住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)規(guī)程

Technicalspecificationforgeneraldefectpreventinqualityofresidential

building

（征求意見稿）

刖

為進一步強化安徽省建設(shè)工程質(zhì)量常見問題防治工作，根據(jù)《安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于

下達2020年第二批安徽省地方標準制修訂計劃的通知》（皖市監(jiān)函（2020）341號）的要求，

安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站與安徽建筑大學會同有關(guān)單位組織編制了《住宅工程質(zhì)量常

見問題防治技術(shù)規(guī)程》。

在編制過程中，編制組開展了專題研究和工程試點應(yīng)用，進行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)安

徽省各地住宅工程質(zhì)量常見問題防治的做法和實踐經(jīng)驗，堅持可行、有效的指導原則，并在廣

泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)程。

本規(guī)程的章節(jié)分為：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、裂縫防治、滲漏防治、室內(nèi)標高和幾何尺寸

的偏差防治、外墻建筑節(jié)能工程質(zhì)量常見問題防治。

本規(guī)程由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責管理，委托安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負責

具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

請各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，并隨時將有關(guān)意見和建議反饋

給安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站（通訊地址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路996號；郵編：

23009）,以供今后修訂時參考。

本規(guī)程主編單位：安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站

安徽建筑大學

本規(guī)程參編單位：

本規(guī)程主要起草人員:

本規(guī)程主要審查人員:

修訂說明

《住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)規(guī)程》(DB34-2021)經(jīng)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳x年x

月x日以第x號公告批準發(fā)布。

本規(guī)程是在《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》(DB34/1659-2012)的基礎(chǔ)上修訂而成的，

上一版的主編單位是安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站，參編單位是合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督

站、蚌埠市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、蕪湖市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站、滁

州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、阜陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督局、宣城市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、安徽建

工集團有限公司、安徽華力建設(shè)集團有限公司、安徽三建工程有限公司。主要起草人員是:劉超、

季群、詹煜坤、王興明、趙學軍、唐貞付、章茂木、武朝暉、陳剛、陳萬利、黃文斌、鄭長

術(shù)、蘇青、趙貴生、張家平、姚虎、李春牛、陳淼。本次修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1、按照

最新相關(guān)規(guī)范修訂了部分條目；2、增加了預(yù)制輕質(zhì)條板墻開裂防治；3、將原“外墻外保溫工程

質(zhì)量通病防治”修改為“外墻建筑節(jié)能工程質(zhì)量常見問題防治“，并擴充了部分內(nèi)容。

本規(guī)程修訂過程中，編制組進行了大量的住宅工程質(zhì)量常見問題的調(diào)查研究，總結(jié)了安徽

省住宅工程質(zhì)量常見問題防治的實踐經(jīng)驗，同時參考了國內(nèi)外先進技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標準，通過

試驗取得了重要技術(shù)參數(shù)。

為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學校等單位有關(guān)人員在使用本標準時能正確理解和執(zhí)行條

文規(guī)定，《住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)規(guī)程》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標準的條

文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)、執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項進行了說明。但是條文說明不

具備與標準正文同等的法律效力，僅供讀者作為理解和把握標準規(guī)定的參考。

目次

1總則..................................................................1

2術(shù)語..................................................................2

3基本規(guī)定..............................................................3

3.1一般規(guī)定.........................................................3

3.2建設(shè)單位.........................................................4

3.3設(shè)計單位.........................................................5

3.4施工單位.........................................................6

3.5監(jiān)理單位.........................................................7

4裂縫防治..............................................................8

4.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治........................................8

I設(shè)計........................................................8

II材料.......................................................11

III施工........................................................12

4.2砌體工程裂縫防治................................................17

I設(shè)計.......................................................17

II材料.......................................................19

III施工.......................................................20

4.3輕質(zhì)條板隔墻開裂防治...........................................24

I設(shè)計.......................................................24

II材料.......................................................24

III施工.......................................................24

4.4抹灰工程裂縫防治...............................................26

I設(shè)計.......................................................26

II材料.......................................................26

III施工.......................................................26

5滲漏防治.............................................................29

5.1地下室工程滲漏防治.............................................29

I設(shè)計.......................................................29

II材料.......................................................29

III施工.......................................................31

5.2樓（地）面工程滲漏防治.........................................37

I設(shè)計.......................................................37

II材料.......................................................38

Ill施工.......................................................38

5.3屋面工程滲漏防治...............................................40

I設(shè)計.......................................................40

II材料.......................................................41

III施工.......................................................41

5.4外墻滲漏防治...................................................48

I設(shè)計.......................................................48

II材料.......................................................48

III施工.......................................................48

5.5門窗工程滲漏防治...............................................51

I設(shè)計.......................................................51

II材料.......................................................51

III施工.......................................................52

6室內(nèi)標高和幾何尺寸的偏差防治..........................................54

6.1基本要求........................................................54

6.2標高偏差防治...................................................55

6.3幾何尺寸偏差防治................................................57

6.4平整度偏差防治.................................................60

7外墻建筑節(jié)能工程質(zhì)量常見問題防治.....................................62

7.1設(shè)計...........................................................62

7.2材料..........................................................64

7.3施工...........................................................66

附錄A質(zhì)量常見問題防治驗收記錄........................................72

本規(guī)程用詞說明..........................................................73

引用標準名錄............................................................74

2

1總則

1.0.1為有效地預(yù)防和控制住宅工程質(zhì)量常見問題，提高住宅工程質(zhì)量水平，結(jié)合安

徽省實際，修編本規(guī)程。

條文說明：自《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》頒布以來，得到了廣泛的應(yīng)用，取

得了良好的效果，有效地降低了住宅工程質(zhì)量投訴情況，然而，隨著原材料、新材料、施

工工藝等的不斷變化和創(chuàng)新，常見問題及預(yù)防措施也有所變化，因而需要結(jié)合實際情況，

對規(guī)程進行修編。

1.0.2本規(guī)程適用于安徽省行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程質(zhì)量常見問題的防治，其他工

程質(zhì)量常見問題的防治可參照本規(guī)程執(zhí)行。

1.0.3住宅工程質(zhì)量常見問題的控制方法、措施和要求，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應(yīng)符合

現(xiàn)行國家、行業(yè)和安徽省有關(guān)標準的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1住宅工程residentialprojects

供家庭居住使用的建筑工程。

2.0.2質(zhì)量常見問題qualitycommonproblems

住宅工程施工過程中以及完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能及外觀質(zhì)量缺陷的

統(tǒng)稱。

2.0.3住宅工程質(zhì)量常見問題防治preventionofcommonproblemsinthequalityof

residentialprojects

針對住宅工程常見質(zhì)量問題，從設(shè)計、材料、施工等環(huán)節(jié)進行綜合有效地防治方法和

措施。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1住宅工程質(zhì)量常見問題應(yīng)采取預(yù)防控制為主的原則。

3.1.2住宅工程質(zhì)量常見問題的預(yù)防和控制措施，應(yīng)根據(jù)住宅建筑的特點和使用要求

確定并實施。

3.1.3建設(shè)單位負責組織質(zhì)量常見問題防治實施工作，各質(zhì)量責任主體單位按各自職

責執(zhí)行本規(guī)程規(guī)定。

3.1.4建設(shè)單位應(yīng)將質(zhì)量常見問題防治所發(fā)生的費用列入工程概預(yù)算。

3.1.5設(shè)計單位應(yīng)在施工圖設(shè)計文件中明確質(zhì)量常見問題防治技術(shù)措施，并向施工、

監(jiān)理等相關(guān)單位進行技術(shù)交底。

3.1.6施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量常見問題防治的設(shè)計措施列入審

查內(nèi)容。

3.1.7在工程開工前，施工單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計文件等編制《住宅工程質(zhì)量常見問題防治

措施及實施方案》，并負責組織實施。

3.1.8監(jiān)理單位應(yīng)編制《住宅工程質(zhì)量常見問題防治監(jiān)理實施細則》，并在監(jiān)理過程

中嚴格實施。

3.1.9工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量常見問題防治落實情況作為監(jiān)督檢查的

重點內(nèi)容。

3.1.10工程中使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等，應(yīng)符合相關(guān)要求和本規(guī)程規(guī)定。

3.1.11工程中使用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備應(yīng)通過相關(guān)部門組織的鑒定或

評估。

3.1.12組織住宅工程分部（子分部）、分項工程驗收及工程竣工驗收時，應(yīng)將質(zhì)量常

見問題防治措施落實情況及實施效果列入驗收內(nèi)容。

3

3.2建設(shè)單位

3.2.1建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量常見問題防治的第一責任人。

3.2.2建設(shè)單位負責督促設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位履行質(zhì)量常見問題防治責任、落實

防治措施。

3.2.3建設(shè)單位不得擅自降低工程質(zhì)量標準，不得擅自變更已審查通過的施工圖設(shè)計

文件，不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期。

3.2.4建設(shè)單位應(yīng)建立質(zhì)量回訪和質(zhì)量投訴處理機制，及時組織處理保修范圍和保修

期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并對造成的損失先行賠償。

4

3.3設(shè)計單位

3.3.1設(shè)計單位對施工圖設(shè)計文件中明確的質(zhì)量常見問題防治技術(shù)措施承擔設(shè)計責

任。

3.3.2設(shè)計單位采取的控制質(zhì)量常見問題措施應(yīng)符合本規(guī)程和相關(guān)規(guī)定的要求。對易

發(fā)生質(zhì)量常見問題的部位和環(huán)節(jié)應(yīng)進行細化設(shè)計，繪制相應(yīng)節(jié)點構(gòu)造詳圖，并應(yīng)編制住宅

工程質(zhì)量常見問題防治設(shè)計專篇。

3.3.3施工圖設(shè)計文件采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時，應(yīng)明確構(gòu)造措施、

施工要求和驗收標準。

3.3.4設(shè)計單位參加分部工程和住宅工程竣工驗收時，應(yīng)對質(zhì)量常見問題防治實施情

況進行檢查和驗收。

3.3.5設(shè)計單位應(yīng)參與工程質(zhì)量常見問題的預(yù)防和控制，并提出相應(yīng)的處理意見和建

議。

5

3.4施工單位

3.4.1施工單位對工程施工質(zhì)量負責，是質(zhì)量常見問題防治及其實施效果的直接責任

人?？偝邪鼏挝回摽傌?，各專業(yè)分包單位納入總承包單位統(tǒng)一管理，分包單位對總承包單

位負責。

3.4.2施工單位編制的質(zhì)量常見問題防治措施及實施方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審查批

準后方可實施，并對分包單位和作業(yè)班組相關(guān)資料進行審核。

3.4.3施工單位編制的質(zhì)量常見問題防治措施及實施方案應(yīng)符合設(shè)計文件、本規(guī)程和

相關(guān)規(guī)定的要求。方案應(yīng)包括管理、材料、工藝、施工、實體等方面，并應(yīng)包括常見問題

防治應(yīng)達到的質(zhì)量標準、驗收要求和責任要求等。

3.4.4實施樣板引路制度，對于采用質(zhì)量常見問題防治措施進行施工的工序，施工單

位應(yīng)在隱蔽前通知建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位到場檢查、驗收，并在隱蔽驗收記錄中予以載明。

其中，對涉及主要防治措施的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位隱蔽工程，應(yīng)實行舉牌驗收。

3.4.5施工單位在采用新材料、新設(shè)備時，應(yīng)查驗產(chǎn)品合格證、性能檢測報告等證明

文件，必要時還應(yīng)進行復(fù)檢。

3.4.6施工單位應(yīng)收集、整理住宅工程質(zhì)量常見問題的防治措施及實施相關(guān)資料，并

列入工程資料內(nèi)容存檔。

3.4.7工程完工后，施工單位應(yīng)編寫住宅工程質(zhì)量常見問題防治工作總結(jié)報告。

6

3.5監(jiān)理單位

3.5.1監(jiān)理單位對住宅工程質(zhì)量常見問題防治實施情況承擔監(jiān)理責任。

3.5.2監(jiān)理單位負責審查批準施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施及實

施方案》。

3.5.3監(jiān)理單位應(yīng)強化事前控制，《住宅工程質(zhì)量常見問題防治監(jiān)理實施細則》中應(yīng)

明確質(zhì)量常見問題防治具體要求、監(jiān)理要點和監(jiān)控措施。

3.5.4監(jiān)理單位對易產(chǎn)生質(zhì)量常見問題的部位或工序，應(yīng)加強旁站和平行檢驗，并做

好隱蔽工程和有關(guān)檢驗批的質(zhì)量驗收工作。

3.5.5在分項和分部工程驗收、分戶驗收、預(yù)驗收、竣工驗收時，監(jiān)理單位應(yīng)重點對

質(zhì)量常見問題防治情況進行檢查。

3.5.6工程竣工時，監(jiān)理單位應(yīng)將住宅工程質(zhì)量常見問題防治的實施情況和評價結(jié)果

寫入工程質(zhì)量評估報告。

7

4裂縫防治

4.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治

I設(shè)計

4.1.1住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有凹口或洞口時，凹口、

洞口周邊樓板的板厚及配筋宜適當加強；當樓板平面形狀不規(guī)則時，應(yīng)調(diào)整平面形狀或采

取設(shè)置梁等構(gòu)造措施使之形成較規(guī)則的平面。

條文說明：依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第3.4節(jié)，強調(diào)本條的目的在于防止

由于住宅工程的平面不規(guī)則而導致現(xiàn)澆板裂縫的出現(xiàn)，住宅的建筑平面不規(guī)則，如現(xiàn)澆樓

板的局部開洞、凹凸角、錯層以及相鄰板連接處厚度跨懸殊處，會產(chǎn)生局部應(yīng)力集中現(xiàn)象，

對現(xiàn)澆板的裂縫防治非常不利?！痘炷两Y(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010第9.1.8條也提出了具體

構(gòu)造要求，本條即為減少因溫度、混凝土收縮等應(yīng)力集中產(chǎn)生的現(xiàn)澆板裂縫而采取的措施。

4.1.2鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的設(shè)計厚度不宜小于120mm,廚房、浴廁、陽臺現(xiàn)澆板的設(shè)

計厚度不應(yīng)小于90mmo

條文說明：現(xiàn)澆板設(shè)計厚度過海，則其剛度會小，現(xiàn)澆板易變形，影響住宅工程的正

常使用功能。另外由于現(xiàn)澆板中電管交叉疊放，樓板有效微面受到很大程度削弱，容易造

成樓板局部開裂。本條要求高于《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010現(xiàn)澆板最小厚度的規(guī)定，

根據(jù)工程經(jīng)驗，考慮到住宅工程安全性、舒適度的要求，提高現(xiàn)澆板設(shè)計厚度要求，對住

宅工程現(xiàn)澆板開裂問題防治有好處。

4.1.3當陽臺懸挑長度不小于1.5m時，陽臺應(yīng)采用梁板式結(jié)構(gòu)；當懸挑長度小于1.5m

且需采用懸挑板式結(jié)構(gòu)時，懸挑板根部厚度不應(yīng)小于外挑長度的1/10,且不應(yīng)小于120mm,

懸挑板面的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm,且應(yīng)在懸挑板底配置抗裂分布鋼筋。

條文說明：懸挑板式陽臺，常因施工因素的影響，板面鋼筋嚴重位移，使現(xiàn)澆板有效

截面減小，造成陽臺使用安全隱患。另外由于懸挑板式陽臺板厚較厚，板底未配置抗裂鋼

筋，易造成現(xiàn)澆板底開裂。正常情況下，陽臺宜采用梁板式結(jié)構(gòu)。

4.1.4建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距應(yīng)不

大于150mm,直徑不宜小于8mm,其他開間的現(xiàn)澆板宜設(shè)置雙層雙向鋼筋網(wǎng)；建筑物屋

面現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋間距不宜大于150mm。直徑不宜小于8mm。

條文說明：近年來現(xiàn)澆板開裂的問題比較嚴重，主要原因是混凝土收縮、溫度變化在

現(xiàn)澆板內(nèi)產(chǎn)生約束拉應(yīng)力，導致現(xiàn)澆板面因抗拉不足而產(chǎn)生裂縫，尤其房屋屋面、兩端開

8

間等溫度變化較敏感區(qū)域，目前現(xiàn)澆板中收縮、溫度應(yīng)力目前尚不能準確計算，提高現(xiàn)澆

板配筋率、設(shè)置雙層雙向鋼筋網(wǎng)對抵抗現(xiàn)澆板溫度及收縮的應(yīng)力作用，根據(jù)工程實踐，并

結(jié)合其他省市的做法，采用本條措施能有效控制和減少現(xiàn)澆板裂縫的產(chǎn)生。

4.1.5在現(xiàn)澆板斷面或板跨急劇變化處、開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，現(xiàn)澆

板鋼筋間距不應(yīng)大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm,洞口削弱處應(yīng)每側(cè)配置附加鋼筋，并應(yīng)

在板的上表面配置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。

條文說明：平面橫向尺寸變化大、大小房間尺寸懸殊的開間，由于樓板剛度相差較大，

會產(chǎn)生不相同變形，引起薄弱部位開裂。本條依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500109.1.8

條，易引起收縮應(yīng)力集中處，板面應(yīng)設(shè)置雙向防裂鋼筋網(wǎng)，配筋率不小于0.1%,間距不大

于200mm,根據(jù)工程經(jīng)驗，結(jié)合其他省市有關(guān)要求，本條目的是為了控制局部溫度變化、

變形差異引起的現(xiàn)澆板裂縫。

4.1.6在房屋各樓層陽、陰角處及較大板塊的四角部位應(yīng)設(shè)置沿兩個方向正交、斜向

平行或放射狀布置不少于7(pl0附加鋼筋，附加鋼筋的長度應(yīng)不小于1/3板短跨，且不小于

1200mm,附加鋼筋伸入支座的錨固長度不應(yīng)小于5d?

條文說明：本條依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010第9.1.6條，因這些區(qū)域的現(xiàn)澆

板，往往在其非主要受力方向的側(cè)邊上由于邊界約束產(chǎn)生一定的負彎矩，或因溫度變化產(chǎn)

生附加拉應(yīng)力等因素導致板面開裂，根據(jù)地區(qū)工程實踐，要求于板面設(shè)置放射狀鋼筋，能

有效地防止和減少現(xiàn)澆板陽角溫度裂縫的產(chǎn)生。

4.1.7鋼筋混凝土柱根部處板面受力鋼筋長度應(yīng)從柱邊起算。剪力墻、柱根部板面受

力鋼筋宜適當加強。

條文說明：工程實踐中，鋼筋混凝土柱根部現(xiàn)澆板面配筋長度不足或配筋量不足，未

考慮柱對板的約束影響，易導致現(xiàn)澆板面開裂，另外如不考慮剪力墻對現(xiàn)澆板的約束影響，

按簡支構(gòu)造配置板面鋼筋，也易導致現(xiàn)澆板面因配筋不足而開裂。

4.1.8室外空調(diào)板、飄窗等懸挑板，外挑長度大于500mm,寬度大于2000mm時，板

底應(yīng)配置抗裂分布鋼筋，鋼筋直徑不宜小于6mm,鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。

條文說明：室外空調(diào)板、飄窗等懸挑板底部暴露在室外環(huán)境，受自然氣候等因素影響，

板底常出現(xiàn)橫縱向不規(guī)則裂縫，板底配置防裂鋼筋網(wǎng)，能有效減少這類裂縫的產(chǎn)生。

4.1.9現(xiàn)澆板受力鋼筋應(yīng)采用延性、韌性較好的熱軋帶肋鋼筋，宜采用細且密的配筋

方式。

9

條文說明：現(xiàn)澆板受力鋼筋采用熱軋帶肋鋼筋，有利于混凝土與鋼筋有效包裹，條文

說明：依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010第7.1.2條，帶肋鋼筋對減少現(xiàn)澆板的抗裂有

利，采用細且密的配筋方式，根據(jù)《工程結(jié)構(gòu)裂縫控制》，當配筋率不變的情況下，減小

鋼筋直徑和間距，對減少現(xiàn)澆板的抗裂有利。

4.1.10現(xiàn)澆梁、板混凝土強度等級不宜大于C30,當超過C30時，必須采取減少混凝

土收縮的設(shè)計措施。

條文說明：混凝土強度越高，所需的水泥等膠凝材料量越多，將引起混凝土收縮也就

越大，對現(xiàn)澆板的抗裂不利，當采用高強度的混凝土時，應(yīng)采取措施防止因混凝土收縮產(chǎn)

生的現(xiàn)澆板裂縫。

4.1.11住宅結(jié)構(gòu)超長時，應(yīng)進行抗裂設(shè)計，住宅長度大于40m時，宜在房屋中部設(shè)

置施工后澆帶，施工后澆帶兩側(cè)應(yīng)設(shè)置雙層加強鋼筋。

條文說明：由于現(xiàn)代混凝土強度等級提高，同時為滿足混凝土泵送需求，需摻入大量

各種膠凝材料，由于溫差和混凝土體積變化，引起較大的約束應(yīng)力，造成現(xiàn)澆板開裂，現(xiàn)

代住宅工程的結(jié)構(gòu)體量越來越大，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010第8.1.1條要求，

結(jié)合工程實踐，提高本條要求，當房屋較長時未設(shè)置伸縮縫或者施工后澆帶，在薄弱環(huán)節(jié)

易產(chǎn)生收縮裂縫。

4.1.12現(xiàn)澆板內(nèi)管線必須布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，并應(yīng)分散布置、減少疊加，且

應(yīng)沿管線方向在板的上表面增設(shè)（p6雙向間距100寬600mm的鋼筋網(wǎng)片、多根管線并排時,

增設(shè)鋼筋網(wǎng)片的寬度應(yīng)超出管線每邊300mm。

條文說明：電氣預(yù)埋管線在板內(nèi)位置過高或過低對混凝土現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫都有影響；

位置過高時，極易在板面出現(xiàn)因混凝土硬化收縮產(chǎn)生的裂縫，也易在維修裂縫或室內(nèi)裝修

時損壞管線；在兩根管線并行布置，管線間距過小甚至并攏時，現(xiàn)澆板更易因管線集中而

產(chǎn)生裂縫。本條即為減少因預(yù)埋管線位置不合理、抗裂措施不到位，而產(chǎn)生的現(xiàn)澆板裂縫

而采取的措施。

4.1.13不宜將給排水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆樓板中。

條文說明：現(xiàn)澆板中埋設(shè)給排水管易與電氣預(yù)埋管線多層交叉疊放，造成現(xiàn)澆板截面

的嚴重削弱，導致現(xiàn)澆板局部開裂，另外混凝土收縮變形容易造成給排水管接頭滲漏。

4.1.14現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋線管應(yīng)避免交叉和過度集中布置，禁止三層及以上管線交錯疊

放，除箱（盒）匯接區(qū)域外，平行排布的預(yù)埋管線之間凈距不應(yīng)小于50mm,預(yù)埋管線在

板底和板面方向的混凝土保護層厚度不宜小于35mm,嚴禁預(yù)埋管線布置于鋼筋外側(cè)的混

10

凝土保護層內(nèi)。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。

II材料

4.1.15水泥。宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；對大體積混凝

±,宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。對防裂抗?jié)B要求較

高的混凝土，所用水泥的鋁鈣含量不宜大于8%。使用時水泥的溫度不宜超過60℃。不得

將不同品種或強度等級的水泥混合使用。

條文說明：大體積混凝土產(chǎn)生裂縫大部分是由于混凝土水化熱引起的溫度應(yīng)力及收縮

應(yīng)力超過了混凝土的抗拉強度而產(chǎn)生裂縫，選擇水化熱較低的水泥和收縮性較小的水泥品

種對于降低混凝土的溫度應(yīng)力、減小混凝土的收縮應(yīng)力至關(guān)重要。不宜超過60℃。參考《大

體積混凝土施工標準》GB50496o

4.1.16骨料。嚴格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過2%,石子的含泥量不

得超過1%,使用前必須按規(guī)定進行檢驗。拌制混凝土宜采用堅硬、抗風化性強的中、粗砂,

不應(yīng)采用粉砂和細砂。石子最大粒徑不宜大于40mm,當采用泵送時，尚不應(yīng)大于輸送管

徑的l/4o顆粒級配應(yīng)為連續(xù)級配，碎石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《普通

混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標準》JGJ52的要求。

條文說明：采用含泥量大的骨料配制的混凝土，不僅因骨料自身的軟弱顆粒而影響混

凝土的強度和耐久性，而且還會影響骨料與水泥石界面的粘結(jié)，降低混凝土強度，并容易

因塑性收縮產(chǎn)生裂縫。

4.1.17礦物摻合料。粉煤灰必須符合國家n級灰的標準，摻量不宜超過水泥用量的

15%；礦渣粉摻量不宜超過水泥用量的30%；沸石粉不宜超過水泥用量的10%；采用復(fù)合

礦物摻合料時，其摻量不宜超過水泥用量的30%。摻和料的總量不應(yīng)大于水泥用量的30%,

并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB/T1596的有關(guān)規(guī)定。

條文說明：材料的選擇直接關(guān)系到混凝土成品的質(zhì)量，故在此作強調(diào)。

4.1.18外加劑。選用外加劑時，應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較

小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。

條文說明：混凝土外加劑、摻和料選擇不當或摻量不當，會嚴重增加混凝土收縮。其

次，外加劑、摻和料的氯化物等雜質(zhì)含量較高，可引起鋼筋表面氧化膜破壞，鋼筋與侵入

的氧氣和水分發(fā)生銹蝕反應(yīng)，從而產(chǎn)生裂縫。

4.1.19水。應(yīng)符合《混凝土拌和用水標準》JGJ63的規(guī)定，當使用混凝土攪拌站中的

回收水時，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。

11

4.1.20混凝土配合比應(yīng)按《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55規(guī)定，根據(jù)設(shè)計的強

度等級、抗?jié)B等級、耐久性及工作性能等進行配合比設(shè)計。

4.1.21預(yù)拌混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)。

4.1.22坍落度在滿足施工要求的條件下，盡量采用較小的坍落度。樓板、屋面的混凝

土坍落度宜小于120mm；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜小于180mm,多層及

高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜小于150mm。

條文說明：泵送經(jīng)為了滿足泵送條件，采用坍落度大，流動性好的混凝土易產(chǎn)生局部

粗骨料少、砂漿多的現(xiàn)象，/脫水干縮時，就會產(chǎn)生表面裂縫。研究表明水灰比大，收縮

將顯著增加，同時抗拉強度降低，大大增加了裂縫出現(xiàn)的機會。因此控制混凝土施工配合

比，盡量減小混凝土坍落度，可以有效地減少混凝土現(xiàn)澆板產(chǎn)生收縮裂縫。

4.1.23嚴格控制現(xiàn)澆樓板混凝土單方用水量不大于180kg/m3。

條文說明：水用量增大，為保證混凝土強度滿足栗求，則水泥用量增大，這樣混凝土

的收縮也就變大。

4.1.24普通強度等級的混凝土水泥用量宜為270?450kg/nP,高強混凝土水泥用量不

宜大于550kg/m3。對高強、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)參

與配合比設(shè)計。

條文說明：一般來說，混凝土強度越高，就越需要有較多的膠凝材料用量，而膠凝材

料過多，將引起混凝土收縮加大，對混凝土防裂不利。水泥用量越多，混凝土的收縮就越

大，就越易產(chǎn)生混凝土的收縮裂縫。所以控制混凝土中的水泥用量很有必要。

4.1.25混凝土進入澆筑現(xiàn)場時應(yīng)按規(guī)定檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于180mm,

其他住宅不宜大于150mm。

條文說明：混凝土用水量越大，坍落度就越大，就越容易泵送。很多施工現(xiàn)場的混凝

土施工或?qū)μ涠炔挥行Э刂疲驗榱藵M足混凝土泵送設(shè)備要求，隨意加大混凝土用水量，

增加混凝土坍落度。此時，混凝土就越易產(chǎn)生干縮裂縫，甚至影響混凝土強度。所以對混

凝土入模坍落度加以控制是非常有必要的。

4.1.26混凝土供應(yīng)商提出的混凝土性能指標和相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)當齊全。

m施工

4.1.27根據(jù)施工現(xiàn)場實際，認真編制混凝土工程施工澆筑方案?，F(xiàn)場應(yīng)有特殊情況下

的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施。澆筑混凝土應(yīng)盡量避開當日高溫時段，應(yīng)避免在大風天氣

下施工。當室外日平均氣溫連續(xù)5日穩(wěn)定低于5℃時，應(yīng)采取冬期施工措施。

12

條文說明：環(huán)境溫度越高，風速越大，混凝土的收縮也越大。避開高溫和大風天氣，

防止混凝土在塑性狀態(tài)下因迅速失水，而引起塑性收縮裂縫。在特殊情況下，如停電、預(yù)

拌混凝土供應(yīng)中斷時應(yīng)有混凝土施工的應(yīng)急處置措施。在冬季低溫條件下，土壤、混凝土、

砂漿等所含的水分凍結(jié)，建筑材料容易脆裂，給建筑施工帶來許多困難，當室外日平均氣

溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃時，就要采取冬期施工措施，以保證工程質(zhì)量。

4.1.28混凝土運輸、輸送、澆筑過程中嚴禁加水；混凝土運輸、輸送、澆筑過程中散

落的混凝土及潤管砂漿嚴禁用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的澆筑。

條文說明：混凝土運輸、輸送、澆筑過程加水會嚴重影響混凝土質(zhì)量；運輸、輸送、

澆筑過程中散落的混凝土以及潤管砂漿，不能保證混凝土拌合物的工作性和質(zhì)量。本條為

強制性條文，應(yīng)嚴格執(zhí)行。

4.1.29支撐現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板應(yīng)進行模板設(shè)計，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)

定性，上下層模板支架的立桿應(yīng)對準，并在底部鋪設(shè)墊板?，F(xiàn)澆板邊支撐立桿與墻間距不

得大于300mm,中間立桿間距不宜大于900mm,嚴禁在虛土上支撐模板。

條文說明：板底支撐剛度不足、模板撓度過大以及模板支撐下沉變形都可以引起現(xiàn)澆

板產(chǎn)生裂縫。

4.1.30根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。后澆帶兩側(cè)的支

撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求，設(shè)計文件無明確要求時，應(yīng)待后澆帶施工完畢且佐強

度達到設(shè)計強度時方可拆除。

條文說明：許多施工現(xiàn)場在混凝土強度未達到規(guī)定要求時過早拆模，造成混凝土樓板

產(chǎn)生彈性變形，從而導致了樓板產(chǎn)生裂縫或斷裂現(xiàn)象，所以施工現(xiàn)場必須配備足夠數(shù)量的

模板，以滿足施工要求。

4.1.31現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完成后方可進行管線預(yù)埋，結(jié)束后方可進行上層鋼筋綁

扎，嚴禁鋼筋綁扎與管線施工同步。

條文說明：工程施工中，為了趕進度或組織管理不善，往往上層鋼筋綁扎時，水電工

仍在該區(qū)域進行水電管線預(yù)埋施工，不可避免地踩踏鋼筋，造成上層鋼筋變形移位，難以

調(diào)整，影響混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量。所以應(yīng)合理組織和安排鋼筋工與水電工的交叉作業(yè)，杜絕鋼

筋綁扎與管線施工同步進行。

4.1.32嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度以及鋼筋間距。混凝土澆

筑時應(yīng)設(shè)置板厚標高控制點，嚴格按照設(shè)計板厚澆筑混凝土，還應(yīng)鋪設(shè)架空通道，保證鋼

筋不位移不變形，并確定專人負責。

13

條文說明：在施工過程中經(jīng)常由于施工工藝不當，致使支座處負筋下陷，保護層過大，

使板上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫；同時保護層過大，也會造成混凝土收縮，形成裂縫。

現(xiàn)澆梁板中鋼筋保護層的控制按以下要求執(zhí)行：

1墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板等鋼筋保護層的墊塊。梁、板的鋼筋保護層宜

選用塑料墊卡；當采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不低于M15,面積不小于40x40mm。

梁墊塊應(yīng)墊于主筋處。

2支架及馬鎰：當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)采用圖

4.1.32-2-a所示支架，支架間距為：當采用中6分布筋時不大于500mm,當采用（p8

分布筋時不大于800mm,支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布

鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用圖4.1.3-7-b所示馬僚作支架。馬僚在縱橫

兩個方向的間距均不大于800mm,并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚hS200mm

時馬鐐可用cplO鋼筋制作；當200mmShS300mm時馬鐐應(yīng)用（pl2鋼筋制作；當h

大于300mm時，制作馬鐐的鋼筋應(yīng)適當加大。

4.1.33現(xiàn)澆板中的線管應(yīng)分散布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，交叉布線處應(yīng)采用線盒,

線管并排水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，線管間的最小凈距不小于50mm。

條文說明：現(xiàn)澆樓板的暗裝水管、電線套管鋪設(shè)不當，如水管、電線套管鋪設(shè)集中、

交叉布置，會使鋼筋保護層厚度不足、現(xiàn)澆板截面削弱。所以規(guī)定現(xiàn)澆板中的線管應(yīng)分散

布置，交叉布線時采用線盒過渡，以避免管線疊加削弱現(xiàn)澆板截面。同時由于管線間距過

小，混凝土在管線下和管線間難以澆筑密實，削弱現(xiàn)澆板截面，極易造成板面沿管線長度

方向產(chǎn)生裂縫。所以并排水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中的線管最小凈距規(guī)定不小于25mm,以確保

管線下和管線間混凝土澆筑密實，并能使混凝土有效握裹管線，避免板面沿管線長度方向

裂縫的產(chǎn)生。

14

4.1.34混凝土澆筑宜一次連續(xù)完成，不得隨意留置施工縫。

條文說明：混凝土施工應(yīng)合理組織安排，盡可能一次連續(xù)澆筑完成。當無法避免時，

應(yīng)將施工縫設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。留縫應(yīng)符合下列規(guī)定：

1柱子留置在基礎(chǔ)的頂面、梁的下面、無梁樓板柱帽的下面；

2和板連成整體的大截面梁，留置在板底面以下20~30mm處。當板下有托梁時，留

在托梁下部；

3單向板留置在平行于板的短邊的任何位置；

4有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間三分之一

范圍內(nèi)；

5墻留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接處；

6雙向受力樓板、大體積混凝土結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)復(fù)雜的施工縫應(yīng)按設(shè)計要求留

置。設(shè)計無要求時，應(yīng)編制專項施工方案，并經(jīng)設(shè)計單位同意后方可施工。

4.1.35在現(xiàn)澆板混凝土初凝前宜采用平板振動器進行二次振搗，在混凝土終凝前進行

2?4次壓抹，宜采用機械磨光機抹平。

條文說明：混凝土澆筑后4?15h左右，水泥水化反應(yīng)激烈，分子鏈逐漸形成，出現(xiàn)泌

水和水分急劇蒸發(fā)現(xiàn)象，引起失水收縮，這是在初凝過程中發(fā)生的收縮，此時骨料與膠合

料之間也產(chǎn)生不均勻的沉縮變形，都發(fā)生在初凝之前，即塑性階段，稱為塑性收縮。對于

出現(xiàn)的塑性收縮開裂可以采用二次壓光加以平整。

4.1.36現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于L2MPa時，不得進行下道工序施工。當

混凝土強度小于lOMPa時，不得在現(xiàn)澆板上堆放建筑材料等重物。

條文說明：施工速度過快，上荷早，會造成樓板早期混凝土內(nèi)部受損開裂。

4.1.37混凝土強度達到設(shè)計要求后，承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模板支撐方能拆除。當設(shè)計無具

體要求時，同條件養(yǎng)護試件抗壓強度應(yīng)符合表4.1.3的規(guī)定。

表41.37底模拆除時的混凝土強度要求

達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標準值的

構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）

百分率（%）

<2>50

>2,<8>75

板>8>100

<8>75

15

梁、拱、殼>8>100

懸臂構(gòu)件—>100

條文說明：施工過程中在混凝土未達到規(guī)定強度、過早拆模易造成混凝土樓板的變形，

致使混凝土早期強度低或無強度時，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導致樓板產(chǎn)生裂縫或斷裂。

4.1.38混凝土澆筑后應(yīng)及時進行保濕養(yǎng)護，保濕養(yǎng)護可采用灑水、覆蓋、噴涂養(yǎng)護劑

等方式。對普通混凝土的養(yǎng)護至少應(yīng)持續(xù)7d,對添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝

土養(yǎng)護至少應(yīng)持續(xù)14d。當日最低溫度低于5c時，不應(yīng)采用灑水養(yǎng)護。

條文說明：養(yǎng)護條件對混凝土的收縮影響很大，養(yǎng)護14d的收縮比養(yǎng)護3d的收縮降低

約20%。環(huán)境的相對濕度越高，收縮越小，許多結(jié)構(gòu)所處的環(huán)境濕度波動很大，如最低30%?

40%,最高達80%?90%,而環(huán)境溫度越高，風速越大，收縮也越大。因此對混凝土現(xiàn)澆

板進行覆蓋并淋水保濕既可以保證養(yǎng)護環(huán)境的濕度，也可以減弱外部風速環(huán)境對混凝土的

影響，減少混凝土的收縮而產(chǎn)生裂縫。當日最低溫度低于5c時，可能已處在冬期施工期

間，為了防止可能產(chǎn)生的冰凍情況而影響混凝土質(zhì)量，不應(yīng)采用灑水養(yǎng)護。參照GB50666

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》第8.53.3條。

4.1.39已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強度達到設(shè)計要求后方可承受全部使用

荷載；當施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時

支撐。多個樓層間連續(xù)支模的底層支架拆除時間，應(yīng)根據(jù)連續(xù)支模的樓層間荷載分配和混

凝土強度的增長情況確定。

條文說明：施工過程中在混凝土未達到規(guī)定強度、過早的承受使用荷載會造成混凝土

樓板的塑性變形，導致樓板產(chǎn)生裂縫或斷裂。當施工荷載超過設(shè)計荷載時，易使現(xiàn)澆板產(chǎn)

生過大的撓度而產(chǎn)生裂縫。

4.1.40樓板混凝土澆筑時應(yīng)搭設(shè)可移動周轉(zhuǎn)使用的樓板鋼筋保護措施防止人為踩踏

鋼筋。嚴禁直接在樓板鋼筋上擱置施工機具或堆放工程材料。

16

4.2砌體工程裂縫防治

I設(shè)計

4.2.1住宅工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)以控制變形值為主，應(yīng)按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》

GB50007的有關(guān)規(guī)定進行地基變形計算，并根據(jù)規(guī)范要求進行沉降變形觀測。

條文說明：住宅工程的沉降變形過大或產(chǎn)生不均勻沉降會直接導致住宅的使用功能不

滿足要求，容易造成砌體工程產(chǎn)生沉降變形裂縫。

4.2.2住宅長度大于40m時，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，當采用可靠技術(shù)措施時，可在規(guī)范允許

范圍內(nèi)適當放寬。

條文說明：依據(jù)《工程結(jié)構(gòu)裂縫控制》（王鐵夢著），墻體中的主拉應(yīng)力與墻體的長

度、環(huán)境溫差等因素有關(guān)，房屋長度減少時，對墻體抗裂有一定作用，依據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)

計規(guī)范》GB50003、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010,本條作出了嚴于規(guī)范要求的不大

于40m的規(guī)定，目的在于控制或減少墻體裂縫的發(fā)生。對于采取如設(shè)置施工后澆帶、約束

砌體、采用微膨脹混凝土等抗裂設(shè)計措施的住宅工程，伸縮縫最大間距可在規(guī)范允許范圍

內(nèi)適當放寬。

4.2.3砌體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土構(gòu)造柱與承重墻體連接處應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)置2（p6

水平鋼筋和（p4分布短筋平面內(nèi)點焊組成的拉結(jié)網(wǎng)片或（p4點焊鋼筋網(wǎng)片、每邊伸入墻內(nèi)不

宜小于1000mm,6、7度抗震設(shè)防時底部1/3樓層，上述拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)沿墻體水平通長

設(shè)置。砌體結(jié)構(gòu)中非承重后砌隔墻與承重墻、柱連接處，應(yīng)沿墻高每隔500?600mm設(shè)置

2（p6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于500mm。

條文說明：本條依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第7.3.2條、第13.3.3條。

4.2.4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的砌體填充墻體與主體結(jié)構(gòu)沿墻高每隔500?600mm設(shè)置

2（p6拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋伸入墻內(nèi)長度，應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求，6、7度抗震設(shè)防時

宜通長設(shè)置。

條文說明：本條依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第13.3.4條。

4.2.5砌體結(jié)構(gòu)的底層和頂層（包括躍層）的窗臺標高處，應(yīng)設(shè)置縱橫墻通長的水平

現(xiàn)澆鋼筋混凝土腰梁，其高度宜為砌塊塊高的模數(shù)，且不小于80mm,混凝土強度等級不

應(yīng)小于C25,縱筋不少于4（pl0,箍筋（p6@200,縱向鋼筋均應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接；其他各

層的外窗應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土窗臺板，高度不小于60mm,縱筋不少于2（pl0,單肢箍

筋甲6@200,窗臺板嵌入窗間墻內(nèi)每邊不少于600mm。

條文說明：本條依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第7.3.14條。

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4.2.6鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅工程填充墻，當墻長大于5m時，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的

構(gòu)造柱；當墻高超過4m時，應(yīng)于墻體半高處設(shè)置高度不小于120mm與墻等寬的鋼筋混凝

土腰梁；砌體無約束端應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。

條文說明：依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第13.3.4條、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

GB50003第6.3.4條。

4.2.7砌體填充墻與鋼筋混凝土梁、柱、剪力墻墻肢等兩種不同基體交接處，外、內(nèi)

墻面應(yīng)采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直徑K）.9mm）或加強型耐堿玻纖網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的

加強帶進行抗裂處理，加強帶距接縫部位的寬度：內(nèi)墻每邊不應(yīng)小于150mm,外墻每邊不

應(yīng)小于250mm。樓梯間、人流通道的砌體填充墻應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)砂漿面層加強。蒸壓

加氣混凝土砌塊填充墻、輕質(zhì)隔墻板等易產(chǎn)生裂縫的墻體，應(yīng)采用滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直

徑X）.9mm）或加強型耐堿玻纖網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的抗裂處理。

條文說明：近年來，隨著建筑節(jié)能工作的大力開展，粘土類砌體被禁用，各類材質(zhì)的

填充墻得以在住宅工程中廣泛應(yīng)用。然而，由于對其材料的性能的認識存在誤區(qū)及相關(guān)設(shè)

計構(gòu)造做法及施工工藝的不合理等，住宅工程竣工后，墻體與混凝土接縫處出現(xiàn)開裂、滲

漏等質(zhì)量問題屢見不鮮，引起質(zhì)量糾紛，對該接縫處采取加強措施尤為必要。樓梯間和人

流通道的地方，容易受到碰撞，造成抹灰層破壞，所以規(guī)定該處填充墻應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊

網(wǎng)砂漿面層加強。近年來，蒸壓加氣混凝土砌塊因其具有自保溫、隔音、隔熱、節(jié)材等優(yōu)

點得以在住宅工程中廣泛應(yīng)用，但該種材料吸濕解濕緩慢。在使用過程中，因環(huán)境溫度和

相對濕度等因素的不斷變化，會導致其含水率的相對變化及水分遷移，造成其體積變化，

極易導致墻體及墻體與混凝土接縫處裂縫的產(chǎn)生。所以要求對于蒸壓加氣混凝土砌塊填充

墻、輕質(zhì)隔墻板等易產(chǎn)生裂縫的墻體，應(yīng)采用滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)或加強型耐堿玻璃網(wǎng)格布

抹聚合物砂漿并錨固的抗裂處理措施。

4.2.8混凝土墻、柱邊門、窗垛小于240mm以及窗間墻小于360mm時應(yīng)采用混凝土

澆筑。

條文說明：混凝土結(jié)構(gòu)邊二次砌筑砌體尺寸較小，砌體拉結(jié)可靠度困難，由于門窗開

閉的動荷載作用，考慮門窗與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接，根據(jù)工程經(jīng)驗提出本條。

4.2.9砌體結(jié)構(gòu)承重墻體或后砌填充墻上大于2m寬洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造

柱。

條文說明：由于門窗開閉的動荷載作用，易出現(xiàn)開裂和松動，考慮門、窗固定及有效

拉結(jié)確保住宅工程的使用功能，要求采用鋼筋混凝土澆筑，另外對于較大洞口兩側(cè)，容易

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受溫度、濕度影響產(chǎn)生收縮裂縫，設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，改變墻體的受力狀況，使之成

為約束砌體，從而控制裂縫的產(chǎn)生，依據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003第6.3.4條提出本

條要求。

4.2.10填充墻體應(yīng)設(shè)置在梁上，不得直接設(shè)置在樓板上，不可避免時，必須滿足結(jié)構(gòu)

計算要求，且應(yīng)對墻底部結(jié)構(gòu)進行加強。

條文說明：支承墻體的主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變形，容易造成墻體開裂。

4.2.11對于砌體結(jié)構(gòu)屋頂女兒墻及外墻設(shè)置通長窗的窗臺，應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂及抗

裂柱，抗裂柱間距不大于2m,抗裂柱內(nèi)配不小于4（pl2縱筋及中6@200箍筋；壓頂和抗裂

柱搭接、錨固長度不小于500mm。

條文說明：對于采用砌體結(jié)構(gòu)的屋頂女兒墻及外墻設(shè)置通長窗的窗臺，側(cè)向拉結(jié)較少，

受外部環(huán)境（溫度、濕度）影響較大，極易產(chǎn)生裂縫。另外結(jié)合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011

第13.3條有關(guān)規(guī)定，提出本條要求。

4.2.12屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。砌體結(jié)構(gòu)女兒墻與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠

拉結(jié)、砌體強度等級不應(yīng)小于MU10,砌筑砂漿強度等級不應(yīng)小于M7.5。

條文說明：屋面女兒墻受外部環(huán)境（濕度、溫度）影響較大，易出現(xiàn)裂縫，引起屋面

滲漏、造成結(jié)構(gòu)安全隱患。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第13.3.2條、《砌體結(jié)構(gòu)

設(shè)計規(guī)范》GB50003第6.5.2條提出要求。

II材料

4.2.13墻體材料的品種、規(guī)格、強度等級等相關(guān)性能應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)有產(chǎn)品合格

證明文件和現(xiàn)場復(fù)驗報告。嚴禁使用國家明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。

條文說明：在砌體工程中，應(yīng)用合格的材料才可能砌筑出符合質(zhì)量要求的工程。材料

的產(chǎn)品合格證書和產(chǎn)品性能檢測報告是工程質(zhì)量評定中必備的質(zhì)量保證資料之一，因此特

提出了要求。同時，要求墻體材料進行性能的復(fù)試，合格后方可使用。

4.2.14砌筑砂漿使用水泥進場前，應(yīng)分批對其強度、安定性進行復(fù)驗。不同品種的水

泥，不得混合使用。

4.2.15砌筑砂漿采用中粗砂，其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量：

1對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿，不