無產(chǎn)權(quán)車庫(kù)買賣合同_無產(chǎn)權(quán)車庫(kù)買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫(kù)買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）、住址：乙方（買方）：（姓名/名稱）、住址：鑒于甲方是車庫(kù)的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的車庫(kù)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買車庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)的基本情況甲方將自己擁有的位于（地址）、編號(hào)為（車位編號(hào)）、面積為（車庫(kù)面積）平方米的車庫(kù)出售給乙方。第二條車庫(kù)的價(jià)格及支付方式1.車庫(kù)的價(jià)格為（金額）元人民幣，折合（數(shù)字）元/每平方米。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)支付車庫(kù)的全部購(gòu)買價(jià)款。乙方應(yīng)當(dāng)在付款日前向甲方支付車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)款。甲方在收到全部購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)立即交付車庫(kù)管理部門進(jìn)行過戶手續(xù)。第三條保證及承諾1.甲方保證車庫(kù)無抵押、查封、質(zhì)押、劃撥、贈(zèng)予、租賃或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方同意在乙方完成購(gòu)買價(jià)款的全額支付后及時(shí)將車庫(kù)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。第四條責(zé)任和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)為車庫(kù)的所有權(quán)人，擁有車庫(kù)的完整所有權(quán)，可合法處置車庫(kù)；（2）甲方應(yīng)在車庫(kù)過戶后交付車庫(kù)卡及全部車庫(kù)門禁卡；（3）甲方應(yīng)當(dāng)自行支付車庫(kù)的各種費(fèi)用及稅費(fèi)；（4）如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在重大瑕疵或者質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)款；（2）乙方應(yīng)當(dāng)支付相關(guān)車庫(kù)使用及管理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照車庫(kù)管理規(guī)定使用車庫(kù)，維護(hù)車庫(kù)設(shè)施；（4）乙方不得將車庫(kù)出租、借用或出售給第三方。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法享有車庫(kù)的全部收益或者使用權(quán)的，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。2.乙方未按合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)按約定向甲方支付逾期違約金，每逾期一天，按購(gòu)買價(jià)款的（數(shù)字）%計(jì)算違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效和效力1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同具有法律效力