房產(chǎn)合同商品房認(rèn)購協(xié)議房產(chǎn)合同商品房認(rèn)購協(xié)議甲方（買方）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方認(rèn)購乙方所建項(xiàng)目中（以下簡稱“房屋”），對(duì)“房屋”有興趣，乙方愿意出售，“甲方”同意認(rèn)購，并達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋1.1乙方向甲方銷售認(rèn)購房屋，房屋的地址、建筑面積及價(jià)格等見附件一。1.2甲方認(rèn)購乙方所售房屋，購房款已交付乙方。二、房屋權(quán)利2.1房屋權(quán)屬已依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記備案。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)證書、國有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證書等相關(guān)材料，由乙方提供并交付給甲方。三、房屋交付3.1乙方應(yīng)于房屋竣工前3個(gè)月內(nèi)將房屋交付甲方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的竣工驗(yàn)收合格證明。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方享有已認(rèn)購房屋的所有權(quán)益，并有權(quán)在房屋所有權(quán)辦理之前對(duì)房屋進(jìn)行物色、審查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收等。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用，并勾選所需的公共配套設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)等。4.3甲方應(yīng)在水電燃?xì)獾荣M(fèi)用分離之前按協(xié)議規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)。4.4如果甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的滯納金、利息、違約金等費(fèi)用。5、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋并提供有關(guān)房屋的必要證明文件。5.2協(xié)助甲方辦理相關(guān)的房屋登記及產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。5.3若因乙方原因未能按照約定辦妥房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，則應(yīng)支付甲方的違約金。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本協(xié)議自雙方簽訂時(shí)生效，履行時(shí)雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。6.2本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和ㄟ^訴訟解決。7.3本協(xié)議取代雙方此前就該房屋達(dá)成的一切協(xié)議和承諾。同時(shí)，各方同意本協(xié)議不可撤銷，除雙方協(xié)商一致同意外，不得變更或解除。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）簽字：_______________日期：________________________乙方（賣方）簽字：_______________日期：___