第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的合同范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]鑒于買(mǎi)方愿以[購(gòu)買(mǎi)方式]購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方同意以[出售方式]出售下述物業(yè)，本著合作、誠(chéng)信、公平互利的原則，買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]1.2物業(yè)所在地：[物業(yè)所在地]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.4建筑年代：[建筑年代]1.5使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.6房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.7其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]第二條交易價(jià)格和支付方式2.1交易總價(jià)款：人民幣[交易總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)款大寫(xiě)]）2.2交付付款方式：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起[交付付款方式]，分期支付，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣[首付款]元（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]）于本合同簽訂之日起[首付款時(shí)間]內(nèi)付清；（2）尾款：人民幣[尾款]元（大寫(xiě)：[尾款大寫(xiě)]）于買(mǎi)方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[尾款時(shí)間]內(nèi)付清。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1賣(mài)方在收到買(mǎi)方支付的首付款后，應(yīng)保證辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)按約定時(shí)間到達(dá)約定地點(diǎn)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋戶(hù)口遷移和稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶(hù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋戶(hù)口遷移手續(xù)。4.2本次交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等由買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付。如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)未能順利完成，由賣(mài)方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)保證和違約責(zé)任5.1賣(mài)方保證其擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)，并無(wú)任何第三方提出異議。5.2如因賣(mài)方原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法完成，賣(mài)方需向買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金，并退還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)。第六條損失賠償6.1在交付產(chǎn)權(quán)前，如因賣(mài)方原因?qū)е略撐飿I(yè)遭到變賣(mài)、拆遷或強(qiáng)制收回等情況，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相應(yīng)的賠償。6.2買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為（如惡意拖欠款項(xiàng)、提供虛假信息等），需向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效和爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日終止。7.2本合同的有效期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買(mǎi)方（蓋章）：