辦公場(chǎng)地房屋租賃合同辦公場(chǎng)地房屋租賃合同甲方：（出租方）_____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：______________________電話：______________________法定代表人：________________信用代碼：__________________乙方：（承租方）_____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：______________________電話：______________________代表人：____________________身份證號(hào)碼：_________________鑒于甲方是符合中國(guó)法律規(guī)定的法人或自然人，是該房屋的合法所有人；鑒于乙方需要租賃該房屋作為辦公場(chǎng)地，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1出租方同意將其所擁有的______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。1.2租賃物的地址及面積詳見(jiàn)附件。第二條租期2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期日為合同期滿日的前一天。2.2如承租方需要租賃期限延長(zhǎng)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)________元整，每_________繳納一次。3.2租金的支付方式為（即選擇其中一項(xiàng)）：（1）按季度/半年/年度支付；（2）一次性支付合同期間的租金。3.3承租方在租賃物歸還之前，應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和支付方式及時(shí)的向甲方支付租金。第四條租賃物的用途4.1承租方承諾，在租賃期限內(nèi)將租賃物僅用于辦公用途，不得將其用于任何其他非經(jīng)營(yíng)目的。4.2對(duì)于承租方的行為，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修、保養(yǎng)及改裝5.1在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持其完好無(wú)損的狀態(tài)。5.2若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或損毀，承租方須立即通知甲方，并迅速修復(fù)或賠償。5.3如承租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，應(yīng)當(dāng)提前______天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。5.4關(guān)于租賃物的維修、保養(yǎng)或改裝所產(chǎn)生的費(fèi)用，如為承租方過(guò)失造成的，則由承租方承擔(dān)；如為日常自然損耗的，則由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，出租方將租賃物投保綜合保險(xiǎn)，請(qǐng)承租方遵守：（1）不進(jìn)行違法的和損壞租賃物的行為；（2）提供真實(shí)的、準(zhǔn)確的、完整的資料以為保險(xiǎn)的申報(bào)；（3）遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定。6.2在承租期內(nèi)，如因承租方造成搬遷、拆卸或租賃物其他原因的損壞，承租方應(yīng)當(dāng)為其賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)按照本合同協(xié)定履行各自的義務(wù)。如因一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違反本合同約定未按時(shí)將租賃物交付給承租方使用，或者采取妨礙承租方使用租賃物的行為，應(yīng)向承租方承擔(dān)全部損失。7.3承租方未按合同約定支付租金，或者違反其他條款的約定，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于有損租賃物安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿時(shí)，本合同終止。8.2如雙方任意一方需要解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商處理。8.3一方違反合同約定不能履行合同時(shí)，另一方有權(quán)將本合同解除。第九條法律適用9.1本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定。9.2本合同若有未盡事宜或可以產(chǎn)生歧義的，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并作出合理的補(bǔ)充協(xié)議。第十條其他10.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至租賃期屆滿或本合同解除之日止。10.3本合同未盡事宜或可以產(chǎn)生歧義的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的協(xié)商，按照共同意愿進(jìn)行處理，并據(jù)以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同之效力、履行及其爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律中有關(guān)合同法律的規(guī)定。甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________電話：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_____