成都住房租房合同合同租賃合同編號(hào)：________甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)碼：______________________乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)碼：______________________在遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和雙方同意的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方在公平、自愿、平等的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂以下《成都住房租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條合同目的及租賃房屋（一）乙方因居住需要，自愿向甲方租賃以下房屋：地址：_______________________________________（下稱“租賃房屋”）介紹：房屋______平米，______室______廳______衛(wèi)，主要設(shè)施設(shè)備有：______________________________。（二）該房屋系甲方所有，有合法產(chǎn)權(quán)，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條租賃期限本合同租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日止，共______個(gè)月。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.月租金：人民幣_(tái)_____元，每月______日前付清；2.押金：人民幣_(tái)_____元，用于保證租賃期內(nèi)的租金支付及租賃期滿后的房屋退還按照協(xié)議進(jìn)行，退房時(shí)押金應(yīng)予以全額退回；3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)等：均由乙方自行承擔(dān)。（二）租金支付方式1.月租金應(yīng)以現(xiàn)金、銀行存款、電子支付等方式支付；2.乙方應(yīng)在每月______日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按逾期天數(shù)計(jì)算，每天千分之五）。如逾期達(dá)兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方解除合同，并保留乙方押金的全部或部分。第四條使用權(quán)（一）乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，并根據(jù)本合同的規(guī)定，使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋和附屬設(shè)施設(shè)備，按照程序使用。除因正常磨損、自然老化或不可抗力之外，若是因?yàn)橐曳竭^錯(cuò)或者疏忽而損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方。（三）甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、清潔、維修和裝修等。第五條權(quán)利義務(wù)（一）甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)交付房屋給乙方。（二）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，到期時(shí)按照本合同規(guī)定反還房屋，并將租賃房屋和附屬設(shè)施設(shè)備保持整潔、清潔，并妥善修繕、維護(hù)房屋與附屬設(shè)施設(shè)備。（三）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆卸公共設(shè)施，如有上述情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更本合同未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，不得變更或解除。如須變更或解除，必須書面約定或另行簽訂協(xié)議。第七條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（二）乙方拖欠租金一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，乙方應(yīng)無條件返還租賃房屋。（三）因不可抗力等原因，租賃房屋被部分或全部毀壞或者不能居住時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后，本合同即自動(dòng)終止。任何一方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條附則（一）本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，不得隨意任意更改，且經(jīng)簽字蓋章后即具有法律