房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)間房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系地址】乙方（購買方）：【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同。一、房屋基本情況房屋坐落于【房屋地址】，總面積為【房屋面積】平方米，現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。房屋產(chǎn)權(quán)狀況為【房屋的產(chǎn)權(quán)狀況】。二、價(jià)款及支付方式1、本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為【金額】元。2、乙方應(yīng)在【時(shí)間】前，向甲方支付全部購房款。3、此筆交易的往來款項(xiàng)，均以轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，即甲方提供個(gè)人或企業(yè)對公賬戶，并且開具小票或發(fā)票。3、房屋所有權(quán)及過戶1、房屋所有權(quán)自本合同確定的過戶日期起，轉(zhuǎn)移至乙方。2、過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，由乙方支付所有因此而產(chǎn)生的稅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、交付標(biāo)的物1、房屋所有權(quán)過戶后，甲方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。2、所交付的房屋在過戶后5個(gè)工作日內(nèi)由甲方將房屋及其附件物品交付給乙方，交房時(shí)，房屋應(yīng)當(dāng)符合正常居住條件。5、權(quán)利與義務(wù)1、甲乙雙方同意，本合同簽署之日起，甲方一律對房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、合法性等提供保證。2、乙方應(yīng)按約定時(shí)間、密碼、方式及價(jià)款支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在付款期限到期后，乙方如未能支付全部或部分購房款，則需支付逾期違約金，每天按應(yīng)付剩余款項(xiàng)的2%支付逾期違約金。3、在過戶日期前，如因甲方原因，產(chǎn)生乙方無法辦理過戶、延誤辦理過戶或發(fā)生額外交付款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果及賠償乙方的損失。4、甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)過程中應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決所發(fā)生的問題，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門或人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。5、甲乙雙方在本合同簽署后，應(yīng)秉承誠信原則，嚴(yán)格遵守本合同條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)法律后果，因此所引起的損失以及涉及到的其他費(fèi)用由違反方承擔(dān)。6、違約責(zé)任1、甲方未按本合同規(guī)定完成交割所致乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，遺失的附件物品應(yīng)予以補(bǔ)償。2、乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，甲方有權(quán)賠償由此造成的全部損失，同時(shí)甲方還有權(quán)解除本合同，收回已轉(zhuǎn)讓的房屋，其已繳納的房款將由甲方抵扣，余額將返還乙方。3、如房屋出現(xiàn)法律糾紛，或甲方所提供的房屋信息發(fā)生變更，導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)購買此房的，甲方需退還乙方支付的全部定金及其他費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。7、法律效力1、房屋轉(zhuǎn)讓合同在雙方簽署并蓋章后，均為正式生效。2、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。3、本合同各項(xiàng)條款是符合法律要求的有效定義，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)、守信的原則履行合同義務(wù)。4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方簽字：