個人門頭房租賃合同個人門頭房租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個人所有的門面房，現(xiàn)在甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租門面房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用1。1乙方承租甲方在下列地址的門面房，用于商鋪開辦地址：1.2租賃期限為一個（1）年，從合同簽訂之日起至合同期滿。租賃期限屆滿前15日，雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同，甲方提供續(xù)約合同；如果不續(xù)簽，乙方必須在租賃期限屆滿一周內(nèi)退還門面房，并交還相應(yīng)的鑰匙和設(shè)施。1.3甲方承諾此物業(yè)租賃權(quán)歸其所有，租賃期間，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)租門面房，或?qū)⑵渥赓U權(quán)利轉(zhuǎn)借給他人使用。1.4乙方承諾在租賃期限屆滿前提前一個月（30天）書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。乙方在租賃期限屆滿后未取得甲方書面同意而繼續(xù)使用所租賃的門面房的，按照日租金的200%支付租金。第二條租金及其他費用2.1初始租金為人民幣（下同）_________元/月，租金于每月的__________日前支付，在甲方的銀行賬戶打入或交至甲方指定的地點。2.2乙方支付租金時，應(yīng)當(dāng)向甲方出具正式發(fā)票或交付租金收據(jù)。2.3乙方需承擔(dān)正規(guī)物業(yè)公司收取的物業(yè)費（例如衛(wèi)生除塵費、保安費、水電費等）。第三條房屋的維護(hù)與修繕租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)門面房的結(jié)構(gòu)安全，并進(jìn)行必要的維護(hù)，維修。在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用門面房的過程中導(dǎo)致門面房結(jié)構(gòu)發(fā)生安全問題和損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用，維修責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方不按照約定交付租酬或者違反協(xié)議其他規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。4.2如乙方未按照約定支付租酬、未主動返還門面房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退租門面房，且乙方無需支付押金以進(jìn)行補償。如乙方在解除合同后，仍然占用門面房，甲方或請公安機關(guān)強制驅(qū)除乙方，并向有關(guān)主管部門申請恢復(fù)租賃物的產(chǎn)權(quán)。第五條法律效力和管轄5.1本合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)和簽字即具有法律效力。5.2對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3本合同的修改、補充以及附件的增減，應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，且需書