農(nóng)村房屋分家協(xié)議書農(nóng)村房屋分家協(xié)議書甲方：（房屋所有人姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式）乙方：（房屋所有人姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方為農(nóng)村房屋共有人，擬以友好協(xié)商的方式分別居住并享有各自的產(chǎn)權(quán)，并避免后續(xù)糾紛的產(chǎn)生，為公平、合法、協(xié)調(diào)分割財產(chǎn)，故經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋分割1.根據(jù)以下分割協(xié)議，甲方從房屋中獲得以下房屋部分權(quán)利：（明確分割的具體部分）2.乙方從房屋中獲得以下房屋部分權(quán)利：（明確分割的具體部分）二、權(quán)利義務(wù)1.甲、乙雙方確認(rèn)，其間擁有該房屋的共同所有權(quán)，以及各自在該房屋部分上的個人所有權(quán)。各自享有其所分割部分的使用、收益及協(xié)議規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)與其所分割部分相關(guān)的義務(wù)。2.甲、乙雙方均應(yīng)該保管好其所享有部分的房產(chǎn)證，不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押所分割部分。3.甲、乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守管理規(guī)定、環(huán)保規(guī)定及并遵守法律法規(guī)等，保證其所分割部分符合國家有關(guān)要求，并承擔(dān)維修費(fèi)用。三、履行方式1.根據(jù)本協(xié)議所載明的各項權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，全面實施。2.甲、乙雙方應(yīng)在該房屋分割的基礎(chǔ)上，達(dá)成相關(guān)調(diào)解協(xié)議的約定，履行相關(guān)合同訂立的義務(wù)。四、期限1.本協(xié)議自簽訂時開始生效，各自履行本協(xié)議相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)至協(xié)議效力終止時為止。2.各方應(yīng)于分割完成后30天內(nèi)向房產(chǎn)管理部門登記換證。五、違約責(zé)任1.本協(xié)議屬于法律文書，各方必須嚴(yán)格履行協(xié)議的各項規(guī)定。一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議并請求承擔(dān)違約責(zé)任。2.如出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向人民法院進(jìn)行訴訟。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議簽署后，各方始終遵守協(xié)議的規(guī)定，具有法律效力。本協(xié)議簽訂并經(jīng)過工商法院注冊備案后，各方均應(yīng)予以執(zhí)行。2.本協(xié)議原件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：