普遍的租房合同普遍的租房合同甲方：____________(出租人)乙方：_____________(承租人)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂本租房合同。一、租賃房屋的基本信息出租房屋地址：____________出租房屋類型：____________出租房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________租賃用途：____________租金（人民幣）：____________/月二、各方身份信息甲方身份信息：____________乙方身份信息：____________三、租賃期限本合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。如甲乙雙方同意續(xù)簽，需在合同到期前三十天內(nèi)書面通知對(duì)方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金再次確定租賃期限和租金。四、租賃期限1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋的合法權(quán)屬、無(wú)法律糾紛。（2）為乙方提供出租房屋的使用權(quán)，如出現(xiàn)不能正常履行時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，并賠償因此造成的損失。（3）對(duì)房屋進(jìn)行定期檢修、維護(hù)和保養(yǎng)；在乙方使用期間確保房屋正常使用。（4）提供房屋報(bào)建、審批、供水、供電、供暖、燃?xì)獾扔嘘P(guān)手續(xù)，并繳納有關(guān)的費(fèi)用。（5）退還乙方押金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證在租賃期限內(nèi)按約定支付租金和水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。（2）不得將承租房屋及全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相出租、出借。（3）租賃期間不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。（4）妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟失。（5）如更換、拆卸安裝房屋附屬物，應(yīng)事先得到甲方同意。（6）在租賃期滿前一個(gè)月會(huì)提前通知甲方，如不續(xù)約應(yīng)退還房屋原狀并交還鑰匙。五、違約責(zé)任1.如甲方在租房合同期限內(nèi)未向乙方提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，即返還乙方已支付的租金，并按發(fā)生的實(shí)際損失賠償乙方在此期間遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方在租房合同期限內(nèi)嚴(yán)重違約行為，如闖入他人住宅或辦公區(qū)域、賣淫嫖娼、非法聚眾斗毆、吸毒、販毒、非法侵占他人財(cái)物等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋并不退還已支付的租金。3.如乙方在租房合同期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照以下方式計(jì)算賠償：違約天數(shù)×日租金價(jià)格×1.5倍。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行本合同，如因此發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/