常用購房合同購房合同甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《購房合同》：第一條雙方基本信息甲方名稱：_____________________住所地：______________________乙方名稱：_____________________住所地：______________________第二條身份、權(quán)利與義務(wù)1.甲方系此房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，具有該房屋的售賣權(quán)；2.乙方系本合同的購買方，向甲方支付購買價款，獲得該房屋的所有權(quán)；3.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房屋，并提供相關(guān)證件和物品；4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付該房屋的購買價款，應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)按時付款；5.乙方應(yīng)按照約定接收該房屋，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)支出及維修保養(yǎng)等費(fèi)用；6.乙方承諾不得以本合同干擾、阻礙甲方的合法權(quán)益、侵害甲方的商業(yè)秘密等合法權(quán)益。第三條履行方式本合同第二條約定的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)按時履行，約定如下：1.購房款項(xiàng)：本合同約定的購房款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同且甲方向乙方交付該房屋之前繳納；2.權(quán)屬證書：甲方應(yīng)該向乙方提供該房屋的權(quán)屬證書或其他證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、物業(yè)證等；3.交付時間：甲方在本合同約定的時間內(nèi)，將該房屋及配套設(shè)施交付給乙方，交付時包括但不限于房屋本身、房間內(nèi)外裝修、門窗、地面磚、衛(wèi)浴設(shè)施、管線等。第四條期限及違約責(zé)任1.本合同的生效期限自雙方共同簽字之日起生效，合同期限為_____年，自乙方向甲方交納房款之日起生效；2.甲方未按照約定或未及時交付該房屋或提供相關(guān)證件和物品，在此情況下，乙方可以要求予以催促履行，并要求甲方支付違約金，違約金金額為該房屋總價格的5%，乙方有權(quán)解除本合同并退還已支付的款項(xiàng)；3.乙方違反本合同約定支付購房款項(xiàng)并在甲方書面催告后_______日內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付給甲方的款項(xiàng)視為違約金，并承擔(dān)可能造成的一切損失和費(fèi)用。第五條遵守法律法規(guī)本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)當(dāng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)；第六條各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的信息和資料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，保證其為該房屋的合法所有權(quán)人；2.乙方購買該房屋后，則屬于該房屋的合法所有人，享有該房屋的各種權(quán)益；3.甲方如果因過錯或其他原因，判決書生效或仲裁裁決生效的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.本合同的解釋權(quán)屬于雙方。第七條法律效力和可執(zhí)行性雙方商定，本合同一經(jīng)簽字蓋章即視為一份完整有效的合同文本，其具有法律效力和可執(zhí)行性；第八條其他1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面修改或撤銷。甲方（出售方）：______________（蓋章）住所地：_______________________乙方（購買方）：________