關(guān)于住宅租賃合同關(guān)于住宅租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：______________，住所地址：_______________________聯(lián)系方式：________________，電子郵箱：________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：______________，住所地址：_______________________聯(lián)系方式：________________，電子郵箱：________________________經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲、乙雙方就住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、租賃物及租期1、租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）位于____________號(hào)樓，面積約為_(kāi)___平方米，共有___間房間（其中包括___個(gè)臥室、___個(gè)客廳、___個(gè)衛(wèi)生間等）。2、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1、每月應(yīng)付租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)租期內(nèi)應(yīng)支付租金為_(kāi)_______元。2、乙方應(yīng)于每月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：__________，賬號(hào)：__________），并在____工作日內(nèi)提供相應(yīng)的付款證明。三、押金及退還1、甲方收取乙方押金為人民幣_(tái)_______元。2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔、維修、歸還原狀并無(wú)欠款、無(wú)損壞后，甲方應(yīng)當(dāng)在____工作日內(nèi)將押金全額退還予乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)將房屋保持在良好的狀態(tài)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定收取租金和押金，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。如乙方需要發(fā)票，應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方提出書(shū)面要求并提供相應(yīng)的信息。3、甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的人身、財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)處理租賃期間可能發(fā)生的問(wèn)題和糾紛。4、甲方嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照約定支付租金和押金，并按照規(guī)定使用房屋。2、乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔、整潔，并防止損壞。3、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)房屋和物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、若乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于不按時(shí)支付租金或押金，違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。2、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。七、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字或蓋章日起生效，具有法律效力。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行協(xié)議的條款，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽字或蓋章：