房屋租賃合同書(shū)范文版房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所有房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋租賃物和位置甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位置為：第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金乙方每月租金為_(kāi)_____元/月，每年共計(jì)______元。租金包括水電、燃?xì)赓M(fèi)用。租賃期內(nèi)的租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方名下賬戶。第四條押金乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方______元作為房屋租賃的押金，合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退回。第五條使用目的乙方僅能將所租賃地用于居住之目的，不得將其用于其他商業(yè)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租。第六條房屋維護(hù)1、甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)其所有房產(chǎn)，保持房屋安全、衛(wèi)生。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方租賃的房屋，不得進(jìn)行裝修或拆改，并且應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水電、燃?xì)赓M(fèi)用。第七條室內(nèi)裝修乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行房屋裝修，并應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的室內(nèi)裝修。第八條房屋交接1、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋清理干凈并交付給乙方。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行房屋的原樣返還。第九條合同解除1、甲、乙雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前提出解除本合同，并在寫(xiě)明解除原因的同時(shí)，提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2、甲、乙雙方均有權(quán)在下列任意情形下隨時(shí)解除本合同：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的。（2）乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行非法活動(dòng)的。（3）乙方未按照本合同的規(guī)定及時(shí)支付租金或違反其他條款的。第十條違約金1、如果乙方未按期提供房租，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付比逾期房租高的_____的違約金。2、如乙方未按照本合同規(guī)定在租賃期屆滿時(shí)按期交還房屋及其設(shè)施設(shè)備或因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第十一條法律適用、爭(zhēng)議解決方式1、本合同的成立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。2、甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商不成的情況下向所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效及效力本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字生效，合同雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，待合同履行完