實(shí)用的建房合同建房合同甲方：______________（法人或個人），住所地：______________乙方：______________（法人或個人），住所地：______________雙方經(jīng)友好商議，本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地出讓給乙方取得土地使用權(quán)，乙方承諾在本土地上建造房屋等共同約定，制定本合同。一、土地出讓1.甲方將其所持有的土地出讓給乙方使用，土地性質(zhì)為______________，土地位置在______________。2.土地面積為______________平方米。3.土地出讓期限為______________年。4.土地出讓總價為______________萬元，乙方已經(jīng)支付______________萬元作為土地使用權(quán)出讓金，余額將在______________年內(nèi)付清。二、房屋建設(shè)1.乙方應(yīng)在土地上建造房屋，房屋建設(shè)規(guī)劃由乙方負(fù)責(zé)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。2.乙方在建造房屋時應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，確保房屋的質(zhì)量、安全和美觀。3.甲方有權(quán)派人員進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)對乙方施工方案、竣工驗(yàn)收等進(jìn)行審核及監(jiān)督；（2）有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題及時進(jìn)行處理；（3）有權(quán)在乙方未履行合同規(guī)定或未承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任時解除本合同。2.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)依據(jù)本合同在規(guī)定的土地上建造房屋；（2）有權(quán)進(jìn)行房屋設(shè)計、施工、材料采購、質(zhì)量管理等；（3）有權(quán)依據(jù)土地使用權(quán)履行建房合同。3.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供土地使用權(quán)，保證土地權(quán)屬清楚；（2）確保土地交付后的修建方案符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對乙方提出的問題及時予以解決。4.乙方的義務(wù)：（1）按協(xié)議的期限和規(guī)定向甲方交付土地使用權(quán)出讓金；（2）在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)；（3）保證房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議約定的時間完成工程，每日須向甲方支付0.5%的罰款。2.如乙方未能按協(xié)議約定實(shí)施工程，則乙方應(yīng)承擔(dān)造成的一切損失，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。五、法律效力1.本合同的效力以適用中國法律為前提，雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的訴訟應(yīng)提交至河南省鄭州市法院。2.本合同自簽訂之日起生效，至約定期限屆滿或合同解除之日止。3.本合同示范，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整條款，且必須符合國家法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。本合同均以中文書寫，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方