專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同甲方（委托人）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________郵編：__________乙方（代理人）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________郵編：__________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，欲將其持有的房屋進(jìn)行出售，并委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方依據(jù)本合同為乙方代理售賣(mài)其擁有的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方合法、合理的要求，妥善辦理房屋出售相關(guān)事宜，包括但不限于：房屋的檢查評(píng)估、價(jià)格的確定、交易廣告的發(fā)布、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽署、過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理等。乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)約定交易款項(xiàng)的收取、保管及劃賬等相關(guān)義務(wù)。二、委托期限本委托期限為_(kāi)_____自委托時(shí)起至______為止，如遇特殊情況或需延期則須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)優(yōu)先采取有效的方式開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)并努力促成買(mǎi)賣(mài)交易。如不可抗拒因素或其他特殊情況導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，則甲方可以隨時(shí)解除本合同，乙方不得要求任何經(jīng)濟(jì)利益賠償。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）取得買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（2）在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前隨時(shí)終止本合同；（3）要求乙方合法、合理地代理出售房屋，并提供必要的協(xié)助和支持；（4）要求乙方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)委。2.乙方權(quán)利：（1）依照甲方的授權(quán)，妥善代理出售房屋及相關(guān)事項(xiàng)；（2）取得由買(mǎi)方支付的傭金收入；（3）在確認(rèn)有合適的買(mǎi)家之前，拒絕接受非甲方授權(quán)的其他任何出售房屋之請(qǐng)求；（4）要求甲方按照本合同約定支付傭金及其他相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供房屋的合法、真實(shí)所有權(quán)證明資料和房屋描述資料；（2）向乙方提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋抵押情況、已得到透明披露的其他與出售房屋有關(guān)的信息等，確保信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法；（3）向乙方支付傭金及其他相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）代表甲方對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行房屋的檢查評(píng)估，確保房屋所有權(quán)及交易合法；（2）對(duì)甲方的房屋進(jìn)行合理估價(jià)，為房屋定位、制定營(yíng)銷(xiāo)策略及宣傳方案；（3）根據(jù)甲方授權(quán)和要求，宣傳售房信息，以達(dá)成房屋的出售交易；（4）支付因辦理本合同所需的費(fèi)用及其他事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益以及出售交易的合法性和合規(guī)性；（6）對(duì)甲方提供的相關(guān)信息，進(jìn)行保密，并其中文獻(xiàn)檔案保管長(zhǎng)達(dá)______年。四、費(fèi)用本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于印花稅、房屋資料、登記調(diào)檔、過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用。本合同雙方約定，乙方代理出售行為中所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方先行墊付，根據(jù)甲方與乙方的約定，甲方應(yīng)及時(shí)支付上述費(fèi)用并按照約定傭金比例支付傭金到乙方指定賬戶(hù)。五、法律效力以及可執(zhí)行性本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如本協(xié)議中任何條款與中國(guó)法律規(guī)定中的不一致，則以中國(guó)現(xiàn)行法律與條例為準(zhǔn)，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。任何一方違反本合同協(xié)議約定而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。[以下無(wú)正文]甲方（委托人）：_______________乙方（代理人）：_