物業(yè)管理委托服務(wù)合同物業(yè)管理委托服務(wù)合同甲方：__________(以下簡稱“物業(yè)公司”)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________(以下簡稱“業(yè)主委員會(huì)”)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方按照本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括物業(yè)巡邏、保潔、安全防范等相關(guān)管理服務(wù)。（2）公共維修服務(wù)：包括公共設(shè)施維修、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。（3）其他涉及物業(yè)管理的服務(wù)。1.2甲方為提供上述服務(wù)，需按照合同約定的要求，向乙方提供物業(yè)保險(xiǎn)及其他必要的支持，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1合同簽訂后，甲方服務(wù)期限為_______年/月。2.2若乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后決定是否續(xù)簽。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有以下權(quán)利：（1）享有甲方按照本合同約定，提供的相關(guān)服務(wù)。（2）以書面形式向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)的變更需求以及采購建議。（3）對(duì)甲方所提供的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（3）配合甲方的工作，如配合巡邏、保潔等。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方享有以下權(quán)利：（1）按照本合同約定，提供物業(yè)管理及維修服務(wù)。（2）根據(jù)實(shí)際需求，向乙方提出物業(yè)經(jīng)營建議。（3）對(duì)違反合同條款的乙方，有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施。4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供物業(yè)管理及維修服務(wù)。（2）堅(jiān)持物業(yè)管理和服務(wù)的公正、公平原則，保證服務(wù)質(zhì)量。（3）定期向乙方提供工作報(bào)告和服務(wù)評(píng)估。五、合同竣工與違約責(zé)任5.1本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除時(shí)，雙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù)。5.2一方違反本合同約定而導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律效力6.1本合同經(jīng)乙方簽字并加蓋業(yè)主委員會(huì)公章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議并在具有法律效力的機(jī)構(gòu)備案后方可生效。7、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同的一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(物業(yè)公司)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________乙方(業(yè)主委員會(huì)