租房合同租房合同格式租房合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：地址/住所：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址/住所：電話：鑒于甲方擁有上述房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，且同意將其出租給乙方使用，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)，自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方確認(rèn)將其所持有的位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住并使用。1.2上述租賃物的地址為：（房屋地址），房屋面積為（面積）平方米。第二條租賃的期限2.1本合同租賃期限為（租賃期限），自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2若乙方在合同期滿前30天提出續(xù)租意向，甲方同意協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限協(xié)商一致。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)支付租金為（租金）元/月（大寫(xiě)），合計(jì)（租金）元（大寫(xiě)）。3.2乙方應(yīng)在入住前支付（押金）元（大寫(xiě)）的押金，押金用于保證乙方在租賃物使用期間按照本合同的約定履行對(duì)甲方的各項(xiàng)義務(wù)，合同期滿無(wú)欠款會(huì)如數(shù)退還押金。3.3上述租金及押金應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方一次性支付。第四條租賃物維護(hù)及使用4.1甲方向乙方交付租賃物時(shí)，租賃物應(yīng)保持完好并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方確認(rèn)租賃物的狀態(tài)及配備等情況。4.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修理責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)，甲方在乙方使用期間不得隨意進(jìn)入租賃物，如需要進(jìn)入應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意方可進(jìn)入。甲方對(duì)租賃物必須按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行定期檢修維護(hù)，并保證乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，如需裝修應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得從事危害房屋安全、容易引起火災(zāi)或其他事故的活動(dòng)。4.4乙方必須將租賃物交還給甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持租賃物的正常狀態(tài)，如有損壞應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或支付維修費(fèi)用。第五條違約5.1租賃期內(nèi)，乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物；如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除押金修復(fù)或要求乙方支付相關(guān)維修費(fèi)用，乙方拒不支付的，甲方有權(quán)在租賃物清空后從保證金中扣除所應(yīng)支付的金額。5.2如乙方擅自增加或變更租賃物的用途，超出本合同約定的范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予賠償。5.3如因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，乙方須在15天內(nèi)與新的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商續(xù)簽租賃合同；如乙方未能完成協(xié)商續(xù)簽，甲方有權(quán)終止本合同。第六條解除合同6.1本合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前15天書(shū)面通知甲方是否選擇續(xù)租。6.2在本合同期限屆滿前，任何一方需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，或造成嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，無(wú)論租賃期是否已到期。第七條其他7.1本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。7.2本合同自簽訂之日起