房屋銷售居間合同房屋銷售居間合同甲方（經(jīng)紀(jì)人）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（電話）乙方（賣方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（電話）丙方（買方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（電話）鑒于甲方經(jīng)營房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為乙、丙雙方提供房屋銷售居間服務(wù)。該服務(wù)已獲得乙、丙雙方的認(rèn)可和同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方就本次交易達(dá)成如下協(xié)議：一、待售房屋信息1.1乙方擬出售的房產(chǎn)名稱為：__________（名稱）、__________（編號），簡要介紹另附。1.2房產(chǎn)狀況：__________（狀況），如有不良狀況致使質(zhì)量下降，乙方須在與甲、丙雙方協(xié)商后，承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。1.3房產(chǎn)價格：__________（價格），乙方同意接受甲方協(xié)商后的最終售價，并授權(quán)甲方代表其與丙方進(jìn)行價格談判。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)全力配合和服務(wù)乙、丙雙方，盡職盡責(zé)，勤勉盡責(zé)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2甲方必須在法律、道德和職業(yè)準(zhǔn)則的框架內(nèi)履行其職責(zé)。2.3甲方須遵守中華人民共和國有關(guān)房地產(chǎn)中介行業(yè)的法律法規(guī)，確保所提供服務(wù)的合法性、正當(dāng)性、公正性和安全性，避免帶有欺詐性或重大傭金分配問題的行為。2.4甲方在銷售雙方確認(rèn)達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)立即起草合同，并在與乙、丙雙方是否遵循該要求的協(xié)商后，與乙、丙雙方協(xié)商實(shí)際生效的契約條款。2.5如甲方違反其職業(yè)道德或與中、乙、丙三方簽訂本合同中的任何條款，導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任，并及時賠償。2.6甲方有權(quán)代表乙方收取已經(jīng)付給丙方的全額房款，并按本合同規(guī)定將應(yīng)付的傭金交給乙方。甲方還有權(quán)代表乙方提供必要的文件和證明，以使事務(wù)更加順利。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方保證其擁有、持有或管理該房屋的所有權(quán)或托管權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題、第三方權(quán)屬問題和違法問題。3.2乙方應(yīng)與甲方誠實(shí)合作，如實(shí)告知房產(chǎn)條件和交易情況，提供相應(yīng)的支持和資料協(xié)助甲方為乙方創(chuàng)造良好的銷售條件。3.3乙方必須按照該協(xié)議的規(guī)定，與丙方簽訂買賣合同，并按協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付買賣款項(xiàng)和相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)確保其已經(jīng)提供的所有信息和證據(jù)是真實(shí)和準(zhǔn)確的，不存在任何虛假陳述和隱瞞。3.5如乙方未能按合同約定的時間和方式交付所需的文件和證明，或者未能在約定期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)和程序，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)認(rèn)真審核乙方提交的所有材料和證明，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，按照合同的約定支付購房款項(xiàng)，保證交易的合法性和公正性。4.2丙方如有任何對合同內(nèi)容的疑問，應(yīng)在簽訂之前提出并進(jìn)行充分的研究和討論。4.3丙方應(yīng)按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付在交易過程中應(yīng)支付的所有款項(xiàng)。4.4如丙方未能按合同規(guī)定的時間完成支付，或者未能簽署相關(guān)合同及文件，則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同是一份具有法律效力的合同，完全遵循中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2本合同履行的所有權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由雙方嚴(yán)格遵守，并按照合同規(guī)定的方式、時間和條件履行。5.3本合同如遭遇任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商，確保爭議在最短時間內(nèi)得到解決。5.4本合同未經(jīng)甲、乙、丙三方的書面同意，不得將任何條款或權(quán)利轉(zhuǎn)讓或委托給任何第三方。六、違約責(zé)任6.1如在本合同履行的過程中，任何一方未能履行其某一義務(wù)或違反其某一約定，造成對其他各方的損害，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如有爭議，各方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商和解決，如無法協(xié)商達(dá)成一致，則雙方有權(quán)向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、特別條款7.1本合同經(jīng)過各方書面同意后生效，并在合同簽訂之日起生效。期限自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。7.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)由各方友好協(xié)商決定。本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)