租賃協(xié)議書模板租賃協(xié)議書模板甲方（出租人）：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________乙方（承租人）：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方承租位于___________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），達成如下協(xié)議，供雙方遵守：第一條租賃房屋1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。1.2房屋的地理位置、面積、格局、物業(yè)管理情況、現(xiàn)狀等應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向乙方全面展示和說明，且不得隱瞞房屋的任何瑕疵或者影響使用的潛在問題。第二條租金2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付_______________（具體數(shù)字）元租金，租金可協(xié)商調(diào)整，但不得違反相關(guān)法律規(guī)定。2.2租金支付方式：乙方在每個月的_______________號前將租金匯至甲方指定賬戶中。第三條保證金3.1乙方應(yīng)支付_______________（具體數(shù)字）元保證金，作為保障乙方租房期間按照約定使用房屋、遵守協(xié)議、按時支付租金的保障。3.2保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________（具體數(shù)字）天內(nèi)支付給甲方，甲方應(yīng)在房屋返還之時如實歸還乙方。第四條房屋的使用和維護4.1定期清潔房屋并保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生和整潔；4.2保持房屋內(nèi)部物品設(shè)施的完整和正常運作狀態(tài)，并且在使用中小心謹(jǐn)慎，注意節(jié)水節(jié)電節(jié)約用電等環(huán)保行為；4.3不得在房屋內(nèi)從事違法或者危害公共安全、衛(wèi)生、環(huán)境等違反法律法規(guī)或者社會公德的行為；4.4不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修。第五條房屋返還5.1甲方承諾在乙方使用期間房屋內(nèi)不存在任何影響乙方正常使用的問題。5.2租期結(jié)束的30天內(nèi)，乙方應(yīng)自行清理房屋并退回甲方，保證物品設(shè)施完好無損。5.3若乙方將房屋內(nèi)物品損壞或者擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修，則由乙方自行承擔(dān)修建費用，其余原狀歸還。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。第七條法律適用和管轄7.1本協(xié)議簽訂地為_______________（地址）。7.2本協(xié)議的履行、解釋和糾紛解決均適用中國法律。7.3在雙方協(xié)商無法解決時，應(yīng)向本協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。出租人（簽字）：_______________承租人（