房屋租賃合同怎么寫重要都有哪幾點(diǎn)模板大全1300字范文房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________為了保障雙方的權(quán)益，特?cái)M定本房屋租賃合同，具體條款如下：第一條雙方基本信息甲方：_______________，身份證號碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________，地址：_______________乙方：_______________，身份證號碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________，地址：_______________第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方自愿將其房屋出租給乙方使用，租賃房屋的面積為_______________平方米，詳見附件一。2、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。租金為_______________元/月。租賃期為_______________年，租賃開始日期為_______________。租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)交還房屋，不得留下任何物品和設(shè)備，恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前15天書面通知甲方，并延長租賃期限。3、甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋是合法合規(guī)的，并且無拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。甲方對房屋的大修、裝修和維護(hù)負(fù)有責(zé)任。乙方須按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，不支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)繳。4、本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用，并提供相應(yīng)的房屋證明以及開具稅務(wù)發(fā)票等材料。5、乙方有權(quán)使用所租賃的房屋，并對其進(jìn)行合理的裝修和布置，以使居住更為舒適。但須經(jīng)過甲方的書面同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及供水、供電、供暖等設(shè)施。6、乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備，保持房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞、丟失等情況的，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7、雙方應(yīng)互相尊重，保持良好的合作關(guān)系，如有出租期間任何爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同由中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定構(gòu)成，雙方必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)章制度，不違反國家法律、道德及社會(huì)公共序列。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）按照約定收取租金，并及時(shí)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票；（2）對其房屋進(jìn)行大修、裝修和維護(hù)，保障房屋的安全和舒適度；（3）監(jiān)督乙方遵守合同的各項(xiàng)條款，如乙方有違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。2、乙方的權(quán)利：（1）使用租賃房屋及其設(shè)施，不受任何干擾，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）按照約定支付租金，保證正常居住環(huán)境；（3）在規(guī)定的期限內(nèi)續(xù)約。3、甲方的義務(wù)：（1）如實(shí)向乙方提供詳細(xì)的租賃房屋信息及付款情況，保證所提供材料的真實(shí)性和完整性；（2）保障租賃房屋的安全以及使用環(huán)境舒適度；（3）嚴(yán)格按照合同規(guī)定對乙方施加約束和監(jiān)督。4、乙方的義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）注意租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）遵守合同規(guī)定，不得違法、違約、損害甲方的利益。第五條明確法律效力和可執(zhí)行性本合同是對甲方和乙方人身、財(cái)產(chǎn)、維權(quán)方面一個(gè)具有重要意義的約定，雙方共同遵守并執(zhí)行。本合同經(jīng)甲方和乙方的簽名、蓋章后，立即生效。該合同的任何修改、補(bǔ)充，需得到雙方共同的書面同意執(zhí)行。第六條其他1、未經(jīng)雙方協(xié)商，本合同不得轉(zhuǎn)讓、出租和讓與他人使用。2、本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)