出租房承包合同協(xié)議出租房承包合同協(xié)議甲方（房主）：姓名/名稱：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________電話：____________乙方（承包人）：姓名/名稱：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公開、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方經(jīng)營性使用，乙方同意承包甲方所出租的房屋，共同遵守法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第二條合同期限本合同自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________年，自動續(xù)簽。第三條房屋狀況甲方所出租的房屋狀況良好，符合國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并且配備齊全，所有水電設(shè)施齊全，有相應(yīng)的證件齊全。第四條租金及支付方式1.租金：甲方同意將所出租房屋出租給乙方，每年租金為________元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________月________日前支付該年租金。第五條租賃用途乙方承包本合同所約定的房屋，用于________________需要。第六條管理與維護(hù)1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行巡視，如發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.如因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)操作，導(dǎo)致房屋損壞，其應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除1.在本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致提前終止本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金，其應(yīng)承擔(dān)違約金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方因自身原因致使甲方遭受投訴或者追究刑事、行政責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并且甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____________________乙方簽字（