個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本一、買賣雙方甲方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：土地面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：三、買賣條款1.乙方同意以（金額）購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，并在簽署本協(xié)議后（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。2.甲方保證所出售的房屋是合法擁有并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或限制。3.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（時(shí)間）內(nèi)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。4.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付給甲方作為定金的金額為（金額），該金額在房屋交易完成后將計(jì)入房款中。5.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款給甲方。6.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方支付的定金作為違約金。7.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的全部金額。8.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。9.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。10.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，任何一方不得擅自解除合同。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的（百分比）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余房款的（百分比）。3.若雙方均存在違約行為，應(yīng)按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，并解除本協(xié)議。五、其他條款1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。3.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在房屋交付時(shí)終止。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。甲方（簽字）：乙方（