香港·青衣站

高檔居住+區(qū)域型商業(yè)中心200米范圍內(nèi)：商業(yè)(4.6萬平米)+住宅(24.5萬平米)+市政配套(5萬多平米)500米/1公里范圍內(nèi)：住宅+市政配套200米500米1公里青衣城灝景灣盈翠半島長安邨長安邨長發(fā)邨青泰苑青衣邨圣保祿村偉景花園醫(yī)院公園宏?；▓@怡翠花園海欣花園消防局警察局醫(yī)院市政住宅商業(yè)學校上高灘市政大廈青衣泳池青衣運動場2香港·青衣站

青衣站周邊區(qū)域主要由青衣城，盈翠半島和市政配套等大型建設組成青衣城盈翠半島青衣游泳池物業(yè)時間檔次體量(萬平米)容積率簡介客戶青衣城1999區(qū)域級商業(yè)中心4.65.4底層商業(yè)，占地5萬平米，共四層，是一個以海洋為主題的大型商場，擁有140間商鋪食肆，220個停車位，是往來市區(qū)與機場路線上的主要商場港人、出入境游客、內(nèi)地人盈翠半島2000高檔住宅24.5頂層住宅，共12座，一共3500個住宅單位，700停車位港人市政配套1996區(qū)域級51青衣游泳池1.76萬平米，青衣運動場3.3萬平米；港人青衣運動場2香港·青衣站與市區(qū)中心相隔但又相連的區(qū)位條件主題商業(yè)先行〔主題商業(yè)采用一站式消費模式，會聚了港內(nèi)外各國游客，提升區(qū)域人氣〕品牌開發(fā)商進駐〔盈翠半島由長江實業(yè)、和記黃埔、中信泰富聯(lián)手開發(fā)〕成功KPI特征總結陌生區(qū)域，通過改善交通條件縮短其與外界的距離大型主題商場與高檔居住物業(yè)先行，利用其靠近國際機場的優(yōu)越區(qū)位與得先獨厚的海景資源，吸引游客與大量常住人口的集聚站點核心區(qū)域物業(yè)比例為：商業(yè)：住宅：市政=15%：70%：15%2香港·九龍站

頂級商務商業(yè)+豪宅

九龍站會聚了豪宅、頂級商業(yè)、頂級商務辦公等物業(yè)200米500米1公里市政住宅商業(yè)商務公交車站君臨天下城市高爾夫球會環(huán)球貿(mào)易廣場凱旋門漾日居擎天半島天璽天璽西區(qū)海底隧道入口直升機場西九龍文娛藝術區(qū)九龍公園香港中國客運碼頭酒店酒店酒店酒店香港皇室中心港景峯玉器街診所玉器市場廟街住宅住宅停車場200米范圍內(nèi)：商業(yè)(9.3萬平米)+商務(56.5萬平米))+住宅(62.4萬平米)500米范圍內(nèi)：休閑+交通配套九龍前身主要是碼頭、貨倉和船塢，之后被開發(fā)商購得作商住方案Unionsquare自入伙以來，人氣逐漸上漲，總共有5600戶住宅單位約9.3萬平米的圓方商場的開業(yè)，集棸了大量人氣，據(jù)估計，客流量增漲至少兩三成2000年前2000-2007年2007年-圓方3香港·九龍站

圓方商場&環(huán)球貿(mào)易廣場，九龍站商務辦公&頂級商業(yè)的代表圓方設計：香港首個橫向式大型購物中心。場內(nèi)設計分有金、木、水、火、土五個主題區(qū)，每區(qū)都有自己的建筑特色、大型藝術品等來裝飾氣氛。物業(yè)功能：集名店購物、休閑、飲食、娛樂及文化體驗于一身，是現(xiàn)今香港最高端的商場，是時尚一族新的購物休閑熱點。品牌：它引入多個首次進入香港市場的零售商，并吸引眾多國際級的知名品牌在此設立旗艦店，成為香港最時尚的購物消閑熱點。如，首次引入香港的國際著名時裝品牌計有KarenMillen、Luella、PringleofScotland及Tiger等，開設旗艦店的著名品牌有Mulberry、BottegaVeneta、Prada等，此外還有消費者熟悉的高檔品牌還有Cerruti1881、Dunhill、Escada、Fendi、Kent&Curwen、Lanvin、Montblanc、Valentino、SalvatoreFerragamo和Versace等。環(huán)球貿(mào)易廣場區(qū)位：臨維多利亞港灣，景色迷人設計：118層，高490米的商務樓，包括寫字樓、豪華酒店(頂部15層)及觀景臺(第100層)。大廈外型由世界著名建筑事務所KohnPedersenFoxAssociates〔KPF〕設計，將是香港最高、世界第四高及世界最高酒店的大廈。地位：落成后將與對岸的國際金融中心二組成維港門廊，構成獨特的海港景觀，成為香港的新地標，并進一步穩(wěn)固香港作為國際商業(yè)、貿(mào)易及金融中心的地位。3位于城市核心區(qū)，良好的商務區(qū)位優(yōu)勢合理的物業(yè)構成及合理的物業(yè)開發(fā)次序品牌開發(fā)商進駐〔地鐵公司與新鴻基地產(chǎn)、恒隆地產(chǎn)、永泰合作開展〕成功KPI特征總結區(qū)域東臨尖沙咀、旺角商業(yè)區(qū)，其它三面被維多利亞港灣環(huán)繞，并與港島國際金融中心隔灣相望，區(qū)位及資源條件得天獨厚商務