PAGEPAGE5比勤奮更能決定人生的，是復(fù)利思維猶太人商道20180824前段時(shí)間，萬(wàn)科的一則新聞刷爆朋友圈。萬(wàn)科在北京建了一棟租賃房，只租不賣(mài)，呼應(yīng)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，結(jié)果租金一出來(lái)，嚇了所有人一跳：“90平米的房子，租金180萬(wàn)，10年，一次性付清?！薄?80平米的房子，租金360萬(wàn)，10年，一次性付清?！比绻悄?，你會(huì)租房還是買(mǎi)房？這個(gè)問(wèn)題，等你看完文章后再回答吧。1復(fù)利思維世界第八大奇跡說(shuō)一人：吳曉波。吳曉波作為新秀流行財(cái)經(jīng)作家。1990年參加工作，做新華社的財(cái)經(jīng)記者，那個(gè)時(shí)候的月薪是70元。從1996年，吳曉波開(kāi)始寫(xiě)他的第一本書(shū)《農(nóng)民創(chuàng)世紀(jì)》開(kāi)始，他說(shuō)：“我給自己下了一個(gè)命令，從今年開(kāi)始，我要每年寫(xiě)一本書(shū)，每年買(mǎi)一套房。這個(gè)計(jì)劃，堅(jiān)持了很多年?！本瓦@樣，吳曉波以非常驚人的毅力和魄力，每年寫(xiě)一本書(shū)，拿來(lái)的稿費(fèi)，每年買(mǎi)一套房。當(dāng)然，那個(gè)時(shí)候中國(guó)房地產(chǎn)還未開(kāi)始騰飛，買(mǎi)房并不是很難的事情。1999年的時(shí)候，他還買(mǎi)下了千島湖上的一座小島，租賃期50年，當(dāng)初花了50萬(wàn)元，現(xiàn)在這座小島的估值已達(dá)數(shù)千萬(wàn)元?！拔彝ο矚g錢(qián)的?！眳菚圆ㄕf(shuō)。如今吳曉波是中國(guó)稿酬最高的作家之一，在杭州市中心的西湖辦公，號(hào)稱“一個(gè)億也買(mǎi)不動(dòng)”的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)作家。為什么我要講吳曉波的故事，因?yàn)樗哂械湫托裕涸谟邢薜臅r(shí)間（20年），把有限的精力和財(cái)富，持續(xù)而反復(fù)地投入到某一領(lǐng)域（房地產(chǎn)），長(zhǎng)期堅(jiān)持（20年），最終財(cái)富的雪球越滾越大，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。這是經(jīng)濟(jì)學(xué)中典型的復(fù)利思維。愛(ài)因斯坦書(shū)說(shuō)：“復(fù)利是世界的第八大奇跡?！蔽也幌胩接懭绾芜M(jìn)行房產(chǎn)投資，但我想講講復(fù)利思維，那什么是復(fù)利思維呢？為什么說(shuō)吳曉波是普通人利用復(fù)利思維，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的典型?先問(wèn)一個(gè)問(wèn)題：假設(shè)一張0.04m的普通紙張足夠大，將其對(duì)折，再對(duì)折，如此重復(fù)對(duì)折64次，大概會(huì)有多高？很多人想，一張紙才多厚呀？薄薄的一層，幾乎可以忽略不計(jì)，對(duì)折64次，撐死了也就幾層樓那么高，10米？20米？這已經(jīng)算是極限了。而事實(shí)是，如果你算一下的話，一張薄薄的紙，對(duì)折64次，其高度166020696萬(wàn)公里，這個(gè)長(zhǎng)度是什么概念？地球到月球的距離，才38.4萬(wàn)公里。這就是復(fù)利思維的力量。如果你還不能相信的話，再看一個(gè)問(wèn)題：一片池塘出現(xiàn)了一小塊浮萍，它每天增長(zhǎng)一倍，預(yù)計(jì)10天就能長(zhǎng)滿整個(gè)池塘，請(qǐng)問(wèn)，多少天能長(zhǎng)滿一半水面？答案是第九天。也就是說(shuō)，你第九天看的時(shí)候，才覆蓋池塘的一半，但只需一天時(shí)間，就覆蓋全部了，聽(tīng)起來(lái)魔幻，但事實(shí)如此。當(dāng)你有5000萬(wàn)美金時(shí)，你只是個(gè)千萬(wàn)富翁，可是只要翻一番，一天之內(nèi)，你就會(huì)變成億萬(wàn)富翁。這就是復(fù)利的力量。所謂復(fù)利思維，其本質(zhì)就是：做事情A，會(huì)導(dǎo)致結(jié)果B；而結(jié)果B，又會(huì)反過(guò)來(lái)加強(qiáng)A，不斷循環(huán)。正如一張紙的對(duì)折，每一次都是把之前的結(jié)果翻倍；正如滾雪球，雪球粘上的雪越來(lái)越多，變得越來(lái)越大，而越來(lái)越大的雪球又能夠粘上越來(lái)越多的雪，如此不斷重復(fù)，雪球會(huì)大到不可想象；正如財(cái)富的積累，當(dāng)你有了盈余資金，即使不多，只要能產(chǎn)生盈余，哪怕很低的盈余（例如回報(bào)率5%），不斷重復(fù)，利滾利，長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)，也會(huì)是一筆很大的資金。經(jīng)濟(jì)學(xué)家用一個(gè)公式表達(dá)復(fù)利效應(yīng)：（1+r）nR代表你正在做的事，N代表時(shí)間。當(dāng)r為正時(shí)，例如你每天堅(jiān)持看半個(gè)小時(shí)書(shū)，也許一天兩天，你和別人的差別無(wú)法顯現(xiàn)出來(lái)，但三四十年之后，差異是你想象不到的；再例如你每天堅(jiān)持跑步半小時(shí)，也許一天兩天，你的身體并沒(méi)有變得多么強(qiáng)壯，三四十年之后，和你同齡的人，有的人也許已經(jīng)不在了，有的人疲弱不堪，但你還是能一餐吃三碗飯，一口氣上六樓不用喘。只要r為正，即你在做正確的事，時(shí)間就會(huì)為你帶來(lái)奇跡。2財(cái)富復(fù)利在財(cái)富積累領(lǐng)域理解復(fù)利思維，最好的例子是巴菲特。大家都知道巴菲特曾經(jīng)是世界首富，即使是現(xiàn)在，依然是全球富豪榜前十位的人物。但是很少有人知道，巴菲特一生中99%的財(cái)富，都是他50歲之后獲得的。也就是說(shuō)，50歲之前，他也許就和我們一樣，是一個(gè)普通的中產(chǎn)階級(jí)，50之后，進(jìn)入財(cái)富爆炸期。關(guān)于財(cái)富積累，巴菲特在其2006年《致股東信》中，舉了一個(gè)例子：從1900年1月1日到1999年12月31日，道瓊斯指數(shù)從65.73點(diǎn)漲到了11497.12點(diǎn)，足足增長(zhǎng)了176倍，是不是非?？捎^？那它的年復(fù)合增長(zhǎng)是多少？答案是并不讓人欽佩，才僅僅只是5.3%。這個(gè)增長(zhǎng)率意味著，你有一萬(wàn)塊錢(qián)，每年才新增530塊錢(qián)。不用巴菲特，每個(gè)普通人都能做到這個(gè)增長(zhǎng)，但這個(gè)世界只有一個(gè)巴菲特，因?yàn)橹挥兴艹掷m(xù)數(shù)十年地堅(jiān)持。巴菲特太遠(yuǎn)了，講個(gè)普通人的吧，毛順生很多人不知道，他是毛澤東的父親。在毛順生之前，毛澤東家是貧農(nóng)，很窮，叮當(dāng)響。毛順生帶著全家勒緊褲腰帶過(guò)日子，每年把一定比例的收成積累起來(lái)，積累到一定數(shù)目，就去買(mǎi)地。對(duì)，什么都不干，只買(mǎi)地?！谀莻€(gè)農(nóng)業(yè)的年代，地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)就是黃金。于是，他們家進(jìn)入了這樣一個(gè)循環(huán)：攢錢(qián)——買(mǎi)地——擴(kuò)大生產(chǎn)——攢更多錢(qián)——買(mǎi)更多地——產(chǎn)出更大。到了毛澤東這一代，他們家已經(jīng)有大片土地了。有什么財(cái)富秘訣嗎？沒(méi)有，就是很簡(jiǎn)單的復(fù)利思維的運(yùn)用，簡(jiǎn)單的事情重復(fù)做，重復(fù)的事情認(rèn)真做，如此而已。既然按照復(fù)利思維的效應(yīng)，掙錢(qián)很容易，為什么還有很多人掙不到錢(qián)？這里有個(gè)很大的誤解：很多人認(rèn)為復(fù)利的核心在于回報(bào)率，但其實(shí)復(fù)利真正的核心在于時(shí)間。即使年5%的回報(bào)率，100年后，也是一個(gè)不可思議的數(shù)字。問(wèn)題是：有多少人，能持續(xù)做到100年每年