任務(wù)5合同糾紛處理

任務(wù)描述

某高校要建設(shè)實訓(xùn)樓，投資約5200萬元人民幣，建筑面積約30000平方米。通過招標(biāo)與你所在單位簽署了施工合同。目前合同正在履行，你的任務(wù)是處理合同履行過程中的相關(guān)糾紛。

任務(wù)目標(biāo)

1．依據(jù)合同控制和履約管理重點，制訂合同糾紛控制和處理措施；2．按照工作時間限定，按照糾紛處理程序，完成糾紛事件處理；3．按照正確的方法，進(jìn)行糾紛處理資料歸檔，總結(jié)糾紛事件處理技巧；4．通過完成該任務(wù)，提出后續(xù)工作建議，完成自我評價，并提出改進(jìn)意見。相關(guān)理論知識完成該次需要學(xué)習(xí)哪些理論知識？工程施工常見糾紛1.建筑工程質(zhì)量糾紛2.工期糾紛3.工程價款及結(jié)算糾紛4.分包引起的糾紛5.延期付款利息糾紛6.違約發(fā)生的糾紛工程施工常見糾紛處理辦法

1.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)處理1）因承包商過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理2）因發(fā)包人過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理1.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)處理

2.對竣工日期的爭議處理

1）由于建設(shè)單位和施工單位對于工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導(dǎo)致對竣工日期的爭議。2）由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議。3）由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對于實際竣工驗收日期的爭議。3.對計價方法的爭議問題。 1）因變更引起的糾紛

2）因工程質(zhì)量驗收不合格導(dǎo)致的糾紛3）因利息而產(chǎn)生的糾紛4）因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛4.對工程量的爭議問題。

1）工程結(jié)算的程序。2）關(guān)于確認(rèn)工程量引起的糾紛處理5.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題1）建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)的法定特征2）《擔(dān)保法》與《合同法》在工程款優(yōu)先受償權(quán)問題上的沖突3）建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的司法解釋解決合同爭議的方式

1.和解2.調(diào)解3.仲裁4.訴訟5.合同爭端解決途徑比較合同履行過程中的幾種權(quán)利1.同時履行抗辯權(quán)2.后履行抗辯權(quán)3.不安履行抗辯權(quán)4.代位權(quán)5.撤銷權(quán)

任務(wù)實施

1.請根據(jù)本次合同糾紛處理記錄結(jié)果，提出本次糾紛的解決辦法和預(yù)防措施2.根據(jù)本次合同糾紛處理記錄結(jié)果，重新擬訂以下合同。任務(wù)評價與