第頁(yè)共頁(yè)幼兒園房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，為保證雙方的權(quán)益并促進(jìn)合作，特訂立本合同，請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀并遵守以下條款。第一條合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，約定幼兒園房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)。甲方同意將其所擁有的幼兒園房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方共同遵守本合同的規(guī)定，確保交易順利進(jìn)行。第二條房地產(chǎn)信息1.甲方擁有的幼兒園房地產(chǎn)詳細(xì)信息如下：地理位置：面積：建筑結(jié)構(gòu)描述：土地權(quán)屬證明：2.甲方保證上述房地產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條購(gòu)房款及付款方式1.乙方同意向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（￥）___________萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)支付購(gòu)房款的30%，即人民幣（￥）___________萬(wàn)元。之后，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付剩余的購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)以銀行匯款的方式支付購(gòu)房款，并提供相應(yīng)的匯款憑證。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方支付購(gòu)房款的30%后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)前往相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)過(guò)戶文件交付乙方。第五條房地產(chǎn)交付和驗(yàn)收1.房地產(chǎn)交付的時(shí)間為本合同生效之日起______天內(nèi)。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房地產(chǎn)交付給乙方，并保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)。3.乙方在接受房地產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在嚴(yán)重瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重新交付。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用1.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。2.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方與相應(yīng)機(jī)構(gòu)自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約及賠償1.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按照本合同的約定交付房地產(chǎn)，并且未在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的10%。2.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并且未在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的10%。3.除非有充分的證明證明一方的違約行為對(duì)對(duì)方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向非違約方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第八條其他約定1.本合同生效后，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，方為有效。2.本合同的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律相關(guān)規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽章：