第頁共頁二手房個人購房合同模板個人購房合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/名稱：_____________________________證件類型：_____________________________證件號碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（賣方）：姓名/名稱：_____________________________證件類型：_____________________________證件號碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以自愿、平等、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：_____________________________1.2房產(chǎn)地址：_____________________________1.3房產(chǎn)面積：_____________________________1.4房產(chǎn)用途：_____________________________1.5房產(chǎn)權屬：_____________________________第二條交易價格及付款方式2.1本次買賣交易的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________________________（大寫：_____________________________）。2.2買方應在簽訂本合同之日起_____日內，向賣方支付訂金人民幣_____________________________元。2.3買方應在合同簽訂之日起_____日內，向賣方支付房款人民幣_____________________________元。2.4買方應在上述款項支付完成后，向賣方辦理過戶手續(xù)并支付相關稅費。第三條交房時間和交付標準3.1買方應在簽訂本合同之日起_____日內，將相關過戶資料準備齊全并提交給賣方。3.2賣方應在收到買方提交的過戶資料后_____日內，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3買賣雙方確認房產(chǎn)真實交付后，買方應盡快辦理相關業(yè)務手續(xù)，并承擔相關責任和費用。第四條房屋質量及維修責任4.1甲方購買的房屋處于良好的使用狀態(tài)，無安全隱患和重大瑕疵。4.2賣方應對房屋的質量和使用功能承擔責任，確保交付的房屋符合約定標準。4.3房屋的維修責任由買方承擔，買方應按時進行日常維護和修繕。第五條違約責任5.1買方或賣方在本合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約金，并有權解除本合同。5.3如因一方違約導致另一方遭受經(jīng)濟損失，違約方還應承擔賠償責任。第六條合同變更和解除6.1本合同任何內容的變更、解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除時，賣方應返還買方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。7.2本合同中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止本次買賣交易的所有口頭和書面約定。（以下無正文，為簽署頁）甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________