第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單門面房出租合同范文甲方（出租方）：（出租方名稱/個(gè)人姓名）乙方（承租方）：（承租方名稱/個(gè)人姓名）鑒于甲方是（出租方的法人/個(gè)人），乙方是（承租方的法人/個(gè)人），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（門面房地址）的門面房進(jìn)行出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議并簽署本合同。第一條出租房屋的基本情況1.門面房的地址：（門面房地址）2.門面房的面積：（門面房面積）平方米3.門面房的用途：（門面房用途）4.門面房的租賃期限：自（起始日期）至（結(jié)束日期）第二條租金及付款方式1.租金：甲方同意將門面房出租給乙方，每月租金為人民幣（租金金額）元。2.結(jié)算方式：乙方每月應(yīng)于每月（結(jié)算日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金及使用條件1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。押金用于保證乙方在履行本合同期間按照約定使用門面房、按期付清租金，并在租賃期滿或解除合同時(shí)返還給乙方。2.使用條件：乙方承諾合法使用門面房，不得從事違法活動(dòng)，不得將門面房轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變門面房的用途等。第四條維修及裝修責(zé)任1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，如門面房出現(xiàn)水電設(shè)施故障等日常維修問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如門面房出現(xiàn)非日常維修問(wèn)題，例如自然災(zāi)害造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并支付維修費(fèi)用。2.裝修責(zé)任：乙方如有裝修門面房的需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。乙方承諾裝修期間不影響鄰居的正常生活秩序，并承擔(dān)因裝修所引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期內(nèi)擅自收回門面房、提前解除合同或違反其他合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的（違約金比例）倍。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期內(nèi)未按期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為租金的（違約金比例）倍。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.本合同解除方式：本合同于租賃期滿后自動(dòng)解除，雙方無(wú)需另行通知。如有一方提前解除合同的需求，需提前（提前解除通知期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)對(duì)方同意。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）