第頁共頁房屋購買協(xié)議書范文甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方擬將其擁有的位于（地址）的房屋進(jìn)行出售，乙方有意購買該房屋，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬出售房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方所有，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第二條價(jià)格和支付方式2.1甲、乙雙方約定房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2乙方應(yīng)在（日期）前將全款支付至甲方指定賬戶，一次性支付，甲方收到全部款項(xiàng)后應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)確保房屋在簽署本協(xié)議后處于良好狀態(tài)，并且符合法定規(guī)定要求。3.2乙方對(duì)所購買的房屋有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通過書面方式提出異議，并要求甲方處理。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋有關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)證件不完整或有虛假，乙方有權(quán)要求甲方提供完整的證件或賠償相應(yīng)損失。第四條過戶手續(xù)4.1房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為（具體金額）元。4.2房屋過戶的具體辦理事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。4.3房屋過戶之后如因乙方原因?qū)е逻^戶未辦理或延期辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋或無法提供房屋所有權(quán)證書等情況，甲方應(yīng)按照乙方支付的金額支付違約金，違約金的金額為購買房屋總價(jià)的（具體百分比）。5.2如乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照購買房屋總價(jià)的（具體百分比）支付違約金。5.3除非因不可抗力或法律法規(guī)原因?qū)е逻`約，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力，并自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：