第頁共頁簡潔版小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議書范本【協(xié)議書標題】小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議【協(xié)議書編號】XXX/XXX【甲方信息】甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會/小區(qū)業(yè)主代表/物業(yè)管理委員會）地址：聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX【乙方信息】乙方：（物業(yè)服務公司名稱）地址：法定代表人：XXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于，甲方為其負責管理的小區(qū)委托乙方提供物業(yè)管理服務，為明確雙方權利義務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議，并嚴格按照執(zhí)行。第一條服務內(nèi)容1.乙方的服務內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：（1）日常保潔：小區(qū)環(huán)境、公共區(qū)域、樓道、電梯的清潔和衛(wèi)生保潔。（2）綠化景觀的維護：負責小區(qū)內(nèi)綠化、花草的修剪、病蟲害防治等。（3）設備設施維護：定期檢修小區(qū)內(nèi)的設備設施，包括但不限于電梯、水泵、照明設備等。（4）安全管理：維護小區(qū)的安全和秩序，保障小區(qū)的消防設備和安全出口通暢。（5）物業(yè)咨詢服務：為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理咨詢和投訴處理等服務。2.甲方可根據(jù)需要向乙方提出其他服務要求，乙方應依據(jù)合同約定進行服務，雙方另行協(xié)商相關費用。第二條費用和支付方式1.甲方每月向乙方支付服務費用，具體金額為（具體金額）元。2.服務費用由甲方每月預付，并于每月5日前支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止相關服務，并要求甲方補齊費用。第三條服務質(zhì)量和強制保證金1.乙方應確保提供的服務質(zhì)量符合國家和地方相關標準和要求。2.為保證乙方履行合同義務，甲方向乙方繳納強制保證金（具體金額）作為履約保證，甲方在解除協(xié)議后，可以申請退還該保證金。第四條違約責任1.如果乙方未能按照約定履行合同義務或提供不符合要求的服務，甲方有權要求乙方進行整改，并要求賠償相關損失。2.如果甲方未能按照約定支付費用或提供必要的合作支持，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求賠償相關損失。第五條保密條款1.雙方在履行協(xié)議過程中可能會接觸到對方的商業(yè)機密和個人隱私信息，雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露給第三方。第六條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，爭議的解釋和法律適用以中華人民共和國法律為準。第七條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（幾年/幾月）。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方如需終止協(xié)議，應提前（幾個月）書面通知對方。3.除非另有約定，協(xié)議終止后，乙方應返還甲方所繳納的強制保證金。第八條協(xié)議變更1