第頁共頁二手房買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：法定代表人/個人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：法定代表人/個人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿、平等、公正的原則，就下述二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意將位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋的具體地址、面積、戶型等詳見附件一。1.2房屋權屬清晰，無抵押、查封、債權爭議等情況，并符合相關法律法規(guī)的要求，能夠進行合法的轉讓。1.3乙方同意以（購房款金額）的價格購買該房屋，購房款由乙方按照約定的方式支付給甲方。1.4房屋的權屬證書、土地使用權證書、產(chǎn)權證書等相關證件由甲方提供給乙方。如存在物業(yè)費、稅費等相關費用，由甲方負責清繳。第二條付款及交付手續(xù)2.1乙方確認在簽訂本協(xié)議時已向甲方支付了合同總價款的%作為定金，定金金額為（定金金額），定金支付方式為（定金支付方式）。2.2乙方應在本協(xié)議生效后（付款期限），將購房款支付給甲方，支付方式為（支付方式），具體支付時間及賬戶見附件二。2.3甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應在（交付期限）內將房屋及其相關證件移交給乙方，乙方對收到的房屋及其相關證件進行驗收。2.4如果乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照每日總金額的%支付違約金給甲方。第三條稅費和費用3.1房屋交易產(chǎn)生的稅費及相關費用（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由各方自行承擔。第四條房屋質量和權屬保證4.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如有隱蔽性缺陷應承擔相關責任。4.2甲方保證房屋的權屬清晰、完整，不存在抵押、查封、債權爭議等問題。4.3如果因房屋質量問題或權屬糾紛引發(fā)相關法律糾紛，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第五條違約責任5.1如乙方違反本協(xié)議中約定的任何條款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于要求違約方支付相應的違約金。5.2如甲方違反本協(xié)議中約定的任何條款，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于要求違約方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（有效期限）。7.2本協(xié)議所使用的詞語和解釋，除上下文另有明確說明外，應參照有關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。7.3本協(xié)議正本一式（正本個數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效