2019房屋租房合同模板_合同范本范本一本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： （本人）（授權(quán)代表）姓名：國(guó)籍： （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 地址： ;郵政編碼： 聯(lián)系電話： ;傳真： ;e-mail：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 本（人）（授權(quán)代表）姓名： 國(guó)籍： （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 地址： ;郵政編碼： 聯(lián)系電話： ;傳真 ;e-mail：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ;位于第 層，共 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：第二條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期間租賃期間自 年___月___日至___年___月___日止。．第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行磋商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期間甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充合同另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部義務(wù)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)義務(wù)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)義務(wù)并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部義務(wù)和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約義務(wù)：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5. ;6. .在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即解除，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。．第十二條因乙方義務(wù)解除合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)義務(wù)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;故意損壞承租房屋的;7. .第十三條提前解除合同租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方磋商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須解除合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約義務(wù)租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方延期未交付租金的，每延期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)義務(wù)。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。．合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方磋商解決。磋商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字） 年 月 日 年 月 日范本二出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方與乙方根據(jù) ，經(jīng)磋商簽訂本合同一、租賃企業(yè)概況資產(chǎn)總額：其中：流動(dòng)資產(chǎn)： 固定資產(chǎn)凈值： 無形及遞延資產(chǎn)：

其他資產(chǎn)：負(fù)債總額：其中：流動(dòng)負(fù)債： 長(zhǎng)期負(fù)債： 所有者權(quán)益：其中：實(shí)收資本： 資本公積： 盈余公積： 未分配利潤(rùn)： 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況： 二、租賃期間：共 年，即自 起至 止。三、交接手續(xù)為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同解除時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：1.總產(chǎn)值 元，其中： 年 元； 年 元；_ 1.總產(chǎn)值 元，其中： 年 元； 年 元；_ 年 元。2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 元，其中： 年 元； 年 元；2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 元，其中： 年 元； 年 元； 年 元。3. 4. 五、租金租金數(shù)額： 租金計(jì)算辦法： 租金交付期間和交付辦法： 六、租賃收入的分配承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的 %， 元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為 .TOC\o"1-5"\h\z承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為 ，預(yù)支辦法為 ..七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理： 八、擔(dān)保承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金 元； 、 、折舊 元?？傤~計(jì)為 元。自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保： 總額為 元。自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)元。 __，總額為 保：九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。承租方有權(quán)：承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；（2）人事任免權(quán)；（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；（4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；（5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益承租方有義務(wù)：承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同解除時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值 元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約義務(wù)，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約義務(wù)。十一、違約義務(wù)租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約義務(wù)，支付當(dāng)年租金 %的違約金，并按每日萬分之 支付滯納金。承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶義務(wù)。賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值 %的違約金。出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約義務(wù)，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金 %的違約金。十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收十三、爭(zhēng)議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)磋商解決。磋商解決不成時(shí)，以下列第 種方法解決：1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向 人民法院起訴。十四、本合同自 時(shí)起生效。十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式 份。范本三甲方：乙方：日期：日期：甲方：乙方：簽定地點(diǎn)：簽定時(shí)間：甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下合同：第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年（200年月日至200年月日）1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米，按套計(jì)算。租金與支付辦法第二條．一、租金1、，按現(xiàn)狀年租金元整（不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）2、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%，即200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整……..。二、支付辦法本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì)元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)元整。第二年及以后為每年月日付50%，月日付50%。如果乙方不能在本合同限定日期交付租金，本合同將自行解除。第三條甲乙雙方的義務(wù)、甲方義務(wù)1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障。其他應(yīng)約定的條款第四條．1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、義務(wù)均與甲方無關(guān)。3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。第五條1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)