第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易門面租賃合同范本門面租賃合同甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的位置：1.2出租房屋的建筑面積：1.3出租房屋的用途：用作商業(yè)門面第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2甲方承諾在協(xié)議期滿后的60天內(nèi)，不會(huì)繼續(xù)將房屋租賃給他人。第三條租金3.1租金金額為每月人民幣_(tái)_____元/月。3.2租金的支付方式：乙方每月按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3在簽訂本合同之前，乙方已繳納了____元作為履約保證金。在租賃期滿或予以解除之后，甲方將根據(jù)房屋的實(shí)際情況結(jié)算履約保證金。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期限內(nèi)是完好無(wú)損的，并承擔(dān)維護(hù)和維修房屋的責(zé)任。4.2小修：房屋的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在修理房屋時(shí)應(yīng)提前通知甲方。4.3大修：大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：5.1.1依法催告乙方支付租金；5.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋，暫時(shí)收回房屋的使用權(quán)，直至租金全部支付完畢；5.1.3如果乙方未支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋的使用權(quán)。5.2如甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)采取以下措施：5.2.1通知甲方，并要求甲方在指定時(shí)間內(nèi)提供房屋；5.2.2如甲方未能按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和履約保證金。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方都不得單方面解除合同。6.2如甲方或乙方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。第七條其他約定事項(xiàng)7.1無(wú)論租賃期滿或合同解除，乙方須將房屋交還給甲方，并保持房屋在租賃期間的原狀。7.2任何一方不得將本合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因履行本合同而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.4本合同的附件包括一份甲方提供的房屋狀況表和一份乙方提供的身份證明。7.5其他事宜：______________________________(雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此處填寫其他約定事項(xiàng))第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：________