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全版餐飲業(yè)承租合同1.合同背景本承租合同是由承租方（以下簡(jiǎn)稱"租戶"）和出租方（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽署的，針對(duì)承租方在特定場(chǎng)地開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)而制定的合同。2.租賃物及使用權(quán)2.1出租方同意將特定場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給租戶，供其開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。2.2租戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式，享有租賃物的使用權(quán)。3.租金及支付方式3.1租戶應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)向出租方支付租金。3.2租金的支付方式為每月固定金額支付，具體金額及支付日期雙方另行約定。4.租賃期限4.1租賃期限為合同簽署之日起至約定的終止日期。4.2租賃期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；如不續(xù)簽，租戶應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交還給出租方。5.使用規(guī)定5.1租戶在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持租賃物的整潔和安全。5.2租戶不得將租賃物用于非餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3租戶應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.違約責(zé)任6.1若租戶未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。6.2若租戶違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損失的，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3若租戶嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)解除合同并要求租戶承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)

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