千里馬招標網中國招投標行業(yè)門戶網站競爭性談判文件談判編號：XSGYCG-JZ--項目名稱：原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目采購單位：東陽市城市建設投資集團有限公司主管部門：東陽市城投資產管理辦公室招標機構：東陽市鑫盛工程咨詢有限公司監(jiān)督部門：東陽市國有資產監(jiān)督管理委員會辦公室年月日談判文件目錄目錄第一章競爭性談判公告 第二章競爭性談判須知 第三章競爭性談判條款 第四章技術要求 第五章談判方法和程序 第六章合同主要條款 第七章談判響應文件有關格式 附件一：談判響應書 附件二：初次報價表 附件三：法定代表人授權書 附件四：投標聲明書 附件五：談判響應方資信商務、技術自評得分表 附件六：商務、技術響應表 附件七：現(xiàn)場監(jiān)理機構設置與人員安排 附件八：監(jiān)理設施和設備儀器的配備 附件九：業(yè)績證明 附件十：承諾書 附件十一：東陽市采購項目驗收方案 附件十二：考核評價表 附件十三：投標報名單 第一章競爭性談判公告根據《中華人民共和國招投標法》、《東陽市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》等規(guī)定，經主管部門東陽市城投資產管理辦公室與東陽市國資辦批準，東陽市鑫盛工程咨詢有限公司受東陽市城市建設投資集團有限公司委托，就其原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目進行競爭性談判，歡迎國內有服務能力的企業(yè)參加談判。一、競爭性談判編號：XSGYCG-JZ--▲二、采購項目清單項目名稱預算金額（萬元）原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目▲三、談判響應方的資格要求符合東陽市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）第十三條規(guī)定的投標人資格條件；投標人的特定條件：．投標人具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)；.投標人具有?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級及以上建設項目環(huán)境監(jiān)理推薦證書乙級及以上資質；．擬派項目總監(jiān)理工程師應具有環(huán)保部環(huán)境工程評估中心頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理培訓合格證書且具備環(huán)境影響評價工程師資格；．本項目不接受聯(lián)合體投標?！?、購買談判文件時間和地點．時間：年月日至月日上午:-:，下午:-:(節(jié)假日除外)；．地點：東陽市鑫盛工程咨詢有限公司（浙江省東陽市西街杜臺門里號）；．購買標書方式：現(xiàn)場領售，售價元/本，售后不退?！?、談判截止、開標時間及地址．談判響應方應于年月日時分前將談判響應文件密封送交到東陽市行政服務中心（藝海北路號）B幢西區(qū)樓公共資源交易開標區(qū)（開標室），逾期送達或未密封將拒絕接收。．本次談判將于年月日時分在東陽市行政服務中心（藝海北路號）B幢西區(qū)樓公共資源交易開標區(qū)（開標室）開標，談判響應方可以派法人代表或委托代理人出席開標會議【委托代理人應當是談判響應方的在職正式職工（以談判響應方注冊所在地社保部門出具，談判響應方本單位繳納社?；麅詾闇剩?，并攜帶身份證等有效證件出席】。▲六、談判保證金談判保證金人民幣：陸仟元整，談判響應方應于年月日:時前向談判方繳納談判保證金，以入賬為準，（如用匯票需請?zhí)崆疤峤?，以款項入賬為準，談判響應方在填寫匯款單時須做到與以下提供的帳戶信息完全一致）。談判保證金由談判響應方帳戶匯至：帳戶名稱：東陽市鑫盛工程咨詢有限公司開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司東陽市支行帳號：談判響應方未按競爭性談判文件要求交納談判保證金的，談判響應文件將被拒絕接收。七、競爭性談判文件下載地址：浙江省政府采購網()；東陽市公共資源交易網()。八、談判方及采購人聯(lián)系方式東陽市城市建設投資集團有限公司聯(lián)系人：呂曉輝聯(lián)系電話：-東陽市鑫盛工程咨詢有限公司聯(lián)系人：張英華、胡丹春、張葉君聯(lián)系電話：-傳真：-電子郵箱：@國有企業(yè)采購行政監(jiān)管及投訴受理部門：東陽市城投資產管理辦公室，聯(lián)系電話：-附件：原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目競爭性談判文件。注：網上下載的競爭性談判文件電子版本與現(xiàn)場購買的紙質版本有出入時以紙質版本為準。東陽市城市建設投資集團有限公司東陽市鑫盛工程咨詢有限公司年月日競爭性談判須知前附表序號內容、要求項目名稱：原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目談判報價及費用：、本項目談判應以人民幣報價；、不論談判結果如何，談判響應方均應自行承擔所有與談判有關的全部費用；談判費用：東陽市鑫盛工程咨詢有限公司按浙價服【】號收費標準向中標單位收取中標服務費，在領取中標通知書前交納。談判保證金人民幣：陸仟元整，應按《競爭性談判公告》第六條規(guī)定交納。參加談判的服務商若對談判文件有質疑的，請在年月日下午:時前與招標代理機構聯(lián)系，如在規(guī)定時間內未收到任何質疑，則視為談判響應方對競爭性談判文件無異議，表示默認。談判響應文件組成：《資格審查文件》、《資信商務、技術文件》、《報價文件》正本各份，副本各份（需提供原件的資料，資料原件裝訂在正本，資料復印件裝訂在副本）談判截止時間：年月日時分前談判響應文件遞交地點：東陽市行政服務中心（藝海北路號）B幢西區(qū)樓公共資源交易開標區(qū)（開標室）開標時間：年月日時分前開標地點：東陽市行政服務中心（藝海北路號）B幢西區(qū)樓公共資源交易開標區(qū)（開標室）評標辦法：最低評標價法談判響應方應攜帶所有復印件的原件或公證件備查。中標結果公告：自中標人確定之日起個工作日內，中標結果公告于浙江省政府采購網()、東陽市公共資源交易網()，公告?zhèn)€工作日?！吨袠送ㄖ獣返念I取時間：確定中標人后，中標人應在三個工作日內，向招標人領取《中標通知書》，否則按放棄中標資格處理，并因違反誠信原則，扣罰此次投標保證金。談判保證金及履約保證金退還：未中標的談判響應方的談判保證金將在定標后個工作日內退還。(談判響應方須提供本單位開戶銀行及賬號，招標代理機構以電匯或轉賬等方式退還談判保證金。)履約保證金為中標價的%，中標人按要求簽訂合同后，談判保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不足部分由中標人在領取中標通知書前向東陽市鑫盛工程咨詢有限公司交納，履約保證金在服務期滿且項目驗收合格（由采購人出具驗收合格報告）之日起個工作日內退還。簽訂合同時間：發(fā)出《中標通知書》后個工作日內。中標人與東陽市城市建設投資集團有限公司簽訂合同。付款方式為：本項目完工后，支付合同價款的%；通過省環(huán)保部門驗收后支付余款%。服務地點：東陽市內，采購人指定的地點。驗收：根據中華人民共和國現(xiàn)行技術標準，按競爭性談判文件以及合同規(guī)定的驗收評定標準等規(guī)范，由采購人組織相關人員進行驗收，驗收合格后，采購人出具驗收報告，驗收費用由中標人承擔；采購人出具一式八份驗收報告，一份由中標人保管，一份由東陽市鑫盛工程咨詢有限公司存檔，其他由采購單位保管。談判文件有效期：天談判方對談判響應方的落選不作出任何解釋。采購人和招標代理機構的任何工作人員對談判響應方所作的任何口頭解釋、介紹、答復，僅供談判響應方參考，不作為招標依據，對采購人、招標代理機構和談判響應方無任何約束力，一切以網上公告及書面形式為準。解釋：本競爭性談判文件的解釋權屬于東陽市鑫盛工程咨詢有限公司。注：如本競爭性談判文件后面的條款與本表有矛盾的以本表的內容為準。第三章競爭性談判條款．適用范圍本談判文件僅適用于本次競爭性談判所敘述的咨詢服務。．定義（）采購人系指東陽市城市建設投資集團有限公司。（）談判方系指組織本次談判的東陽市鑫盛工程咨詢有限公司。（）談判響應方系指向談判方提交談判響應文件的服務商。（）服務系指按談判文件規(guī)定談判響應方須承擔原東陽市化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標相關的一切服務及其他的義務。（）“*”、“▲”、“★”、“※”系指實質性要求條款，不允許負偏離，否則廢標處理。．合格的談判響應方（）符合東陽市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）第十三條規(guī)定的投標人資格條件；（）投標人具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)；（）投標人具有省（自治區(qū)、直轄市）級及以上建設項目環(huán)境監(jiān)理推薦證書乙級及以上資質；（）擬派項目總監(jiān)理工程師應具有環(huán)保部環(huán)境工程評估中心頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理培訓合格證書且具備環(huán)境影響評價工程師資格；（）本項目不接受聯(lián)合體投標?！勁匈M用（）無論談判過程和結果如何，談判響應方自行承擔與本次談判有關的全部費用。（）東陽市鑫盛工程咨詢有限公司向中標單位收取中標服務費：按浙價服【】號收費標準收取中標服務費，在領取中標通知書前交納。．談判報價（）報價是履行合同的最終價格，報價費用包含本項目所需的人工、交通、通訊、辦公設備、設備儀器、管理費、稅收等一切與本項目實施的相關費用及稅金。談判響應方所投報的報價為談判響應方所能承受的整個項目的一次性最終最低報價，如有漏項，視同已包含在其它項目中，合同總價和單價不做調整；（）談判響應方應按《初次報價表》的要求，詳細完整地填寫好相應的內容。如果單價與總價有出入，以單價為準；如果大寫與小寫有出入，以大寫為準。（）采購人設有最高限價，超過最高限價，將不予接受。．談判保證金（）談判保證金為談判響應文件的組成部分之一。（）談判響應方應在年月日時前向談判方提交相應的談判保證金。（）談判保證金應以轉帳、電匯、銀行匯票的形式提交。（）未按規(guī)定提交談判保證金的投標，將被視為無效投標。（）談判響應方在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的，保證金不予退還。（）若發(fā)現(xiàn)有意串標者，將被視為無效投標，并沒收其保證金。（）談判響應方不服從談判方管理的，無理取鬧的，擾亂開標現(xiàn)場次序的，將進入政府采購黑名單，并不予退還本次談判保證金。（）未中標的談判響應方的保證金，在確定中標人后個工作日內退還。（談判響應方須提供本單位開戶銀行及賬號，招標代理機構以電匯或轉賬等方式退還談判保證金）。（）談判文件遞交截止日后，談判響應方撤回談判響應文件的，談判保證金不予退還。（）履約保證金為中標價的%，中標人按要求簽訂合同后，談判保證金自動轉為履約保證金，而不足部分在領取中標通知書前向東陽市鑫盛工程咨詢有限公司交納履約保證金，履約保證金在服務期滿且項目驗收合格（由采購人出具驗收合格報告）之日起個工作日內退還。．談判有效期談判文件從開標之日起，有效期為天。．談判響應方資格的證明文件談判響應方須提交證明其有資格進行談判和有能力履行合同的文件，作為談判響應文件的一部分?！勁许憫募木幹普勁许憫募伞顿Y格審查文件》、《資信商務、技術文件》、《報價文件》組成。資格審查文件包括：（）通過年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（）法定代表人授權委托書(格式見附件)；（）?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級及以上建設項目環(huán)境監(jiān)理推薦證書乙級及以上資質證書復印件；（）擬派項目總監(jiān)理工程師環(huán)保部環(huán)境工程評估中心頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理培訓合格證書及環(huán)境影響評價工程師資格證書復印件；（）由稅務部門出具的無欠稅證明（查詢時間為本項目采購公告發(fā)布之日前個月止，原件裝訂在正本，復印件裝訂在副本）；（）談判響應方近六個月社保繳納憑證（復印件，格式自擬）（）談判響應方注冊所在地社保部門出具的投標人本單位繳納社?；麅裕ㄔb訂在正本，復印件裝訂在副本）；（）信用記錄網絡查詢頁面截圖（信用中國與中國政府采購網）；（）談判保證金收據（銀行轉帳憑證）；（）代理機構考核評價表（加蓋投標單位公章的原件裝訂在正本）；（）投標聲明書(格式見附件)；（）談判響應方情況介紹；（）談判響應方認為有必要提供的其它文件。二、商務資信、技術文件包括：（）談判響應方資信商務、技術自評得分表（格式見附件）；（）商務響應、技術表（格式見附件）（）監(jiān)理大綱；（）監(jiān)理工作制度；（）對本項目工作重點、難點的合理化建議；（）對本項目的質量控制、進度控制、投資控制、安全文明施工、合同管理、信息管理、組織協(xié)調等方法和措施；（）關鍵部位的旁站監(jiān)理方案；（）擬投入本項目的儀器設備；（）企業(yè)認證證書；（）擬投入本項目相關人員的分工及進場計劃；（）業(yè)績證明（格式見附件）；（）服務費承諾書（格式見附件）；（）談判響應方需要提供的其他文件和說明。三、報價文件包括：（）談判響應書（格式見附件）；（）初次報價表（格式見附件）；注：談判小組只對談判文件規(guī)定的內容進行評審，對提供的備選談判響應方案則不予考慮?！勁许憫募暮炇鸷兔芊猓ǎ┱勁许憫募璐蛴』蛴貌煌噬哪顚憽Ｕ勁许憫募难b訂應按順序裝訂。（）談判響應方應按資格審查文件、資信商務、技術文件、投標報價文件正本各份和副本各份及分別編制并單獨裝訂成冊，投標文件的封面應注明“正本”、“副本”字樣。（）談判響應文件無論正本或副本必須由談判響應方法定代表人或法定代表人的授權委托人逐頁簽署并加蓋單位公章，單位應寫全稱。（）談判響應文件應按以下方法裝袋密封標記：《資格審查文件》、《商務資信、技術文件》、《報價文件》分別單獨密封包裝，密封包裝袋內裝《資格審查文件》、《商務資信、技術文件》、《報價文件》，正本各壹份和副本各貳份；包裝袋封面上應標明“談判編號、談判項目名稱、資格審查文件、商務資信、技術文件或報價文件、談判響應方名稱、于年月日時前不準啟封”等，并在各封口處騎縫加蓋法人章（公章）（資格審查文件、商務資信技術文件內不能有商務報價出現(xiàn)，否則作無效標處理）。否則，我公司對談判響應文件的誤投和提前啟封等造成的后果不負責任。未按要求密封的談判響應文件不予接收。（）談判響應文件的補充和修改談判響應方在談判截止時間前，可以對所遞交的談判響應文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知談判方。補充、修改的內容應當按談判文件要求簽署、蓋章，并作為談判響應文件的組成部分。（）談判響應文件不得涂改和增刪，由于字跡模糊或表達不清引起的后果由談判響應方負責。．無效投標（發(fā)生下列情況之一的談判響應文件被視為無效）（）未進行線上線下報名登記的。（）未按規(guī)定交納談判保證金的。（）談判截止時間以后送達的談判響應文件。（）未按照談判文件要求密封和包裝的。（）不能提供社保真實性查詢證明的。（）投標單位法人、法人代表及委托代理人年內存在行賄犯罪記錄的。（）純標項以贈送方式談判的，對一個標項提供兩個或兩個以上談判響應方案或報價的。（）談判響應文件加蓋非公司法定印章的、沒有有效授權的。（）參投成果的技術與談判文件要求偏離的部分，不能使采購人滿意，或實質上不響應談判文件的。（）談判中不同談判響應方的談判響應文件出現(xiàn)雷同或相似的（包括部分雷同或相似）。（）不符合法律、法規(guī)和談判文件中規(guī)定的其他實質性要求的。（）商務資信、技術得分低于分的視為不響應標書要求作無效標處理。（）未攜帶備查原件或公證件的；（）明顯不符合談判文件質量標準的，或者與談判文件中標有“*”、“▲”、“※”、“★”的技術指標、主要功能項目發(fā)生實質性偏離的。（）法律、法規(guī)規(guī)定的其它投標無效情節(jié)。．參加談判的服務商若對談判文件有質疑的，請在年月日下午:時前與我公司聯(lián)系，如在規(guī)定時間內未收到任何質疑，則視為各談判方均對此無異議。.在質疑截止時間前，未對談判文件提出質疑時，則視為談判響應方對競爭性談判文件無異議，表示默認。、在評審期間采購響應（指報價，下同），出現(xiàn)有效服務商不足家的，按浙江省財政廳、浙江省監(jiān)察廳的相關規(guī)定，報請主管部門同意，可以按原采購方式繼續(xù)進行采購活動，也可以更改為其他采購方式。、本競爭性談判文件的解釋權屬于東陽市鑫盛工程咨詢有限公司。、采購人和招標代理機構的任何工作人員對談判響應方所作的任何口頭解釋、介紹、答復，只供談判響應方參考，不作為談判依據，對采購人、招標代理機構和談判響應方無任何約束力，一切以網上公告及書面形式為準。、談判方對談判響應方的落選不作出任何解釋。第四章技術要求談判編號：XSGYCG-JZ--招標單位名稱：東陽市城市建設投資集團有限公司項目要求項目名稱預算金額（萬元）原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目二、技術參數(shù)（一）、監(jiān)理單位要求：監(jiān)理單位依據有關環(huán)保法律法規(guī)、建設項目環(huán)評及其批復文件等，對原東陽市化學工貿有限公司場地修復工程實施專業(yè)化的環(huán)境保護咨詢和技術服務，協(xié)助和指導建設單位全面落實各項環(huán)保措施。監(jiān)理單位承擔全面核實設計文件與其批復文件的相符性任務；依據批復文件，督查項目施工過程中各項環(huán)保措施的落實情況；組織施工期環(huán)保宣傳和培訓，指導施工單位落實好施工期各項環(huán)保措施、進度計劃、質量保證措施等；發(fā)揮監(jiān)理單位在環(huán)保技術及環(huán)境管理方面的業(yè)務優(yōu)勢，搭建環(huán)保信息交流平臺，建立溝通、協(xié)調、會商機制；協(xié)助業(yè)主配合好環(huán)保部門的監(jiān)督檢查和竣工環(huán)保驗收工作。（二）、監(jiān)理工作程序根據所確定的監(jiān)理工作應遵循的基本原則，監(jiān)理工作應按下圖所列程序開展。監(jiān)理工作程序圖▲（三）環(huán)境監(jiān)理機構（）監(jiān)理單位項目部組建監(jiān)理單位應在單位內部組建監(jiān)理項目部，并將監(jiān)理項目部的組織形式、人員構成及對項目總監(jiān)的任命書面通知業(yè)主單位。監(jiān)理項目部在完成委托環(huán)境監(jiān)理合同約定的環(huán)境監(jiān)理工作后方可撤銷。（）監(jiān)理項目部要求監(jiān)理項目部的組織形式和規(guī)模，應根據服務內容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、環(huán)境敏感度等因素確定。監(jiān)理部門的監(jiān)理人員專業(yè)配套、數(shù)量應滿足工程項目監(jiān)理工作的需要?！ǎ┍O(jiān)理項目部人員構成監(jiān)理人員應包括項目總監(jiān)、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，所選派的項目部監(jiān)理人員不準替換，如特殊情況要求替換的，須經采購人同意，替換人員必須是同職稱同級別人員，當項目總監(jiān)需要調整時，監(jiān)理單位應征得業(yè)主單位同意并書面通知業(yè)主單位；當監(jiān)理工程師、監(jiān)理員需要調整時，項目總監(jiān)應書面通知業(yè)主單位和修復施工單位，如未經采購方同意擅自更換的，更換項目總監(jiān)的處以元/人/次的罰款，更換其他監(jiān)理人員的處以元/人/次的罰款。常駐項目部服務團隊要求：（）擬派項目總監(jiān)理工程師應具有環(huán)保部環(huán)境工程評估中心頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理培訓合格證書且具備環(huán)境影響評價工程師資格；（）監(jiān)理工程師：名：具有中級以上技術職稱，同時具備環(huán)保部環(huán)境工程評估中心頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理培訓合格證證書；（）監(jiān)理員：名，具有初級以上技術職稱，同時具備環(huán)保部環(huán)境工程評估中心頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理培訓合格證證書。所選派的項目監(jiān)理部人員必須常駐現(xiàn)場（提供每周天*小時服務），采購人將對其嚴格考勤，每少一天罰款元/人/次。到崗率低于%或連續(xù)無故不到崗時，采購單位有權終止合同，并追究因此給采購單位所造成的損失?！ㄋ模┍O(jiān)理工作范圍包括但不限于：（）對污染場地修復工程進行環(huán)保監(jiān)理，對實施工程中的工程質量、進度及防止二次污染等問題進行監(jiān)督管理；（）對清挖、暫存，以及外運至場外處置地的污染土壤及處置過程進行監(jiān)控，防止二次污染；（）審核項目中相關的環(huán)境保護措施是否符合國家法律法規(guī)的要求；（）根據實際情況有針對的選擇巡視、關鍵部位旁站、函件往來記錄、監(jiān)理日志、工地例會等方式開展項目監(jiān)理工作；（）對治理單位負責，同時為環(huán)境保護行政部門服務，協(xié)調項目施工與環(huán)境管理的關系，搭建信息溝通平臺，建立環(huán)保溝通、協(xié)調、會商機制；（）協(xié)助治理單位組織治理期環(huán)保宣傳和培訓，督促施工單位落實施工期的環(huán)境保護措施，完善環(huán)保手續(xù)，防治施工期污染。（）協(xié)助治理單位配合好環(huán)保部門監(jiān)督檢查、項目環(huán)保審查和環(huán)保驗收工作；（）編制污染場地修復工程環(huán)境監(jiān)理報告，以及按照法律法規(guī)規(guī)定提交相關文件給招標人或相關單位?！ㄎ澹┍O(jiān)理工作目標（）質量控制目標：達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的質量標準，并通過省環(huán)保部門驗收。（）施工進度控制目標：控制工期不超過施工合同要求的工期。（）投資控制目標：對變更的實施情況進行記錄，對工程量進行簽認。工程竣工結算控制在批準的設計概算內，不能發(fā)生工程款超付及因監(jiān)理人原因產生的索賠。（）安全文明施工控制目標：確保安全施工，無重大安全責任事故。（）合同管理目標：完成本項目的合同跟蹤管理及協(xié)助招標人的相關索賠事宜。（）信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術資料歸檔。（六）、監(jiān)理服務期限：簽訂合同之日起直至本項目通過省環(huán)保部門驗收合格為止。（七）付款方式：本項目完工后，支付合同價款的%；通過省環(huán)保部門驗收后支付余款%。第五章談判方法和程序．談判.談判方在談判文件中預先確定的時間和地點公開進行競爭性談判，采購人、談判響應方和有關方面代表參加。.開標時東陽市鑫盛工程咨詢有限公司工作人員將查驗談判響應文件密封情況，確認無誤后當眾拆封談判響應文件。．談判小組招標代理機構將根據談判項目的特點依法組建談判小組，人員由三人以上奇數(shù)組成，其成員從采購人和國有采購評審的具有技術、商務等方面專長的專家?guī)熘型ㄟ^隨機方式抽取組成談判小組,將對談判響應文件進行審查、質疑、評估和比較。談判期間，談判響應方法定代表人或授權委托人必須在場，負責解答有關事宜。．談判原則和方法.依照《中華人民共和國招投標法》、《東陽市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》以及國有企業(yè)采購的特殊性確定談判方法，并遵循公開、公平、公正的原則，談判小組對談判響應方提供的技術性能、售后服務、資信情況、履約能力等進行綜合分析考評。.客觀公正的對待所有談判響應方，對所有談判評價，均采用相同的程序和標準。在談判期間，談判響應方不得向談判小組成員詢問談判情況，不得進行旨在影響談判結果的活動。否則將廢除其參加談判資格。.在談判過程中，談判小組成員不得與談判響應方私下交換意見，在談判工作結束后，凡與談判情況有接觸的任何人不得將談判情況擴散出談判小組成員之外。.談判小組不向落標方解釋落標原因，不退還談判文件。.審查談判響應文件時，資信商務、技術的得分低于分的，按未做出實質性響應處理，作無效標處理；.本次談判經談判小組審核后，資信商務、技術實質性響應的響應方進入談判程序，進行報價部分的談判。.進行談判，最后一次報價時所有談判響應方同時提供最終報價，評判價格以最后一次有效報價為準。.談判小組根據談判響應方的最終有效報價，確定最低有效報價者為中標候選單位。.技術分、商務分、資信及其他分評分標準，共分序號評審因素評分標準說明分值一技術分技術水平及服務能力監(jiān)理工作基本制度投標人是否具有完備的監(jiān)理組織、監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理管理制度，對人員分工和權利職責是否明確等由評委比較打分。好的得分，較好的得-分，一般的得-分。合理化建議對本項目的了解程度及針對本項目難點、要點提出的建議是否合理，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。質量控制根據質量控制的目標、內容、方法及措施，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。進度控制根據進度控制的目標、內容、方法及措施，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。投資控制根據投資控制的目標、方法及措施，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。合同管理根據合同管理的目標、方法及措施，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。信息管理根據信息管理的目標、方法及措施，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。組織協(xié)調根據組織協(xié)調的方法及措施，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。旁站監(jiān)理方案根據對重要部位的旁站監(jiān)理方案，由評委比較打分，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。儀器、設備根據投入本項目檢測儀器和工具是否滿足監(jiān)理工作要求：好的得分，較好的分，一般的得-分。二商務資信及其他分認證證書投標人具有質量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理認證證書，且在有效期內，每個證書得分，最多得分。服務團隊監(jiān)理機構的人員組成和數(shù)量、專業(yè)配置滿足工程監(jiān)理需要，且人員職責分工明確，有詳細的常駐工地人員進場計劃，好的得-分，較好的得-分，一般的得-分。業(yè)績投標人自年月日以來承擔過污染地塊修復工程監(jiān)理項目的，工程造價在萬元（含）以上的，每個業(yè)績得分，最多得分；自年月日以來項目總監(jiān)承擔過污染地塊修復工程監(jiān)理項目的，工程造價在萬元（含）以上的得分。注：以提供合同復印件為準。標書質量標書制作：投標文件的裝訂質量，完整性及對相應情況酌情打分。．談判程序.談判小組審核談判文件。（）成果提交期限；（）資信情況、履約能力。.依據談判文件的規(guī)定，從談判響應文件的有效性、完整性和對談判文件的響應程度進行審查，以確定是否對談判文件的實質性要求做出響應。.談判小組匯總并討論審核情況，根據技術參考內容，確定商務資信、技術通過符合性審查的談判響應方。.談判小組與商務資信、技術通過審查的談判響應方進行報價商談。（）專家們就討論和匯總的情況與服務商展開談判。（）服務商承諾并確認規(guī)劃成果的商務要求并確定最終有效報價。.談判小組擬制談判報告。．中標通知談判結束后，我公司將公示個工作日無異議后向中標單位發(fā)出中標通知書。中標通知書發(fā)出后，中標單位應在個工作日內與采購人簽訂合同，未在規(guī)定的時間內與采購人簽訂中標合同的，按自動放棄中標處理、保證金不予退還，并承擔相應的法律責任，中標通知書對采購人和中標單位具有同等法律效力。當確定的中標人放棄中標，采購人可以依此類推，由第二預中標人中標（但第一預中標與第二預中標人的談判報價的差價，大于談判保證金時除外），或重新組織招標。第六章合同主要條款項目名稱：項目編號：合同號：甲方（發(fā)包方）：乙方（監(jiān)理方）：鑒證方（招標方）：甲、乙雙方根據年月日東陽市鑫盛工程咨詢有限公司關于____________項目公開招標的結果，簽署本合同。為了確保工程建設質量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》等法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)，對_________工程建設實施的監(jiān)督管理。

. 定義與解釋. 解釋..本合同文件除使用中文外，還可用 無 。..約定本合同文件的解釋順序為：. 監(jiān)理人義務.監(jiān)理的范圍和內容..監(jiān)理范圍包括但不僅限于：（）對污染場地修復工程進行環(huán)保監(jiān)理，對實施工程中的工程質量、進度及防止二次污染等問題進行監(jiān)督管理；（）對清挖、暫存，以及外運至場外處置地的污染土壤及處置過程進行監(jiān)控，防止二次污染；（）審核項目中相關的環(huán)境保護措施是否符合國家法律法規(guī)的要求；（）根據實際情況有針對的選擇巡視、關鍵部門旁站、函件往來記錄、監(jiān)理日志、工地例會等方式開展項目監(jiān)理工作；（）對治理單位負責，同時為環(huán)境保護行政部門服務，協(xié)調項目施工與環(huán)境管理的關系，搭建信息溝通平臺，建立環(huán)保溝通、協(xié)調、會商機制；（）協(xié)助治理單位組織治理期環(huán)保宣傳和培訓，督促施工單位落實施工期的環(huán)境保護措施，完善環(huán)保手續(xù)，防治施工期污染。（）協(xié)助治理單位配合好環(huán)保部門監(jiān)督檢查、項目環(huán)保審查和環(huán)保驗收工作；（）編制污染場地修復工程環(huán)境監(jiān)理報告，以及按照法律法規(guī)規(guī)定提交相關文件給招標人或相關單位。..監(jiān)理工作內容包括：施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調管理，并參與施工圖會審、施工圖交底和工程量的審核等。..保修階段監(jiān)理服務主要工作內容：..監(jiān)理工作內容還包括：...監(jiān)理人現(xiàn)場要配備有關測量儀器、工具，保證工程數(shù)據的準確。...監(jiān)理人在監(jiān)理期內，對監(jiān)理人員簽字的資料出現(xiàn)質量問題或其他問題必須承擔相應的責任，因失職造成工程損失，按國家規(guī)定給予賠償。...自合同簽訂之日起，監(jiān)理人即進場參與前期準備工作，及時認真地完成委托人交給的與工程有關的管理工作。...監(jiān)理人應認真組織進行圖紙會審，如出現(xiàn)因圖紙會審疏漏造成損失，監(jiān)理人應承擔相應的責任并按責任比例賠償有關損失。...委托人原則上只通過監(jiān)理人開展工作，屬于監(jiān)理不到位造成的施工問題，責任由監(jiān)理承擔，不能向施工單位推諉。委托人布置的工作，監(jiān)理因主觀原因沒能及時完成的，委托人有權做出相應的罰款處理。...監(jiān)理工作范圍包括匯總并初審工程結算，并協(xié)助委托人將工程決算報送財政等相關審計部門；初審資料及結果滿足市財政、審計部門有關規(guī)定。工程竣工后，監(jiān)理人須督促施工單位及時報送工程結算資料，并對施工單位上報的工程結算資料進行初審。...項目監(jiān)理人員應日常巡視和旁站監(jiān)理。凡隱蔽工程、關鍵部位、關鍵工序均應有監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理，并采用巡視、檢測、見證取樣和平行檢驗等方式控制工程質量。.監(jiān)理與相關服務依據..監(jiān)理依據包括：、國家、省、市、建設行業(yè)現(xiàn)行與工程建設相關的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范等。、經設計審查通過的施工圖、場地環(huán)境風險評價報告、監(jiān)理招投標文件及工程監(jiān)理合同、業(yè)主與工程有關各方簽訂的合同或協(xié)議。..相關服務依據包括： 。.項目監(jiān)理機構和人員：..更換監(jiān)理人員的其他情形： 經委托人同意.履行職責..對監(jiān)理人的授權范圍：嚴格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行職責。在涉及工程延期天內和（或）金額萬元內的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。..監(jiān)理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：。.提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：開工前三天提供監(jiān)理規(guī)劃一份，每月號前提供上月監(jiān)理月報一份，工程竣工后日內完成環(huán)境監(jiān)理及工程監(jiān)理報告，并召開專家評審會，專家評審會通過后報環(huán)保部門備案 。.使用委托人的財產由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于： 委托人 。監(jiān)理人應在本合同終止后天內移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為：工程竣工天后移交。. 委托人義務.委托人代表委托人代表為： 。.答復委托人同意在 天內，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。. 違約責任.監(jiān)理人的違約責任..監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：..監(jiān)理人應保證駐現(xiàn)場監(jiān)理人員滿足工程進展需要，并與投標文件安排相一致，不得擅自更換，如隨意更換總監(jiān)罰款元/人次，更換監(jiān)理工作人員罰款元/人次。工程施工期間項目監(jiān)理部有關人員必須常駐工地，如不常駐工地，委托人報有關監(jiān)督管理部門批準后可解除合同。..監(jiān)理人員要善于主動發(fā)現(xiàn)問題，及時與建設單位溝通，能拿出解決問題的具體方法。監(jiān)理過程中工作作風正派，工作日中午不準飲酒，不準向承包單位推薦施工隊伍、材料廠家，不能欺上瞞下，不準故意刁難，如有不堅守工作崗位或向施工單位索、拿、卡、要與施工單位有串通，失職等任何形式的違規(guī)行為，一經發(fā)現(xiàn)開除出場，并追究監(jiān)理公司有關責任。..委托人有權按照投標文件的承諾和《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、相關法律法規(guī)的規(guī)定在合同簽訂后監(jiān)督檢查項目監(jiān)理機構的工作，凡不符合規(guī)定并在建設單位書面下達通知后仍不改正的，每次向委托人支付違約金壹萬元，連續(xù)三次或累計五次不予整改的，將被認為無法保證監(jiān)理工作的質量，監(jiān)理人一次性向委托人支付伍萬元違約金，建設單位有權單方解除合同。. 監(jiān)理期限及支付方式.監(jiān)理期限：。.支付酬金本項目完工后，支付合同價款的%；通過省環(huán)保部門驗收后支付余款%。.合同生效、變更、暫停、解除與終止.生效本合同生效條件： 雙方簽字蓋章后生效 。.變更..除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：因各種原因，若監(jiān)理的工程開竣工日期向后延期，則監(jiān)理期也相應延期，延期期間委托人不向監(jiān)理人支付附加工作報酬。..因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。. 爭議解決.調解本合同爭議進行調解時，可提交進行調解。.仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （）種方式：（）提請 仲裁委員會進行仲裁。（）向人民法院提起訴訟。. 其他.保密委托人申明的保密事項和期限：。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：。第三方申明的保密事項和期限：。.著作權監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件： 無 。. 補充條款：、所選派的項目監(jiān)理部人員必須常駐現(xiàn)場（提供每周天*小時服務），采購人將對其嚴格考勤，每少一天罰款元/人/次。到崗率低于%或連續(xù)無故不到崗時，采購單位有權終止合同，并追究因此給采購單位所造成的損失。、監(jiān)理單位需在合同簽訂后日內出具環(huán)評監(jiān)理方案；工程竣工后日，監(jiān)理單位完成編制工程監(jiān)理報告及環(huán)境監(jiān)理報告，并根據甲方要求召開專家評審會，專家評審會結束后日內出具正式監(jiān)理報告并包環(huán)保部門備案，期間產生的一切費用均有監(jiān)理單位承擔。、監(jiān)理單位自合同簽訂之日起，所發(fā)生的一切與本工程相關的費用均由監(jiān)理單位自行承擔，包括但不限于現(xiàn)場的相關檢測費用、監(jiān)理報告評審會相關費用、因建設單位拆遷不及時致使工程延期費用等。、附則

.本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和項目費結算完成后，本合同終止。.本合同一式六份，東陽市國資辦、招標代理機構各執(zhí)一份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，其都具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或受委托人法定代表人或受委托人（簽字）（簽字）地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：鑒證方:法定代表人或主要負責人簽約地點：簽約時間：注：簽訂合同時，可以使用項目相關國家標準合同文本。談判響應文件有關格式附件一：談判響應書談判響應書致：東陽市城市建設投資集團有限公司(談判響應方全稱)授權（全名、職務）為全權代表，參加貴方組織的（談判項目名稱）（編號為）談判有關活動。為此：．供談判須知規(guī)定的全部談判響應文件。．由（銀行名稱）出具的保證金，匯票或支票（打√），金額為元。．所附初次報價表中規(guī)定的應提供和支付的總價為：人民幣（大寫）元。．我方已詳細審查全部談判文件，同意談判須知的各項要求。．若中標，我方將按談判文件規(guī)定履行合同責任和義務。．談判響應文件自談判當日起有效期為天。．如果在規(guī)定的開標時間后，我方在談判有效期內撤回談判或放棄中標，保證金將被貴方沒收。．我方同意提供按照貴方可能要求的與其談判有關的一切數(shù)據或資料，并保證其真實性、合法性。．我方與本談判有關的一切正式來往通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：談判響應方名稱：（公章）全權代表簽字：談判響應文件遞交日期：年月日PAGE中國招投標行業(yè)門戶網站附件二：初次報價表初次報價表談判響應方名稱（蓋章）：談判編號：項目名稱報價（元）原浙江東陽化學工貿有限公司場地修復工程監(jiān)理招標項目大寫：小寫：談判響應方委托代理人簽字：職務：日期：注：報價以人民幣為結算貨幣。報價一經涂改，應在涂改處加蓋單位公章或者由法定代表人或授權委托人簽字或蓋章，否則其談判作無效標處理；、報價是履行合同的最終價格，報價包含本項目所需的人工、交通、通訊、辦公設備、設備儀器、管理費、稅收等一切與本項目實施的相關費用及稅金。談判響應方所投報的報價為談判響應方所能承受的整個項目的一次性最終最低報價，如有漏項，視同已包含在其它項目中，合同總價和單價不做調整；、服務期：（必須填寫）、此表不得更改。談判響應方名稱（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日附件三：法定代表人授權書法定代表人授權書致東陽市鑫盛工程咨詢有限公司：（談判響應方全稱）法定代表人授權（全權代表名稱）為全權代表，參加談判編號為XSGYCG-JZ--（項目名稱）的談判活動，以本公司名義處理一切與之有關事項，我公司均予承認。本授權書于年月日簽字生效，特此聲明。委托代理人身份證復印件：法定代表人簽字：電話：委托代理人簽字：電話：單位名稱（公章）：日期：附件四：投標聲明書投標聲明書致：（招標采購單位名稱）：（談判響應方名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經營地址。我（姓名）系（談判響應方名稱）的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的項目的投標，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標人及其投標產品和服務，我方就本次投標有關事項鄭重聲明如下：.我方向貴方提交的所有談判響應文件、資料都是準確的和真實的。.我方不是采購人的附屬機構；在獲知本項目采購信息后，與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構沒有任何聯(lián)系。.我方誠意提請貴方關注：近期有關成果編制、審批、售后服務以及性能等方面的重大決策和事項有：.我方及由本人擔任法定代表人的其他機構最近三年內被通報或者被處罰的違法行為有：.以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。法定代表人或委托代理人簽字：談判響應方公章：年月日附件五：談判響應方資信商務、技術自評得分表談判響應方資信商務、技術自評得分表序號評分標準得分內容自評得分頁碼……談判響