商品小區(qū)市政道路工程施工合同_物業(yè)經(jīng)理人商品小區(qū)市政道路工程施工合同

發(fā)包方（全稱）：XXXX公園工程部（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）：XXX（以下簡稱乙方）

依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，甲方將負責(zé)施工的XX公園市政道路工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進度，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)XX公園市政道路工程施工事項協(xié)商全都，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，詳細條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：XX公園市政道路。

2、工程地點：XX新城。

3．建立單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容

1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。

2、工程承包范圍為甲方負責(zé)施工的XX公園市政道路工程施工，詳細工程量以建立單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和建立單位、甲方認定的市政道路工程量為準(zhǔn)。

3、工程承包內(nèi)容為XX公園市政道路工程的材料供給、材料檢驗和施工涉及的內(nèi)容及施工全過程涉及的全部質(zhì)量檢驗，全部技術(shù)資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設(shè)施及工程決算等有關(guān)施工內(nèi)容。

三、工程造價及計價依據(jù)

1、工程量計算以建立單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單等為依據(jù)，工程價款的結(jié)算、支付違約根據(jù)XX建筑工程有限公司和XX股份有限公司于2023年6月26日簽訂的XX建立工程施工補充合同有關(guān)商定計算工程價款，工程價款結(jié)算以甲方和建立單位共同認定的工程價款為準(zhǔn)；工程價款的支付和違約處理按建立單位對甲方的支付和違約處理狀況，同步執(zhí)行。乙方按甲方和建立單位共同認定的決算工程總價（不包括稅金）再下浮14.7%向甲方結(jié)算工程價款，工程價款的稅金由乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

乙方依據(jù)其工程價款，開具工程材料正式發(fā)票和員工工資表給甲方（可沖抵結(jié)算工程款發(fā)票）。

2、乙方承包價款已包含施工治理、工程材料、機械、稅金、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學(xué)習(xí)培訓(xùn)、技術(shù)措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設(shè)等施工涉及的全部費用。

四、工程工期

1、本工程施工工期必需在保證工程質(zhì)量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開頭每延一天按1000元懲罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

2、遇人力不行抗拒因素，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方幫助向建立單位簽證。乙方在上述狀況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤時間、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方準(zhǔn)時提出報告，由甲方轉(zhuǎn)報建立單位、監(jiān)理并幫助簽證。

五、工程質(zhì)量

甲乙雙方商定的市政道路工程質(zhì)量為按現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收（包括材料），必需確保一次性合格，且必需具備優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求和甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，不準(zhǔn)消失由于乙方供應(yīng)的材料或乙方施工質(zhì)量問題引起對工程評優(yōu)創(chuàng)杯的質(zhì)量影響。如由于其材料或施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量驗收不合格或影響工程質(zhì)量評優(yōu)創(chuàng)杯，除乙方無條件返工處理合格和滿意優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求外，甲方依據(jù)有關(guān)治理制度可視情對乙方作出質(zhì)量懲罰，乙方應(yīng)無條件承受甲方的質(zhì)量懲罰。

六、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）全面履行合同，確保乙方正常施工。

（2）供應(yīng)乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料。

（3）準(zhǔn)時幫助乙方做好有關(guān)簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內(nèi)報送建立單位并幫助催促建立單位簽復(fù)。

（4）負責(zé)辦好施工手續(xù)，需乙方幫助的工作乙方無條件協(xié)作。

（5）催促乙方做好安全治理，文明施工。

（6）向乙方供應(yīng)堆場、道路、設(shè)備作業(yè)等場地。

（7）甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)布置臨時設(shè)施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關(guān)箱、照明燈具和機具、水費、電費等由乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方責(zé)任

（1）全面履行施工合同，嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求組織施工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

（2）聽從甲方、監(jiān)理、建立單位的指揮和治理。

（3）聽從甲方現(xiàn)場有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)視

治理。

（4）負責(zé)其施工機具、設(shè)備和人員調(diào)配，乙方保證進場的機具設(shè)備能滿意施工和甲方治理的需要，人員調(diào)配投入規(guī)劃必需征得甲方同意，現(xiàn)場治理力氣必需滿意施工和甲方治理的要求。

（5）因乙方緣由造成的質(zhì)量事故，乙方必需無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。

（6）進場后，按甲方要求準(zhǔn)時向甲方提交甲方（或質(zhì)監(jiān)部門）認定為齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料。

（7）全力協(xié)作有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)視治理等。

（8）工種之間必需友好相處，相互協(xié)作，不得相互推諉扯皮。

（9）乙方施工人員家屬探親，制止上工地現(xiàn)場，工地擔(dān)心排住宿。如遇特別狀況必需由甲方批準(zhǔn)許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應(yīng)由家屬嚴(yán)加看管。如發(fā)生意外概由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和全部費用。

（10）嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)用火燒飯、隨便拉電線和使用電飯煲，一經(jīng)查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和全部費用。

（11）施工期間發(fā)生沖突，應(yīng)準(zhǔn)時向現(xiàn)場負責(zé)人匯報，尋求商議解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆大事，不管有無理由每次罰款伍仟元；嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)覺時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關(guān)處理，甲方不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和經(jīng)濟費用。

（12）乙方還必需和甲方簽訂勞務(wù)合同，員工工資按勞務(wù)合同要求保證發(fā)放到每個員工。乙方勞務(wù)人員進入現(xiàn)場施工，必需進展三級安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清緣由如屬乙方責(zé)任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關(guān)責(zé)任，并視責(zé)任輕重實行重罰措施。

（13）發(fā)生安全事故應(yīng)馬上組織搶救，并愛護好現(xiàn)場，即刻上報甲方，嚴(yán)禁隱瞞事故不報。

（14）積極協(xié)作甲方工作，做好上情下達，準(zhǔn)時簽訂各級安全責(zé)任書，層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（15）乙方本合同經(jīng)濟責(zé)任人，為甲乙雙方商定的市政道路工程施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，精確把握安全、質(zhì)量、進度、效益的關(guān)系，保證全員安全，施工順當(dāng)進展。

（16）積極協(xié)作各工程部組織的安全學(xué)問學(xué)習(xí)，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預(yù)防為主，增加以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。

（17）乙方必需確保專職技術(shù)、質(zhì)量、安全員的到位，并嚴(yán)格履行職責(zé)，如不到位甲方有權(quán)對乙方作出每人每天100元的懲罰。

七、安全生產(chǎn)、文明施工

乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求進展治理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設(shè)置專

職安全員，并實行必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責(zé)任和擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責(zé)做好現(xiàn)場文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。

八、材料供給

本工程甲乙雙方商定的市政道路施工所用的材料根據(jù)甲方與建立單位施工協(xié)議的有關(guān)商定要求，由乙方按設(shè)計、建立單位和有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求自行選購，各種材料質(zhì)量必需由甲方、監(jiān)理（建立方）按有關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，會同乙方隨機抽樣且經(jīng)法定部門檢驗合格前方可使用，準(zhǔn)時做好進場材料臺帳資料。

九、質(zhì)量驗收

工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方經(jīng)甲方同意按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求組織質(zhì)量驗收，并通知甲方報送有關(guān)部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極幫助乙方進展質(zhì)量驗收。如甲方在整個工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件協(xié)作。

十、工程款支付

1．乙方在訂立合同時自愿交納200萬元人民幣作為工程質(zhì)量、安全、文明施工保證金，其中100萬元保證金于乙方正式施工后3個月內(nèi)返回乙方，另外100萬元保證金于乙方正式施工后6個月內(nèi)返回乙方，不計任何利息。

2、乙方市政道路工程價款必需納入甲方財務(wù)的統(tǒng)一治理。乙方應(yīng)在每月25日前向甲方上報其完成的市政道路工程價款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時審核乙方上報的當(dāng)月完成的工程價款，并催促建立方準(zhǔn)時審核每月工程價款，隨建立單位支付給甲方的工程款狀況，按甲乙雙方商定的工程價款所占比例，準(zhǔn)時支付乙方的工程款，待工程竣工驗收合格，乙方上交完整有效的全部技術(shù)資料后，除留存甲方與建立單位施工協(xié)議中規(guī)定的同比例質(zhì)量保修金外，甲方應(yīng)隨建立單位付款狀況按甲乙雙方工程價款所占比例計算后，準(zhǔn)時支付乙方的工程價款。其市政道路工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后，賜予全部結(jié)清。

3、乙方負責(zé)其施工的全部市政道路工程的質(zhì)量保修，保修期限為兩年如甲方工程竣工交付建立單位后，在保修期內(nèi)甲方通知乙方關(guān)于其施工的市政道路工程質(zhì)量保修，乙方未能在48小時內(nèi)開展保修工作，或保修未能滿意業(yè)主要求，甲方有權(quán)另行安排修理，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金缺乏以支付甲方代為修理的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關(guān)法律責(zé)任，乙方對此應(yīng)無條件承受。

十一、附則

1、乙方必需有效組織施工人員、機具、材料、資金，必需滿意本工程的施工進度、質(zhì)量、安全等需要，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)覺乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應(yīng)無條件由甲方自行處理。

2、乙方應(yīng)聽從甲方的指揮和治理，嚴(yán)格執(zhí)行工程部、公司的全部規(guī)章制度，自覺遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因治理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿意彌補甲方的全部損失后，余款結(jié)算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

3．在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，向工程建