房屋交易合同房屋交易合同精選2篇（一）房屋交易合同本合同由以下買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成，即賣(mài)方[姓名]〔以下稱(chēng)為“賣(mài)方”〕與買(mǎi)方[姓名]〔以下稱(chēng)為“買(mǎi)方”〕。1.房屋信息1.1賣(mài)方聲明并保證其是該房屋的合法所有者，有權(quán)執(zhí)行本次交易，且該房屋沒(méi)有任何爭(zhēng)議或訴訟糾紛。1.2房屋信息包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、所在樓層、戶(hù)型等，詳細(xì)詳見(jiàn)房屋交易附加文件〔以下稱(chēng)為“附件”〕。2.價(jià)格與支付方式2.1買(mǎi)方同意以[X]元的價(jià)格購(gòu)置該房屋。買(mǎi)方將按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付[X]元作為首付款。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起[X]日內(nèi)支付尾款，并向賣(mài)方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.2買(mǎi)方同意按照賣(mài)方的指示將房屋款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1買(mǎi)方同意自首付款支付完畢之日起[X]日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于變更產(chǎn)權(quán)證書(shū)、辦理房屋抵押解除手續(xù)等。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承當(dāng)，詳細(xì)費(fèi)用由賣(mài)方在過(guò)戶(hù)前提供明確的費(fèi)用計(jì)算表。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1賣(mài)方承諾在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同時(shí)，該房屋屬于良好狀態(tài)，并保證在交付房屋時(shí)，行為虛假的短處一并履行。4.2買(mǎi)方同意在交付房屋后[X]日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在任何合理的質(zhì)量瑕疵或裝修問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自行或委托專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)進(jìn)展維修。5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付首付款或尾款，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付給賣(mài)方相應(yīng)金額的違約金。違約金的計(jì)算方式為以欠款的[X]%為基數(shù)，按天計(jì)算違約金。5.2賣(mài)方違約：如賣(mài)方未按本合同的約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)按照雙倍的房屋運(yùn)營(yíng)價(jià)格向賣(mài)方追索違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。6.其他約定6.1本合同項(xiàng)下的通知及文書(shū)傳遞均采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、等方式傳遞，傳遞地址、號(hào)碼等以本合同首部的地址為準(zhǔn)。6.2本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。6.3本合同自雙方共同簽署之日起生效，自履行完畢后終止。7.附那么7.1本合同以正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。7.2本合同附有附件，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方簽字并蓋章后生效。買(mǎi)方：簽字：____________________日期：____________________賣(mài)方：簽字：____________________日期：____________________房屋交易合同精選2篇（二）房屋交易合同合同編號(hào)：______甲方（買(mǎi)方）：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣(mài)方）：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方認(rèn)可以下約定并自愿簽訂本合同：第一條房屋交易基本情況1.1房屋基本情況(1)房屋地址：____________________________(2)房屋所有權(quán)歸屬：______________________(3)房屋面積：_______平方米(4)使用權(quán)：永久使用權(quán)(5)房屋現(xiàn)狀：___________（包括裝修、設(shè)備等情況）1.2交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：____________________）。交易價(jià)格中包含的費(fèi)用：(1)房屋銷(xiāo)售價(jià)格：___________________元(2)中介費(fèi)用：____________________元(3)其他費(fèi)用：_____________________元買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)就交易價(jià)格達(dá)成一致，雙方同意按照以下方式支付：(1)甲方支付首付款：______________元，支付方式：____________________。(2)乙方支付剩余款項(xiàng)：_____________元，支付方式：____________________。第二條交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間房屋交付日期為本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)。若雙方約定的交易日期延遲或提前，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.2房屋狀況雙方同意在交付前進(jìn)行驗(yàn)房。乙方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供全部相關(guān)證明文件和手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1買(mǎi)方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付的，視為甲方違約并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留甲方支付的首付款作為違約金。如首付款不足以彌補(bǔ)乙方的損失，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同，并賠償相應(yīng)的損失。3.2賣(mài)方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行的，視為乙方違約并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部金額以及索賠損失。第四條附加條款4.1產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之時(shí)起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p毀，乙方不得以此為由減少或不支付剩余款項(xiàng)。4.2稅費(fèi)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家稅法自行承擔(dān)。4.3其他約定雙方約定的其他事項(xiàng)（如裝修、物業(yè)等），應(yīng)在本合同中詳細(xì)列明，并成為合同的附件。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付完畢且雙方履行完畢該合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)之日終止。5.2雙方如需解除合同，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行、變更以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律