第頁(yè)共頁(yè)承租經(jīng)營(yíng)合作者協(xié)議通用范本承租經(jīng)營(yíng)合作者協(xié)議本協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下各方于[協(xié)議簽署日期]在[協(xié)議簽署地點(diǎn)]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”）：（公司名稱）：（地址）：（聯(lián)系人）：（聯(lián)系電話）：乙方（以下簡(jiǎn)稱為“承租方”）：（公司名稱）：（地址）：（聯(lián)系人）：（聯(lián)系電話）：鑒于：1.出租方是經(jīng)營(yíng)（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）的合法所有者，并希望將其出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；2.承租方計(jì)劃租賃出租方的（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；3.雙方愿意通過合作達(dá)成協(xié)議，共同致力于推進(jìn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展和成功?；陔p方的上述意向，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義在本協(xié)議中，除非另行明確定義，以下術(shù)語(yǔ)的定義為：1.“（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）”：指出租方所擁有，并準(zhǔn)備出租給承租方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.“租金”：指承租方為使用（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）而向出租方支付的費(fèi)用。3.“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”：指承租方合法經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的執(zhí)照。4.“裝修”：指對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝飾和裝修，以使其符合承租方經(jīng)營(yíng)的需要。5.“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”：指承租方經(jīng)營(yíng)所需的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。6.“不可抗力”：指不可預(yù)見、不可避免的、以及不能克服及其后果或影響的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等情況。第二條租賃期限及續(xù)簽1.出租方同意將（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）租賃給承租方，租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若在租賃期限屆滿前，雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿前30天，通過書面形式提出續(xù)簽租賃的要求，并雙方達(dá)成一致的續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及支付方式1.承租方同意向出租方按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月支付租金為[租金金額]元人民幣；（2）支付方式：租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的賬戶。2.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)，逾期天數(shù)超過30天的，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。第四條使用權(quán)和管理1.承租方獲得在租賃期內(nèi)合法使用（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）的權(quán)利。2.出租方應(yīng)保證（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）的設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.出租方有權(quán)對(duì)承租方使用（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求承租方按照相關(guān)規(guī)定使用和管理。4.出租方有權(quán)要求承租方限制或禁止某些不符合法律法規(guī)或公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條裝修和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.承租方有權(quán)對(duì)（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）進(jìn)行裝修，但必須取得出租方的書面同意。2.若裝修期間（商鋪/廠房/辦公場(chǎng)所等）無(wú)法正常使用，租金可在該期間減免或延期支付。3.承租方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。第六條保密條款雙方同意在協(xié)議期限內(nèi)和協(xié)議終止后始終保持本協(xié)議的機(jī)密性，不將與本協(xié)議有關(guān)的文件、信息和資料透露給第三方，除非根據(jù)法律法規(guī)、行政規(guī)章或司法機(jī)關(guān)的要求，或經(jīng)雙方書面同意。第七條不可抗力在協(xié)議期間，如因不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或終止協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.若要中途終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如承租方違反本協(xié)議的規(guī)定，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決在本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是最終的，對(duì)雙方具有約束力。第十條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起生效，并終止于協(xié)議期限屆滿或提前終止。3.本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，只能經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。4.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等約束力。甲方（出租方）：