第頁共頁簡單的地下停車位租賃合同書地下停車位租賃合同書甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于：甲方是合法擁有并且有權(quán)出租位于（地下停車位所在地）地下停車位的權(quán)益人。乙方有意租賃甲方名下的地下停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條租賃物甲方同意將其名下的地下停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限本租賃期限為（租賃起始日期至租賃終止日期）共計（租賃期限）年/月/日，自（起始日期）起至（終止日期），雙方約定不得在租賃期限屆滿前解除合同。第三條租金與支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：人民幣（金額）/月；（2）支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在租金支付日前未將租金支付至甲方指定賬戶的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)支付租金的2%。第四條使用權(quán)與保證金1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的使用權(quán)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式將使用權(quán)讓與給第三人。2.為確保乙方按照租賃合同的約定正常履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（合同生效日前）支付甲方保證金，保證金金額為人民幣（金額）。在租賃期屆滿的最后一個月，甲方扣除應(yīng)支付的租金后，將剩余部分退還給乙方。3.若乙方在租賃期限屆滿時欠繳租金或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)在保證金中直接扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物進行良好的維護和保養(yǎng)。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。2.在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或者缺損，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金或者違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同或者違法行為造成的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為相應(yīng)違約行為給甲方造成的損失的2倍。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日止。2.雙方一致同意解除合同時，應(yīng)簽署解約協(xié)議，并清算雙方之間的款項。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交合同簽訂地的人民法院進行裁決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另有書面協(xié)議的除外，可進行補充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字或蓋