車(chē)位銷(xiāo)售代理協(xié)議車(chē)位銷(xiāo)售代理合同甲方：乙方：甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：第一條：具體工程本工程位于甲方委托乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售代理。第二條：合同期限本合同代理期限為：自年月日至年月日。在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否那么任何一方不得單方終止合同。合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)第三條：籌劃及銷(xiāo)售代理效勞事項(xiàng)、期限、效勞費(fèi)用及結(jié)算方式本合同書(shū)約定之代理車(chē)位由乙方負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)籌劃設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括：市場(chǎng)調(diào)研；銷(xiāo)售策略制定〔包括定價(jià)、優(yōu)惠政策、金融產(chǎn)品等〕；〔3〕銷(xiāo)售廣告、銷(xiāo)售物料〔如DM單頁(yè)、條幅、海報(bào)、展板、背景墻、小區(qū)戶外廣告等〕；〔4〕客戶挖掘、跟蹤、回訪等；〔5〕營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及實(shí)施；2.乙方銷(xiāo)售傭金結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)與方式：甲乙雙方約定本工程車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格為萬(wàn)元為準(zhǔn)。以此基準(zhǔn)價(jià)格為根底，乙方銷(xiāo)售價(jià)格不得低于基準(zhǔn)價(jià)為，溢價(jià)局部歸乙方所有并自行收取作為乙方傭金。乙方直接收取客戶誠(chéng)意金作為傭金的結(jié)算方式。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)〔1〕在本合同代理期限內(nèi)，本工程車(chē)位銷(xiāo)售必須由乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售，甲方不得自行進(jìn)行銷(xiāo)售，且不得指定其它代理商代理銷(xiāo)售本工程車(chē)位?！?〕為保障乙方有效地進(jìn)行工程銷(xiāo)售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供工程營(yíng)銷(xiāo)籌劃和銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料并保證其真實(shí)性?！?〕甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對(duì)外委托銷(xiāo)售代理證明等相關(guān)文件，以確保本工程籌劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。〔4〕甲方確保委托乙方所銷(xiāo)售車(chē)位權(quán)益的完整性和合法性?！?〕甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷(xiāo)售活動(dòng)場(chǎng)地、廣告位、業(yè)主資料等〔6〕甲方負(fù)責(zé)車(chē)位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。〔7〕甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行?！?〕甲方指定專(zhuān)人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)工程的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(mén)配合乙方工作。(9)客戶購(gòu)置車(chē)位的車(chē)位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。(10)因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、車(chē)位質(zhì)量、車(chē)位交付等引起的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承當(dāng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)(1)如果甲方未按時(shí)支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無(wú)法進(jìn)行正常銷(xiāo)售時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任。(2)乙方負(fù)責(zé)本工程獨(dú)家代理銷(xiāo)售工作。(3)乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。(4)乙方工作人員的工資、提成、獎(jiǎng)金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。(5)乙方工作人員的一切平安責(zé)任由乙方全部承當(dāng)。(6)乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，否那么由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。(7)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)籌劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的銷(xiāo)售廣告及其它促銷(xiāo)方案。(8)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的辦理車(chē)位交接工作。(9)乙方負(fù)責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。(10)乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得低于銷(xiāo)售底價(jià)銷(xiāo)售本合同委托之車(chē)位，否那么，差額局部由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。(11)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷(xiāo)售的，乙方有權(quán)隨時(shí)無(wú)條件的終止合同，不對(duì)甲方負(fù)任何賠償責(zé)任?！?〕國(guó)家政策及法律關(guān)于車(chē)位歸宿問(wèn)題的新定義?！?〕工程物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷(xiāo)售工作?！?〕甲方對(duì)本工程所承諾條件的變更。第五條違約責(zé)任1.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個(gè)人簽訂該工程車(chē)位的代理合同或協(xié)議，否那么，乙方有權(quán)解除本合同。2.假設(shè)本合同任何一方違反本合同條款，須承當(dāng)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條合同自動(dòng)解除1.假設(shè)發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；2.雙方協(xié)商一致的；3.本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且4阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：國(guó)家宏觀政策、自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。5.因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷(xiāo)售的傭金提成據(jù)實(shí)結(jié)算。第七條合同生效、終止及其它1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原那么訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為本合同組成局部，并具有與本合同同等法律效力。2.本合同如有任何爭(zhēng)議之處，雙方可友好協(xié)商另立補(bǔ)充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及規(guī)定，向本工程所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完本錢(qián)合同所指的銷(xiāo)售代