第頁(yè)共頁(yè)廣州廠房租賃合同樣本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在友好協(xié)商下達(dá)成如下合同：第一條租賃物品甲方將其位于廣州市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）出租給乙方使用，租賃物品的詳細(xì)信息如下：地址：面積：用途：第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月，租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并雙方重新協(xié)商租金及租賃期限。第三條租金及付款方式1.乙方每（周/月/季度/年）應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/（周/月/季度/年）。2.乙方應(yīng)于每（日/月）_____日內(nèi)支付本期租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的_____％/日。3.租金支付方式：（支付寶、微信轉(zhuǎn)賬、銀行匯款等）第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元。2.在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)租賃物品情況合格后，應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。第五條使用要求及保證1.乙方承諾在使用租賃物品時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定的用途進(jìn)行使用，并保證不超越約定的使用范圍。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用、水電費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物品，做到維護(hù)、保養(yǎng)，保護(hù)租賃物品的安全性和完整性。4.如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌淖赓U物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。5.乙方承諾不得向他人再次出租、轉(zhuǎn)借租賃物品，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條物品交付與歸還1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)驗(yàn)收租賃物品，并確認(rèn)租賃物品狀態(tài)合格。2.在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，物品歸還應(yīng)與乙方驗(yàn)收時(shí)的物品狀態(tài)相一致，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。3.歸還租賃物品時(shí)，乙方應(yīng)提前____足月書(shū)面通知甲方，并預(yù)約具體歸還時(shí)間。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天按租金總額____％的比例計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至合同終止。3.本合同的變更、終止均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：