第頁共頁簡單租房合同書范本租賃合同甲方（出租方）：______（姓名）\t電話：________身份證號碼：________住址：________乙方（承租方）：_______（姓名）電話：________身份證號碼：________住址：________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋，雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方將位于______的房屋租賃給乙方，詳細地址為______，具體戶型及面積如下：房型：________面積：________平方米第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付每月租金______元（大寫：______元整）。租賃期為______個月。2.2乙方每月應(yīng)于每月___日（或約定的其他日期）前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：______，賬號：______）。第三條租賃期限3.1本租賃合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止。3.2乙方租賃期滿，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。若甲方同意，雙方將另行簽訂續(xù)租合同。3.3乙方在租賃期滿后如需退房，需提前______個月書面通知甲方。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證所租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。4.2在租期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。4.3因乙方的過失造成的損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償費用。第五條房屋交付與歸還5.1乙方應(yīng)在租賃期開始之前______天內(nèi)，按照甲方的要求辦理房屋交付手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙等相關(guān)物品。5.2租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋全部返還給甲方，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，同時乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。6.2若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.3如因不可抗力等原因發(fā)生不可預(yù)見的情況，致使合同無法履行，不視為違約，但雙方應(yīng)及時協(xié)商解決問題。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。第八條合同解除8.1雙方當(dāng)事人互相同意解除合同時，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。8.2若有一方喪失民事行為能力或死亡，本合同自動解除。第九條合同爭議解決方式9.1本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條合同生效10.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律