第頁共頁住宅出租協(xié)議書住宅出租協(xié)議甲方（出租方）：_______（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：_______（承租方姓名/單位名稱）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住宅（以下稱為“房屋”）進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）2.房屋面積：_______（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_______（幾室?guī)讖d）4.租金：_______（每月租金金額，大寫）5.押金：_______（押金金額，大寫）第二條租賃期限1.租賃期限自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。2.如乙方對續(xù)租感興趣，應(yīng)提前_______（續(xù)租期限）進行書面通知甲方，雙方再行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條使用權(quán)及義務(wù)1.甲方向乙方提供完好、安全、符合居住要求的房屋。2.乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，應(yīng)按時足額支付租金。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或進行非法違建。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備以及附屬設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方不得從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他租戶的正常生活。第四條租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金，支付日為每月的_______日。2.租金以_______（支付方式）支付。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為租金金額的_______%，直至乙方支付完畢。第五條押金退還1.乙方在入住時需向甲方支付押金，押金用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。2.乙方在退房時，如沒有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。3.如有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用，并將剩余的押金退還給乙方。第六條維修與維護1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的大修費用，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常修繕維護費用。2.如房屋因乙方的人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.如房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退房。第八條爭議解決1.對于甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可進行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容需以書面形式進行并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________