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第頁共頁農(nóng)村個人土地買賣合同范本范本合同編號：（合同編號）甲方（出賣方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方合法擁有并愿意出賣的土地進行買賣，共同達成本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同土地的基本情況1.1甲方是本合同合法的所有人，并享有出賣權(quán)。1.2出賣土地的詳細情況如下：（1）土地位置：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權(quán)屬證明：（5）其他相關(guān)情況：1.3乙方已經(jīng)仔細閱讀并了解了土地的基本情況，對土地沒有異議。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格：人民幣____________元。2.2支付方式：乙方一次性支付全部購買價格。2.3購買價格的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾，在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。土地所有權(quán)證書上的名稱將更換為乙方的名字。3.2所有的費用由乙方承擔，包括但不限于土地過戶手續(xù)費、土地房產(chǎn)證變更手續(xù)費等。第四條合同履行4.1甲方承諾，土地權(quán)屬產(chǎn)生爭議的，由甲方負責解決。甲方若因土地權(quán)屬產(chǎn)生損失，乙方應予以合理賠償。4.2若乙方未按照約定時間支付購買價格，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付給甲方的定金不予退還。4.3若甲方未能按照約定時間辦理土地過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金以購買價格的5%計算。第五條聲明與保證5.1甲方聲明，所出售的土地沒有任何法律糾紛，沒有被他人占用或產(chǎn)生債務等問題。5.2乙方聲明，購買土地的用途合法，不會違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同爭議的解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。7.2雙方當事人一致同意解除本合同時，應采取書面形式，并由雙方當事人簽字確認。第八條合同份數(shù)8.1本合同共正本兩份，甲方、乙方各持一份。8.2本合同一經(jīng)簽署，對雙方具有法律約束力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：\t

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