第頁共頁房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議實(shí)用版房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：__________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________地址：__________鑒于：1.甲方是房屋的當(dāng)前租賃人，具有合法的房屋租賃權(quán)益。2.甲方有意將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。3.經(jīng)協(xié)商一致，甲方和乙方達(dá)成了以下協(xié)議。一、房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋現(xiàn)狀：__________房屋租期：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。二、房屋租賃轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將甲方在上述房屋租賃中所享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方出示租賃合同的原件，并與乙方共同辦理過戶手續(xù)，確保房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。3.乙方同意承擔(dān)原租賃合同中規(guī)定的租金支付義務(wù)，包括但不限于定期支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供原合同的付款憑證以及有關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。4.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃合法有效，不存在任何限制、抵押、糾紛等問題。如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.房屋租賃轉(zhuǎn)讓后，乙方享有與甲方原租賃合同相同的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于享有使用權(quán)、要求修繕和維護(hù)等。6.本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)要求甲方提供原合同簽署當(dāng)天的房屋概況照片和房屋損壞記錄，以確保房屋狀況的真實(shí)性。三、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議的行為，導(dǎo)致乙方無法享有和行使租賃權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如有違反本協(xié)議的行為，導(dǎo)致甲方無法收回租賃權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.在租賃合同期限屆滿或提前解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。3.雙方一致同意，在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字或蓋章后生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：__________日期：_____