第頁共頁實用自建房購房合同購房合同合同編號：甲方（出賣方）：（以下簡稱甲方）姓名/法定代表人：身份證號碼/法定代表人證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（以下簡稱乙方）姓名/法定代表人：身份證號碼/法定代表人證件號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.5房屋權(quán)屬：甲方為合法房屋所有權(quán)人或合法代理人。第二條購買價款及支付方式2.1本次房屋買賣交易的總價款為人民幣（大寫）：2.2乙方應(yīng)于本合同簽署后（或約定的其他時間）起7個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：2.3乙方應(yīng)于本合同簽署后（或約定的其他時間）起30個工作日內(nèi)向甲方支付全款。第三條辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的合法權(quán)屬轉(zhuǎn)移。3.2甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)手續(xù)文件。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應(yīng)確保房屋交付給乙方時的完好狀態(tài)，并保證交房時房屋不存在任何質(zhì)量問題、瑕疵等。第五條違約責(zé)任5.1若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的金額全額，并支付相應(yīng)違約金。5.2若因乙方原因?qū)е聼o法支付款項或逾期支付款項，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方一致同意，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失。7.3在本合同生效前，任何一方可以單方解除本合同，但需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第八條其他事項8.1本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或