第頁共頁商品房租賃協(xié)議書范文甲方：（出租方）名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的商品房產權人，具有出租該商品房的權利，并且乙方愿意承租該商品房居住，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，訂立本商品房租賃協(xié)議。一、租賃房屋情況商品房的房屋情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：幾室?guī)讖d幾衛(wèi)租賃用途：租賃期限：年月日至年月日每月租金：押金：其他費用：承租方履約保證金：二、租賃條款1.租賃期限：本次租賃期限從年月日開始，至年月日結束。若乙方需繼續(xù)租賃，則雙方應提前60天書面通知對方，并另行簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金支付：乙方應按照協(xié)議約定的租金，于每月的DD日（如有特殊情況，可以商議調整日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金的千分之X（X為甲方根據(jù)市場情況可以調整的比例）作為違約金。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起，將押金按照協(xié)議約定支付至甲方。乙方在租賃期屆滿，歸還房屋并經甲方檢驗合格后，甲方應立即將押金歸還給乙方。若房屋存在損壞，甲方有權從押金中扣除維修費用。4.房屋維護責任：乙方應對租賃的房屋進行合理維護，保持房屋的清潔與整潔，并承擔日常維修費用。若因乙方的過失導致房屋損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得私自改變房屋的結構或進行裝修等大型改變，如需改動應提前征得甲方的書面同意。5.交付房屋的責任：甲方應在租賃開始之日前，將房屋按照約定的狀態(tài)交付給乙方。乙方應在接受房屋時進行驗收，并在簽訂本協(xié)議之日起三天內將房屋的問題反饋給甲方。否則視為乙方對房屋無異議。6.租賃期間的費用：乙方應按照本協(xié)議約定承擔房屋水、電、燃氣等基本生活費用，包括日常維修費用。如因乙方原因造成公共設施的損壞，乙方應承擔修復費用。7.房屋返還的責任：租賃期屆滿后，乙方應將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好無損。如因乙方的過失導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.租賃終止：本協(xié)議期滿后終止，雙方無權要求繼續(xù)租賃。若乙方需要提前終止本協(xié)議，應提前90天書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。三、違約責任1.任何一方未履行或違反本協(xié)議規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.一方要求解除本合同，應提前60天書面通知。在解除合同前，雙方應協(xié)商解決未盡事宜，并辦理相應的手續(xù)。四、其他約定1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議，為本協(xié)議的有效組成部分。2.本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的爭議，提交有管轄權的人民法院。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同之日止。甲方（出租方）：