第頁共頁房屋建設合同詳細范文【合同編號】：【甲方】：（姓名/單位名稱）【乙方】：（姓名/單位名稱）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋建設工程事宜，達成如下合同，以資詳細規(guī)定和明確各方權利和義務。第一條合同工程名稱：本合同的工程名稱為【工程名稱】，位于【建設地點】。第二條工程內(nèi)容：1.本工程包括以下主要內(nèi)容：【詳細描述工程內(nèi)容】。2.甲方將提供工程所需的資金【具體金額】，并承擔工程的政府審批手續(xù)辦理。3.乙方負責全面組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程施工，并按照雙方約定的質量、工期、安全等要求完成工程。第三條工程費用及支付方式：1.工程總投資為【金額】，包括材料、人工、設備租賃、管理費用等。2.支付方式：甲方按照工程進度支付工程款項，支付方式分期支付，預付款、進度款、完工驗收款、質保金等款項的支付比例和支付時間按照雙方通過商議確定。3.如在施工過程中工程出現(xiàn)超出預算的情況，甲乙雙方協(xié)商解決，超出部分費用由甲方承擔。第四條工程期限：1.工程建設期限為【具體天數(shù)】，自合同生效之日起計算。2.如因甲方原因或其他不可抗力因素導致工程延期，延期天數(shù)由雙方協(xié)商決定。3.乙方應確保按照工期要求按時完工，如因乙方原因造成工期延誤，按日計算違約金。第五條現(xiàn)場管理和安全：1.乙方需在施工現(xiàn)場認真組織管理，確保工程施工安全。2.乙方需根據(jù)工程情況編制安全施工方案，并將方案提交甲方審核批準后執(zhí)行。3.如因乙方不按照安全方案施工導致事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償和責任。第六條工程質量：1.乙方應按照國家有關建筑施工質量標準和規(guī)范要求進行施工。2.合同工程的質量達到規(guī)范要求和甲方要求，乙方才能交付使用。3.工程竣工前，甲方有權對工程進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復和整改。第七條竣工驗收：1.工程竣工后，乙方向甲方提出竣工驗收申請。2.甲方應組織相關專業(yè)人員進行竣工驗收，驗收合格后，簽署竣工驗收書。3.如竣工驗收不合格，乙方應負責整改，重新申請驗收。第八條保修責任：1.乙方對工程質量負有保修責任，保修期為工程驗收合格之日起【保修期限】。2.保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)任何質量問題，乙方應負責修理，費用由乙方承擔。3.如乙方在保修期內(nèi)未能按照甲方要求進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，并將費用直接從乙方質保金中扣除。第九條違約責任：1.任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的責任并賠償對方的經(jīng)濟損失。2.如因一方違約導致工程停工，對方有權要求賠償損失，同時有權解除合同。第十條糾紛解決：1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，將提交相關仲裁機構進行調(diào)解或仲裁。第十一條合同生效與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止后，雙方仍應履行終止合同前已經(jīng)產(chǎn)生的義務。3.本合同解除或終止后，甲方有權要求乙方退還未支付的款項。第十二條其他約定：1.本合同未盡事項由雙方共同協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法