舊村改造運營合作協(xié)議本協(xié)議由以下各方于協(xié)商一致的基礎上訂立，適用于舊村改造項目的運營合作。本協(xié)議旨在明確各方的權利和義務，確保項目的順利進行和可持續(xù)發(fā)展。一、簽約方甲方（運營方）：公司名稱：[甲方公司名稱]注冊地：[甲方注冊地]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（舊村所有方）：公司名稱：[乙方公司名稱]注冊地：[乙方注冊地]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、合作內容甲方為舊村改造項目的運營方，負責項目的規(guī)劃、建設、運營等工作；乙方為舊村的所有方，提供土地使用權和相關資源；雙方共同合作，將舊村進行改造并開展相關業(yè)態(tài)的運營；具體合作內容包括但不限于：舊村規(guī)劃與設計、土地租賃協(xié)商、建設項目投資、招商引資、業(yè)態(tài)管理、運營推廣等。三、合作期限本合作協(xié)議的有效期為[合作期限]自協(xié)議簽署之日起至[合作期限結束日期]。在合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并協(xié)商達成新的合作協(xié)議。四、合作權益甲方享有對舊村改造項目的運營管理權，包括但不限于規(guī)劃設計、土地租賃、項目建設、招商引資、品牌推廣等權益；乙方享有合作項目的土地使用權，并根據(jù)合作協(xié)議約定享有相應的租金、分成比例等權益；雙方共享項目運營中的收益，并按照約定的比例進行分成；雙方共同享有項目發(fā)展中的知識產權和相關權益。五、合作方式雙方共同投資：甲乙雙方按照事先約定的投資比例共同投入資金、資源等，用于舊村改造項目；甲方單獨投資：甲方獨立承擔舊村改造項目的投資，并與乙方在土地使用權上進行合作；乙方入股：乙方將舊村土地使用權轉為股權，成為項目的股東之一，共享收益和權益。六、合作費用和分配甲方負責項目運營過程中的費用支出，并根據(jù)合作協(xié)議約定向乙方支付相應的租金、分成比例等費用；乙方根據(jù)實際情況提供的土地使用權，享有合作協(xié)議約定的租金、分成比例等費用；雙方應按照約定的比例對項目的收入進行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。七、合作風險和責任甲方負責項目運營過程中的風險管理和安全保障工作；乙方應確保所提供的土地使用權合法有效，并對相應的法律責任承擔相應的風險和責任；雙方應共同合作，在項目運營過程中互相支持，共同承擔合作可能面臨的風險和責任。八、違約與解除任何一方如發(fā)生嚴重違約行為，導致合作無法繼續(xù)進行或造成嚴重損失的，對方有權解除本合作協(xié)議；未經對方同意，任何一方不得擅自解除本合作協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任；對于合作解除后，雙方已經實施但未完成的合作項目，應根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理。九、保密條款甲乙雙方應對涉及本合作協(xié)議以及合作過程中獲取的商業(yè)機密和敏感信息予以保密，并不得向任何第三方泄露或披露；不得將本合作協(xié)議的任何內容用于商業(yè)競爭或盈利目的，否則應承擔相應的法律責任。十、爭議解決本合作協(xié)議的解釋和執(zhí)行應適用于中華人民共和國的法律。對于因合作過程中的爭議，雙方應通過友好協(xié)商方式進行解決。如協(xié)商無法達成一致意見，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項本合作協(xié)議簽署后，應制作正本共[簽訂份數(shù)]份，甲方、乙方各[簽訂份數(shù)]份