目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)第二章招標(biāo)需求第三章投標(biāo)人須知第四章評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第五章鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)合同（服務(wù)）第六章投標(biāo)文件格式

第一章關(guān)于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)物業(yè)管理服務(wù)（重招）項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目編號(hào)：ZHZFCG2023010G010根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就物業(yè)管理服務(wù)（重招）項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。一、采購(gòu)項(xiàng)目的名稱(chēng)、需求1、項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)（重招）2、采購(gòu)需求：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)期限三年。二、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額、最高限價(jià)1、預(yù)算金額：1500000元/3年2、最高限價(jià)：1500000元/3年三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策執(zhí)行政府采購(gòu)相關(guān)政策。四、合格投標(biāo)人的資格與要求1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國(guó)”（)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)﹝2020﹞46號(hào)）規(guī)定的中小微企業(yè)（其中，中小微企業(yè)包括視同為小型、微型企業(yè)的殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)），并出具規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)五、招標(biāo)公告期限、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)1、公告期限：2023年4月20日至2023年4月26日2、獲取時(shí)間：2023年4月20日至2023年4月26日3、獲取地點(diǎn)：政府采購(gòu)云平臺(tái)（）4、獲取方式：本項(xiàng)目實(shí)行“政府采購(gòu)云平臺(tái)”（/）網(wǎng)上獲取。（1）已在“政府采購(gòu)云平臺(tái)”（）或“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)”（）注冊(cè)的投標(biāo)人獲取路徑：【用戶(hù)登錄】—【項(xiàng)目采購(gòu)】—【獲取采購(gòu)文件】（2）未注冊(cè)投標(biāo)人獲取路徑：【商家入駐】—完成政府采購(gòu)供應(yīng)商入駐注冊(cè)—【項(xiàng)目采購(gòu)】—【獲取采購(gòu)文件】請(qǐng)注意注冊(cè)所需時(shí)間。注冊(cè)入駐操作指南：/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/w3Cd3GwBFdiHxlNd-BRD注冊(cè)咨詢(xún)電話(huà)：（3）未在規(guī)定期限內(nèi)或未按規(guī)定方式獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)均視為無(wú)效，并不得對(duì)招標(biāo)文件提起質(zhì)疑投訴。5、招標(biāo)文件免費(fèi)獲取。六、投標(biāo)與開(kāi)標(biāo)注意事項(xiàng)1、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。若投標(biāo)人參與投標(biāo)，自行承擔(dān)投標(biāo)一切費(fèi)用。2、標(biāo)前準(zhǔn)備：各投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前確保成為浙江政府采購(gòu)網(wǎng)正式注冊(cè)入庫(kù)供應(yīng)商，并完成CA數(shù)字證書(shū)辦理。（具體操作詳見(jiàn)供應(yīng)商CA申領(lǐng)操作指南/web/site_2/2018/11-29/2452.html）。因未注冊(cè)入庫(kù)、未辦理CA數(shù)字證書(shū)等原因造成無(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3、投標(biāo)文件制作（1）應(yīng)按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和政采云平臺(tái)的要求編制、加密并遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)人在使用系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)的過(guò)程中遇到涉及平臺(tái)使用的任何問(wèn)題，可致電政采云平臺(tái)技術(shù)支持熱線(xiàn)咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)：。（2）投標(biāo)人通過(guò)政采云平臺(tái)電子投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，電子投標(biāo)工具請(qǐng)投標(biāo)人自行前往浙江政府采購(gòu)網(wǎng)下載并安裝，（下載網(wǎng)址：/bidClientTemplate/2019-05-27/12946.html），投標(biāo)文件制作具體流程詳見(jiàn)政采云平臺(tái)“供應(yīng)商政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易操作指南”。4、本項(xiàng)目投標(biāo)人按政采云平臺(tái)“供應(yīng)商政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易操作指南”上傳成功后形成的備份電子投標(biāo)文件（.bfbs格式，文件名應(yīng)包括本項(xiàng)目編號(hào)和投標(biāo)人名稱(chēng)），在開(kāi)標(biāo)前上傳至電子郵箱，以用于異常情況處理。因備份電子投標(biāo)文件格式原因未能成功上傳政采云系統(tǒng)的均作無(wú)效投標(biāo)處理，一切責(zé)任由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。七、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)人應(yīng)于2023年5月11日9時(shí)前將電子投標(biāo)文件上傳到政采云平臺(tái)，并于2023年5月11日9時(shí)前將備份電子投標(biāo)文件（.bfbs格式）發(fā)送至電子郵箱。八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)2023年5月11日9時(shí)在寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路57號(hào)三樓開(kāi)標(biāo)廳四進(jìn)行政府采購(gòu)云平臺(tái)（/）網(wǎng)上開(kāi)啟。開(kāi)標(biāo)時(shí)間后30分鐘內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)登錄政采云平臺(tái)，在“項(xiàng)目采購(gòu)—開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)”中使用CA證書(shū)解密投標(biāo)文件。若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密或解密失敗，使用備份電子投標(biāo)文件（.bfbs格式）進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。九、采購(gòu)人的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法十一、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話(huà)十二、其他1、投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件和采購(gòu)過(guò)程使自己的權(quán)益受到損害的，可以自收到招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿(mǎn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和招標(biāo)人提出質(zhì)疑。投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。2、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改時(shí)，將以“公告”的形式分別在“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)”和“寧波政府采購(gòu)網(wǎng)”上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄上述網(wǎng)站查看和下載，未及時(shí)查看和下載的后果自負(fù)。3、投標(biāo)人信用信息查詢(xún)渠道及截止時(shí)點(diǎn)：在2023年4月20日之前，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、信用中國(guó)網(wǎng)站、浙江政府采購(gòu)網(wǎng)、寧波政府采購(gòu)網(wǎng)上有不良行為記錄的，按不良行為記錄的處理規(guī)定執(zhí)行。十三、采購(gòu)監(jiān)管及投訴受理單位第二章招標(biāo)需求一、項(xiàng)目概況1、寧波市鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)位于鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道南二西路258號(hào)。2004年年底開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)，屬于慈善用地和慈善用房，2006年4月份建成，2006年6月份，鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)搬入大樓進(jìn)行日常辦公，其中部分樓層對(duì)外出租使用。2、鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)綜合服務(wù)大樓為九層小高層建筑，大門(mén)面北位于西側(cè)，西側(cè)大廳內(nèi)有2臺(tái)電梯（1臺(tái)電梯為醫(yī)用電梯、1臺(tái)為普通客用電梯）運(yùn)行，設(shè)置按樓層停放，直通九樓。（1）大樓建筑情況1）總用地面積：8090㎡；2）建筑占地面積：2500㎡；3）總建筑面積：11480㎡；4）建筑密度：30%；5）容積率：1.42；6）綠地率：30%；7）地上車(chē)位：41個(gè)；8）地下車(chē)位：34個(gè)；9）地下室面積：2200㎡。（2）大樓區(qū)域位置大樓位于鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道南二西路258號(hào)。1）東面：三五路；2）南面：駱興家園；3）西面：慈光幼兒園；4）北面：南二西路。（3）樓層分布情況1）一、二樓東面：三江超市（續(xù)租狀態(tài)，約2200㎡）；2）一樓北面中部：南一社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（約380㎡）；3）一樓西面：服務(wù)大廳（辦證大廳，門(mén)衛(wèi)室、消防主控室、電梯出口、進(jìn)出大樓公共區(qū)域，大約250㎡）；4）二樓西面：區(qū)殘聯(lián)餐廳（約120㎡）；5）三樓：鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人文體康復(fù)服務(wù)中心（約1800㎡）；6）四樓南面：民欣教育培訓(xùn)學(xué)校（約495㎡）；7）四樓北面：鎮(zhèn)海區(qū)社會(huì)組織（約300㎡）；8）五樓：部分為星樂(lè)培訓(xùn)學(xué)校（約143㎡），鎮(zhèn)海區(qū)社會(huì)組織（約500㎡）；9）六樓：區(qū)殘聯(lián)辦公區(qū)；10）七樓：區(qū)殘聯(lián)辦公區(qū)；11）八樓：寧波大同公墓管理有限公司的租用辦公區(qū)域（約950㎡）；12）九樓：浙江民欣建設(shè)公司的租用辦公區(qū)域（約950㎡）；13）十樓：樓頂部分，作為電梯機(jī)房（約40㎡）、消防水箱（約10㎡）、消防管道和增壓泵房（約5㎡）設(shè)施等；14）地下室：為大樓的人防設(shè)施工程，作為區(qū)殘聯(lián)地下停車(chē)位、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房、水泵房、雜物倉(cāng)庫(kù)等功能區(qū)域使用（約2200㎡）；15）大樓西南側(cè)，配置一間一層的配電房（約100㎡）。二、物業(yè)管理服務(wù)需求（一）服務(wù)范圍1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施管理檔案建設(shè)，工程維修項(xiàng)目年度計(jì)劃制定、組織以及實(shí)施等方面工作，建立大樓日常巡檢物業(yè)服務(wù)管理制度。2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序安全維持、公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)以及大樓內(nèi)日常保潔工作（保潔區(qū)域：1樓、2樓、3樓、6樓、7樓）。3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常消防管理，根據(jù)消防監(jiān)管部門(mén)與消防維保單位做好消防安全知識(shí)培訓(xùn)、日常消防檢查、消防安全管理臺(tái)賬資料建設(shè)和相關(guān)消防監(jiān)管部門(mén)交辦的工作，并配置消防監(jiān)管部門(mén)要求的具備相應(yīng)資質(zhì)數(shù)量的消控安全人員，物業(yè)服務(wù)期間消防監(jiān)管部門(mén)臨檢產(chǎn)生任何問(wèn)題由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)。4、負(fù)責(zé)大樓內(nèi)出租房屋的房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的催繳工作，督促、檢查樓內(nèi)租賃單位做好垃圾分類(lèi)工作。5、按照物業(yè)管理合同，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)場(chǎng)管理，物業(yè)公司需要做好大樓地下室和地面部分停車(chē)位收費(fèi)工作，并配合殘聯(lián)對(duì)相關(guān)停車(chē)閘道等設(shè)備做好日常維護(hù)工作。6、配備1名食堂廚師，為區(qū)殘聯(lián)機(jī)關(guān)工作人員提供約27人餐飲服務(wù)。7、執(zhí)行區(qū)殘聯(lián)信息辦的日常后勤類(lèi)、固定資產(chǎn)管理、會(huì)務(wù)安排、助殘活動(dòng)等賦予物業(yè)公司的工作任務(wù)。（二）服務(wù)要求1、總體要求采用新的物業(yè)管理模式，以目前較為實(shí)用的管理手段，降低大樓的能耗，提高管理效益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)保值增值的良好態(tài)勢(shì)。（1）全年無(wú)各類(lèi)安全以及火災(zāi)事故發(fā)生；（2）大樓地下室人防工程設(shè)備和消防設(shè)備日常管理規(guī)范，符合要求，安全檢查無(wú)差錯(cuò)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生狀況良好，無(wú)明顯垃圾、灰塵；（4）內(nèi)部食堂運(yùn)行有序，管理無(wú)各類(lèi)安全事故發(fā)生；（5）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行處于良好運(yùn)行狀態(tài)，日常維修要求常態(tài)化；（6）能及時(shí)完成區(qū)殘聯(lián)交辦的相關(guān)日常后勤類(lèi)工作；（7）測(cè)評(píng)的物業(yè)年度服務(wù)滿(mǎn)意度要求在90%以上（區(qū)殘聯(lián)將組織內(nèi)部職工進(jìn)行物業(yè)年度滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)）。物業(yè)年度服務(wù)滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)在90%以下，采購(gòu)人向中標(biāo)人提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)改正，如不改正的，采購(gòu)人可酌情扣除物業(yè)管理費(fèi)用，拒不改正或產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。2、人員要求（1）物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理：1名，物業(yè)公司為大樓設(shè)立一個(gè)物業(yè)管理辦公室，負(fù)責(zé)大樓物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。性別不限，年齡55周歲以下，大專(zhuān)及以上文化水平，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，吃苦耐勞，無(wú)不良行為。（2）大樓消控、保安人員：4名，男性，原則上年齡55周歲以下，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的智能手機(jī)、監(jiān)控設(shè)備、電腦使用水平，會(huì)操作LED電子顯示屏，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，吃苦耐勞，無(wú)犯罪記錄。符合消防監(jiān)管相關(guān)要求的資質(zhì)，會(huì)操作消控室內(nèi)的相關(guān)設(shè)備。（3）大樓保潔人員：2名，女性，原則上年齡55周歲以下，身體健康，吃苦耐勞。（4）大樓維修人員：1名，因大樓日常維修的工作量不特定，由物業(yè)公司統(tǒng)籌安排，不需全時(shí)在崗，但要求必須做到隨叫隨到的服務(wù)。（5）食堂炊事人員：廚師1名(具有初級(jí)以上證書(shū)），原則上年齡55周歲以下，持有健康證。（6）采購(gòu)人與物業(yè)派駐人員不發(fā)生任何勞動(dòng)和雇傭關(guān)系，派駐人員由投標(biāo)人自行管理。投標(biāo)人必須依法為員工提供勞動(dòng)、安全保障，依法辦理各類(lèi)社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放薪酬等，派駐人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故與勞資糾紛等，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)與處理，與采購(gòu)人無(wú)涉。（7）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人物業(yè)管理要求及實(shí)際情況進(jìn)行定崗定人定職責(zé)。要求各崗位人員著裝統(tǒng)一（服裝費(fèi)由投標(biāo)人承擔(dān)），掛牌持證上崗，言行規(guī)范，形象良好。（8）物業(yè)服務(wù)人員的服務(wù)不能滿(mǎn)足采購(gòu)人的要求或與采購(gòu)人發(fā)生糾紛，采購(gòu)人有權(quán)要求更換任何物業(yè)服務(wù)人員。3、具體工作要求（1）物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)大樓物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)工作（8小時(shí)上班制，周六、周日輪休，必要時(shí)隨叫隨到），按時(shí)執(zhí)行采購(gòu)人交辦的日常后勤工作，按照合同約定，制定物業(yè)崗位職責(zé)和物業(yè)管理相關(guān)檔案建設(shè)，建立大樓的應(yīng)急處理預(yù)案，落實(shí)相應(yīng)的崗位責(zé)任，協(xié)調(diào)消控安全員與消防維保單位做好消控室值班、消防演練、消防安全臺(tái)賬檔案、消防安全知識(shí)培訓(xùn)及上級(jí)消防安全監(jiān)控部門(mén)交辦的其他工作。（2）消控、保安員負(fù)責(zé)大樓安全管理、監(jiān)控設(shè)備、消控設(shè)備、區(qū)域內(nèi)LED電子屏操作等工作，并執(zhí)行消防監(jiān)管部門(mén)要求的相關(guān)工作。（3）保潔員實(shí)行8小時(shí)上班制，周六、周日輪休，嚴(yán)格按照雙方約定的工作職責(zé)和要求開(kāi)展工作。（4）大樓維修工，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各設(shè)備系統(tǒng)（強(qiáng)電和弱電、空調(diào)、給排水、會(huì)議、消防、建筑/裝飾等系統(tǒng)）運(yùn)行和維護(hù)管理工作，熟悉設(shè)備系統(tǒng)，做好設(shè)備設(shè)施日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理。（5）食堂炊事人員由物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)日常管理，周六、周日雙休，定期健康檢查，為區(qū)殘聯(lián)機(jī)關(guān)工作人員提供工作日早、中餐飲服務(wù)，按照區(qū)殘聯(lián)提出的餐飲要求，做好成本核算，依據(jù)時(shí)節(jié)調(diào)劑好食品品種，基本滿(mǎn)足就餐者口味要求和飲食需求；把好食品質(zhì)量采購(gòu)關(guān)和衛(wèi)生操作關(guān)，杜絕食物中毒事件發(fā)生。4、財(cái)務(wù)要求要建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其它費(fèi)用的收支進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，并按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，做到運(yùn)作規(guī)范，賬目清晰，并向采購(gòu)人備案。5、物業(yè)檔案要求建立檔案管理制度，包括食堂出入帳明細(xì)檔案、設(shè)備管理檔案、采購(gòu)人物業(yè)資料檔案（含裝修檔案）、物業(yè)租賃檔案、消防管理檔案、日常管理檔案等，各種基礎(chǔ)資料、臺(tái)帳、圖冊(cè)健全，裝訂整齊，保存完好。中標(biāo)人有責(zé)任保持所有資料的完整性和準(zhǔn)確性,并在合同到期時(shí)全部無(wú)條件移交采購(gòu)人或采購(gòu)人指定的物業(yè)公司。6、其他要求與說(shuō)明（1）工作職責(zé)：嚴(yán)格按招標(biāo)文件中的要求做好各項(xiàng)工作，確保服務(wù)工作人員在崗在位、各盡其職，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）上崗培訓(xùn)：中標(biāo)人必須對(duì)上崗人員按規(guī)定進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并對(duì)上崗人員定期進(jìn)行職業(yè)道德教育，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。要求端正服務(wù)態(tài)度、提高服務(wù)質(zhì)量。遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作規(guī)范，維護(hù)采購(gòu)人形象、服從領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)不遵守勞動(dòng)紀(jì)律，工作作風(fēng)不良的員工，經(jīng)查實(shí)后酌情處罰，情節(jié)嚴(yán)重的采購(gòu)人有權(quán)辭退。（3）加強(qiáng)管理：中標(biāo)人應(yīng)成立派駐本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，制定各項(xiàng)內(nèi)部管理制度，并落實(shí)好各項(xiàng)制度。（4）采購(gòu)人不提供投標(biāo)人物業(yè)派駐工作人員的住宿用房，由投標(biāo)人自行解決住宿問(wèn)題，其中為值班人員提供值班休息室一間。（5）采購(gòu)人辦公大樓水電繳納委托投標(biāo)人負(fù)責(zé)，水電費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。（6）未盡事宜，投標(biāo)人與采購(gòu)人協(xié)商，盡力完成采購(gòu)人工作需求。三、資信商務(wù)要求1、服務(wù)期限與合同簽訂（1）服務(wù)期限三年。（2）如在合同執(zhí)行期間，遇到社保繳費(fèi)比例及最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2、物業(yè)費(fèi)支付方式合同簽訂后，按季支付，在每季度第二個(gè)月內(nèi)預(yù)付費(fèi)用，按年結(jié)清。業(yè)績(jī)提供2020年以來(lái)類(lèi)似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目案例。5、投標(biāo)人根據(jù)各自的管理特點(diǎn)和能力，提供物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)勢(shì)及相關(guān)認(rèn)證證書(shū)。四、報(bào)價(jià)要求1、物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行包干制，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身的管理能力，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)。在投標(biāo)時(shí)必須明確各崗位人員的工資，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。2、各投標(biāo)人根據(jù)各自的管理特點(diǎn),列出各項(xiàng)計(jì)劃：（1）人工工資費(fèi)用；（2）社會(huì)保險(xiǎn)（必須符合寧波市人力資源和社會(huì)保障局相關(guān)規(guī)定，否則作無(wú)效標(biāo)處理）；（3）福利；（4）重大活動(dòng)、節(jié)假日加班費(fèi)用；（5）行政辦公費(fèi)用；（6）員工的服裝費(fèi)用；（7）管理費(fèi)用；（8）法定費(fèi)稅；（9）投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他費(fèi)用等。五、項(xiàng)目的特殊要求及說(shuō)明1、凡參與鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人，必須在“政府采購(gòu)云平臺(tái)”（）或“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)”（）進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)登記。2、政府采購(gòu)政策落實(shí)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào))等政府采購(gòu)政策。以中小企業(yè)身份參加投標(biāo)的，應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定并提交《中小企業(yè)聲明函》。按照《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）之規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。應(yīng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。按照《財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào))之規(guī)定殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。應(yīng)提交《殘疾人福利性單位聲明函》

第三章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容、要求1項(xiàng)目名稱(chēng)：2項(xiàng)目編號(hào)：ZHZFCG2023010G0103采購(gòu)人式：公開(kāi)招標(biāo)4采購(gòu)人：5項(xiàng)目預(yù)算價(jià)：1500000元/3年最高限價(jià)：1500000元/3年付款方式：按招標(biāo)文件中相關(guān)規(guī)定。6采購(gòu)內(nèi)容：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)期限三年。7投標(biāo)所提供的貨物、服務(wù)國(guó)家有強(qiáng)制性要求的，投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資格或資質(zhì)。8本項(xiàng)目為政采云平臺(tái)電子交易全流程項(xiàng)目。招標(biāo)文件實(shí)行“政府采購(gòu)云平臺(tái)”（/）網(wǎng)上獲取。9投標(biāo)人成功上傳電子投標(biāo)文件，但無(wú)法讀取時(shí)，方可調(diào)用備份電子投標(biāo)文件，因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)法解密的后果自負(fù)；若出現(xiàn)投標(biāo)人上傳的電子投標(biāo)文件和備份電子投標(biāo)文件均無(wú)法讀取的情況，則該投標(biāo)人作無(wú)效投標(biāo)處理。101、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備以下投標(biāo)文件：（1）投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺(tái)上傳電子投標(biāo)文件。（2）符合政采云平臺(tái)要求的備份電子投標(biāo)文件，發(fā)送至指定電子郵箱，數(shù)量1份。（3）投標(biāo)文件組成：資信商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件。2、投標(biāo)文件的簽署、蓋章要求等按照招標(biāo)文件規(guī)定。3、如有詢(xún)標(biāo)、澄清等事項(xiàng)，則通過(guò)政采云開(kāi)標(biāo)大廳的視頻評(píng)審進(jìn)行，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備所需設(shè)備（如電腦、攝像頭、耳麥等），保證準(zhǔn)時(shí)參加。11投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：按招標(biāo)文件中規(guī)定。12投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件有表述不清晰等疑問(wèn)的，應(yīng)在獲得招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)公告期限屆滿(mǎn)之日七個(gè)工作日內(nèi)提出詢(xún)問(wèn)。131、投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件存在限制性、排他性或者其他違法等內(nèi)容，使自己權(quán)益受到損害的，應(yīng)在獲得招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)公告期限屆滿(mǎn)之日七個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑書(shū)必須按《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號(hào)）規(guī)定。2、投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，不符合一次性要求的，對(duì)其相應(yīng)質(zhì)疑不予答復(fù)。3、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改時(shí)，將以“公告”的形式分別在“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)”和“寧波政府采購(gòu)網(wǎng)”上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄上述網(wǎng)站查看和下載，未及時(shí)查看和下載的后果自負(fù)。4、接收質(zhì)疑書(shū)聯(lián)系人：141、本項(xiàng)目投標(biāo)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)；2、不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用；3、本項(xiàng)目不收招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。15本項(xiàng)目無(wú)需交納投標(biāo)保證金。16現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑會(huì)：本項(xiàng)目不組織。17評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。18本次招標(biāo)有關(guān)信息公告媒體：浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（）寧波政府采購(gòu)網(wǎng)（）請(qǐng)投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布后，后續(xù)可能出現(xiàn)的修改通知、澄清說(shuō)明、評(píng)標(biāo)結(jié)果公告等，如有錯(cuò)過(guò)，后果自負(fù)。19簽訂合同：按中標(biāo)通知書(shū)的規(guī)定。20投標(biāo)文件有效期：九十天。21解釋?zhuān)赫袠?biāo)文件的解釋權(quán)屬于采購(gòu)人、招標(biāo)人。

一、總則（一）適用范圍本文件適用于本項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。（二）定義1、“采購(gòu)人”系指提出本次項(xiàng)目采購(gòu)的單位。2、“招標(biāo)人”系指寧波市鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)中心。3、“投標(biāo)人”系指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。4、“貨物、服務(wù)”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須提供的設(shè)備、設(shè)施、配件、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)或項(xiàng)目服務(wù)及相關(guān)全部?jī)?nèi)容。5、“項(xiàng)目”系指招標(biāo)文件中所采購(gòu)的貨物、服務(wù)及相關(guān)全部?jī)?nèi)容。6、“書(shū)面形式”包括信函、傳真、電子文檔等。7、“★”系指不允許偏離的實(shí)質(zhì)性要求和條件，不得有正偏離和負(fù)偏離。（三）招標(biāo)方式和項(xiàng)目預(yù)算價(jià)1、公開(kāi)招標(biāo)。2、本次項(xiàng)目預(yù)算價(jià)和最高限價(jià)見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。（四）投標(biāo)委托如投標(biāo)人代表不是法定代表人，還須有法定代表人出具的授權(quán)委托書(shū)。被授權(quán)人不得再授權(quán)。（五）投標(biāo)費(fèi)用本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。（六）聯(lián)合體投標(biāo)要求本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（七）轉(zhuǎn)包與分包本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包與分包?！铮ò耍┨貏e說(shuō)明1、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)使用的資格、信譽(yù)、榮譽(yù)、業(yè)績(jī)、企業(yè)認(rèn)證等應(yīng)當(dāng)是本法人所擁有，屬于投標(biāo)人母公司（總機(jī)構(gòu)）或者同一母公司下屬的其他子公司（同一總機(jī)構(gòu)下屬的其他分支機(jī)構(gòu)）的人員、業(yè)績(jī)、榮譽(yù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目案例等，一律不予以確認(rèn)。2、根據(jù)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》（浙財(cái)采監(jiān)[2013]24號(hào)）規(guī)定，金融、保險(xiǎn)、通訊等特定行業(yè)的全國(guó)性企業(yè)所設(shè)立的區(qū)域性分支機(jī)構(gòu)以及個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)，如果已經(jīng)依法辦理了工商、稅務(wù)和社保登記手續(xù)，并且獲得總公司（總機(jī)構(gòu)）授權(quán)或能夠提供房產(chǎn)權(quán)證或其他有效財(cái)產(chǎn)證明材料，證明其具備實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力和法定的締結(jié)合同能力，允許其獨(dú)立參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。3、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容，按照文件要求提交投標(biāo)文件等，全面客觀地反映自身能力和投標(biāo)貨物技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)或提供服務(wù)具體內(nèi)容等，并對(duì)真實(shí)性負(fù)責(zé)。（九）質(zhì)疑和投訴1、投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑。投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，不符合一次性要求的，對(duì)其相應(yīng)質(zhì)疑不予答復(fù)。2、投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人的質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或者采購(gòu)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向鎮(zhèn)海區(qū)財(cái)政局投訴。★3、質(zhì)疑應(yīng)明確闡述使自己合法權(quán)益受到損害的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，提供相關(guān)確鑿的事實(shí)、證據(jù)、來(lái)源或線(xiàn)索，及其所依據(jù)的有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章名稱(chēng)及具體條款的內(nèi)容，并符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號(hào)）有關(guān)規(guī)定，便于調(diào)查、答復(fù)和處理。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的構(gòu)成招標(biāo)文件由以下部分組成：1、投標(biāo)邀請(qǐng)2、招標(biāo)需求3、投標(biāo)人須知4、評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5、鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)合同6、投標(biāo)文件格式（二）投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料、沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容作出全部實(shí)質(zhì)性響應(yīng)、提供材料有誤或表達(dá)不清，均是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)認(rèn)定為投標(biāo)無(wú)效。（三）招標(biāo)文件的澄清與修改1、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有要求不合理的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出。2、采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人提出的問(wèn)題在原公告發(fā)布網(wǎng)站公告或以書(shū)面形式答復(fù)所取得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其他形式的答復(fù)均無(wú)效。3、采購(gòu)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充的，在招標(biāo)投標(biāo)截止時(shí)間前十五日在原公告發(fā)布網(wǎng)站公告并以書(shū)面形式通知所有取得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人以傳真或書(shū)面確認(rèn)答復(fù)已收悉，沒(méi)有確認(rèn)的，視為默認(rèn)。4、招標(biāo)文件澄清、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為招標(biāo)文件組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)文件的答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充通知就同一內(nèi)容表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件（一）投標(biāo)文件編制投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的要求和條件作出明確響應(yīng)。投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、內(nèi)容錯(cuò)誤、表述不清、編排混亂等導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀、解讀不一或者查找不到等引起的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。1、投標(biāo)文件的形式投標(biāo)文件分為電子投標(biāo)文件和備份電子投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)清晰明確，不得涂改。除投標(biāo)報(bào)價(jià)外，若有修改錯(cuò)漏處，須投標(biāo)人蓋印章或者法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋印章。信譽(yù)業(yè)績(jī)、合同等是復(fù)印件的應(yīng)加蓋單位印章。（1）電子投標(biāo)文件，按政采云平臺(tái)“供應(yīng)商政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易操作指南”及本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求制作、加密并上傳的投標(biāo)文件。（2）備份電子投標(biāo)文件，按政采云平臺(tái)要求上傳成功后形成的備份電子投標(biāo)文件（.bfbs格式），并發(fā)送至指定電子郵箱。2、投標(biāo)文件的效力投標(biāo)文件的啟用，按先后順位分別為電子投標(biāo)文件、備份電子投標(biāo)文件。在下一順位的投標(biāo)文件啟用時(shí)，前一順位的投標(biāo)文件自動(dòng)失效。投標(biāo)文件未按時(shí)解密，投標(biāo)人提供了備份電子投標(biāo)文件的，以備份電子投標(biāo)文件作為依據(jù)，否則視為投標(biāo)無(wú)效。電子投標(biāo)文件已按時(shí)解密的，備份電子投標(biāo)文件自動(dòng)失效。（二）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由資信商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件三部分組成。1、資信商務(wù)文件由資格文件、信譽(yù)業(yè)績(jī)和商務(wù)條款組成。（1）資格文件：投標(biāo)人應(yīng)符合招標(biāo)公告中合格投標(biāo)人的資格與要求，并提供真實(shí)的以下證明材料，若提供材料不全、有誤或表達(dá)不清，導(dǎo)致投標(biāo)資格無(wú)效，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。=1\*GB3①法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；=2\*GB3②投標(biāo)人聲明函；=3\*GB3③法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；=4\*GB3④誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)；=5\*GB3⑤中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件；（2）信譽(yù)業(yè)績(jī)①具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的信譽(yù)、榮譽(yù)證書(shū)、自主創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保等材料；②業(yè)績(jī)；（3）商務(wù)條款①政府采購(gòu)合同條款修正條款；②商務(wù)響應(yīng)偏離表。2、技術(shù)文件。（1）項(xiàng)目總體管理方案；（2）項(xiàng)目服務(wù)實(shí)施方案；（3）管理制度建設(shè)；（4）人員配置、考核、管理；（5）項(xiàng)目?jī)?yōu)化預(yù)期；（6）技術(shù)響應(yīng)偏離表（有偏離的應(yīng)標(biāo)明偏離內(nèi)容、偏離范圍（值）、偏離項(xiàng)數(shù)等）。3、報(bào)價(jià)文件（1）開(kāi)標(biāo)一覽表；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；（3）政府采購(gòu)統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)信息表；（4）落實(shí)政府采購(gòu)政策的其他材料。（三）投標(biāo)文件的語(yǔ)言及計(jì)量1、投標(biāo)人及投標(biāo)文件與采購(gòu)人或招標(biāo)人就有關(guān)招投標(biāo)事宜所有來(lái)往函電，除簽名、蓋章、專(zhuān)用名稱(chēng)等特殊情形外，均應(yīng)中文漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)。投標(biāo)人因項(xiàng)目實(shí)際需提供的外文資料的，應(yīng)當(dāng)完整、客觀、真實(shí)的翻譯為中文漢語(yǔ)。中文漢語(yǔ)以外文字表述視同未提供。2、計(jì)量單位，除招標(biāo)文件有明確規(guī)定外，一律采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位，否則視同未響應(yīng)。（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)以人民幣報(bào)價(jià)，其他幣種視同未響應(yīng)?！?、投標(biāo)報(bào)價(jià)按招標(biāo)文件提供的格式填寫(xiě)。報(bào)價(jià)應(yīng)是履行合同的最終價(jià)格，包含稅費(fèi)一切費(fèi)用。不允許有選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)。（五）投標(biāo)文件的有效期投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期。（六）投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署、遞交和撤回1、投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求編制資信商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件。電子投標(biāo)文件1份，按政采云平臺(tái)規(guī)定進(jìn)行CA簽章，上傳至相關(guān)模塊；備份電子投標(biāo)文件1份，發(fā)送至指定電子郵箱?！?、投標(biāo)文件簽署要求（1）投標(biāo)文件，投標(biāo)人名稱(chēng)和簽名在手寫(xiě)時(shí)應(yīng)書(shū)寫(xiě)工整，字跡清晰。（2）按投標(biāo)文件（格式）要求位置蓋章簽署，印章、字跡清晰。要求法定代表人或被授權(quán)人簽名的，應(yīng)其本人簽署。3、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，以書(shū)面通知采購(gòu)人或招標(biāo)人。修改后重新遞交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件的要求簽署、蓋章。投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。4、投標(biāo)截止時(shí)間后一律拒收投標(biāo)文件。四、開(kāi)標(biāo)（一）開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)備1、采購(gòu)人或招標(biāo)人按照相關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)文件確定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開(kāi)標(biāo)。2、投標(biāo)人不足3家的，不得開(kāi)標(biāo)。（二）開(kāi)標(biāo)程序1、宣布開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間的紀(jì)律和有關(guān)事項(xiàng)。2、投標(biāo)人登錄政采云平臺(tái)，在“項(xiàng)目采購(gòu)—開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)”功能模塊使用CA證書(shū)對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行在線(xiàn)解密。在線(xiàn)解密電子投標(biāo)文件時(shí)間為自開(kāi)標(biāo)時(shí)間起半小時(shí)內(nèi)。3、政采云平臺(tái)系統(tǒng)內(nèi)先開(kāi)啟資信商務(wù)文件、技術(shù)文件，再開(kāi)啟報(bào)價(jià)文件，線(xiàn)上公布投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格。4、若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（自開(kāi)標(biāo)時(shí)間起半小時(shí)內(nèi)）無(wú)法解密或解密失敗，使用備份電子投標(biāo)文件（.bfbs格式）進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人成功上傳電子投標(biāo)文件，但無(wú)法讀取時(shí)，方可調(diào)用備份電子投標(biāo)文件。5、開(kāi)標(biāo)過(guò)程由采購(gòu)人或者招標(biāo)人負(fù)責(zé)記錄。6、投標(biāo)人代表對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為采購(gòu)人、招標(biāo)人相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)在線(xiàn)提出詢(xún)問(wèn)或者回避申請(qǐng)。采購(gòu)人、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人代表提出的詢(xún)問(wèn)或者回避申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。（三）開(kāi)標(biāo)異常情況處理本項(xiàng)目原則上采用政采云電子化開(kāi)標(biāo)及評(píng)審程序，但有下列情形之一的，按以下規(guī)定處理：若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密或解密失敗，政府采購(gòu)中心將開(kāi)啟投標(biāo)人遞交的備份電子投標(biāo)文件，上傳至政采云平臺(tái)項(xiàng)目采購(gòu)模塊，以完成開(kāi)標(biāo)，CA加密的電子投標(biāo)文件自動(dòng)失效。2、若出現(xiàn)投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件和備份電子投標(biāo)文件都無(wú)法讀取的情況，則該投標(biāo)人作無(wú)效投標(biāo)處理。3、采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)以下情形，導(dǎo)致電子交易平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證電子交易的公平、公正和安全時(shí)，政府采購(gòu)中心可中止電子交易活動(dòng)：（1）電子交易平臺(tái)發(fā)生故障而無(wú)法登錄訪(fǎng)問(wèn)的；（2）電子交易平臺(tái)應(yīng)用或數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作的；（3）電子交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全漏洞，有潛在泄密危險(xiǎn)的；（4）病毒發(fā)作導(dǎo)致不能進(jìn)行正常操作的；（5）其他無(wú)法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。出現(xiàn)前款規(guī)定情形，不影響采購(gòu)公平、公正性的，政府采購(gòu)中心可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動(dòng)。五、資格審查1、開(kāi)標(biāo)后，采購(gòu)人或招標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)人提供的資信商務(wù)文件中資格文件進(jìn)行資格審查，確定合格投標(biāo)人。

2、經(jīng)審查，合格投標(biāo)人大于三家的，進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序環(huán)節(jié)。合格投標(biāo)人不足三家的，不得評(píng)標(biāo)。六、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)按政府采購(gòu)法和政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定組成。（二）評(píng)標(biāo)的方式與原則按照政府采購(gòu)的法律法規(guī)、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，投標(biāo)文件以外的補(bǔ)充、糾正、佐證等一概不予認(rèn)可，依法進(jìn)行澄清、說(shuō)明、糾正除外。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)遵循公平、公正、客觀的原則，按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法和中標(biāo)條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。不向外界透露任何與評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容。任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行。（三）評(píng)標(biāo)程序1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)行符合性審查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查,以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。2、通過(guò)符合性審查合格投標(biāo)人不少于3家的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)文件中的存在含義不明確、同類(lèi)事件表述不一致或者有明顯筆誤、小數(shù)點(diǎn)移位、計(jì)算錯(cuò)誤等問(wèn)題，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，其內(nèi)容不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，并由法定代表人或被授權(quán)人簽字。投標(biāo)人代表未到場(chǎng)不能作出澄清、說(shuō)明、糾正的，投標(biāo)人拒絕澄清、說(shuō)明、者糾正的，投標(biāo)人澄清、說(shuō)明、糾正的內(nèi)容改變了投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)對(duì)該投標(biāo)文件作出不利于投標(biāo)人的評(píng)判。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，將要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，投標(biāo)將作為無(wú)效投標(biāo)處理。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件評(píng)審后，依據(jù)評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資信商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格綜合評(píng)估比較與評(píng)價(jià)。5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告，按得分由高到低順序推薦（確定）中標(biāo)候選人。（四）錯(cuò)誤修正原則開(kāi)標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)?？們r(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。不同文字投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議時(shí)，以中文文本和法定計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。按上述要求修正錯(cuò)誤后投標(biāo)人不同意的可書(shū)面提出意見(jiàn)，但其投標(biāo)文件作為無(wú)效投標(biāo)處理。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。（五）投標(biāo)無(wú)效的情形實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)被視為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)人不得通過(guò)對(duì)投標(biāo)文件修正、撤消不符合要求的條款或通過(guò)投標(biāo)文件以外的補(bǔ)充、糾正、佐證等，使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，依法進(jìn)行澄清、說(shuō)明、糾正除外。1、有下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；（2）不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的或未通過(guò)資格審查的；（3）投標(biāo)超出經(jīng)營(yíng)范圍且不能證明履約能力的；（4）投標(biāo)文件格式項(xiàng)目不齊全、意思表述不明確、前后矛盾、使用文字、計(jì)量單位不符合招標(biāo)文件要求的（評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為筆誤、小數(shù)點(diǎn)移位等，允許其當(dāng)場(chǎng)更正的除外）；（5）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的或者投標(biāo)文件中經(jīng)修正的內(nèi)容字跡模糊難以辨認(rèn)或者修改處未按規(guī)定簽名蓋章的；（6）對(duì)招標(biāo)文件中標(biāo)有“★”條款發(fā)生正或負(fù)偏離的；（7）未在規(guī)定期限內(nèi)或未按規(guī)定方式獲取招標(biāo)文件的；（8）投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)在政采云平臺(tái)成功上傳加密電子投標(biāo)文件的；（9）投標(biāo)人上傳的電子投標(biāo)文件和備份電子投標(biāo)文件均無(wú)法讀取的。2、在資信商務(wù)、技術(shù)評(píng)審時(shí)，有下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效投標(biāo)：（1）未提供或未如實(shí)提供投標(biāo)貨物或服務(wù)的技術(shù)參數(shù)，或者投標(biāo)文件標(biāo)明的響應(yīng)或偏離與事實(shí)不符或虛假的；（2）明顯不符合招標(biāo)文件標(biāo)明的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;（3）允許偏離的技術(shù)、性能指標(biāo)，偏離項(xiàng)或值超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的；（4）投標(biāo)技術(shù)方案不明確，存在二個(gè)或二個(gè)以上備選（替代）投標(biāo)方案且未注明哪個(gè)有效的；（5）擅自改變招標(biāo)文件要求或者投標(biāo)文件有招標(biāo)人不能接受的附加條件的；（6）對(duì)招標(biāo)文件中標(biāo)有“★”的條款發(fā)生正或負(fù)偏離的。3、在價(jià)格評(píng)審時(shí)，有下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效投標(biāo)：（1）未采用人民幣或未按照招標(biāo)文件標(biāo)明幣種報(bào)價(jià)的；（2）報(bào)價(jià)超出采購(gòu)上限價(jià)，采購(gòu)人不能支付的；（3）具有選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)的?！?、法律法規(guī)或招標(biāo)文件明確規(guī)定應(yīng)作為無(wú)效投標(biāo)的。（六）評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密采用不公開(kāi)方式評(píng)標(biāo)。凡是屬于審查、澄清、評(píng)審和比較的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議，任何人均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露。投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，所進(jìn)行的力圖影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的不公正活動(dòng)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。七、定標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告。采購(gòu)人按照評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人或授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人。中標(biāo)公告發(fā)布在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（）和寧波政府采購(gòu)網(wǎng)（http://，不再另行書(shū)面通知參與本項(xiàng)目的所有投標(biāo)人。八、合同授予（一）簽訂合同1、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)后及時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同，所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。2、自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人將合同上傳至政采云平臺(tái)。（二）履約保證1、簽訂合同前，中標(biāo)人同采購(gòu)人商定交納履約保證金的方式等。2、應(yīng)按合同約定認(rèn)真履行規(guī)定的義務(wù)，如不按合同的約定履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同履行完畢后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。

第四章評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一、總則本評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)僅適用本項(xiàng)目對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行資信商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。在評(píng)標(biāo)中，不得改變招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法和中標(biāo)條件。二、評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，總分為100分，由價(jià)格分、技術(shù)分、資信商務(wù)分等組成。對(duì)已通過(guò)資格性檢查和符合性檢查的合格投標(biāo)文件進(jìn)行資信商務(wù)、技術(shù)、報(bào)價(jià)等評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。評(píng)標(biāo)總分為各項(xiàng)得分的匯總（總分=價(jià)格分+技術(shù)分+資信商務(wù)分）。按總分由高到低順序排列，相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同的，按技術(shù)得分由高到低順序排列。評(píng)分過(guò)程中采用四舍五入法并保留小數(shù)二位。三、評(píng)標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、價(jià)格分（15分）采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)并得價(jià)格分15分，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按下列公式計(jì)算：價(jià)格分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×15%×100。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)采購(gòu)上限價(jià)，采購(gòu)人不能支付的，本次招標(biāo)失敗。2、技術(shù)、資信商務(wù)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的獨(dú)立評(píng)分結(jié)果匯總。計(jì)算公式：投標(biāo)人的技術(shù)、資信商務(wù)分=（評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員評(píng)分合計(jì)數(shù)）/（評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員數(shù)）（1）技術(shù)分（75分）評(píng)分內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明技術(shù)分整體管理方案（15分）管理方案針對(duì)性和合理性。5分服務(wù)定位明確性。5分重難點(diǎn)分析以及應(yīng)對(duì)策略。5分服務(wù)實(shí)施方案充實(shí)完整（35分）消防安全管理服務(wù)方案。5分安保服務(wù)實(shí)施方案。5分區(qū)域衛(wèi)生動(dòng)態(tài)保潔、專(zhuān)項(xiàng)保潔實(shí)施方案及標(biāo)準(zhǔn)。5分日常零星維修、設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)方案。5分食堂管理服務(wù)方案。5分綜合管理服務(wù)方案。5分突發(fā)緊急情況應(yīng)急預(yù)案。5分管理制度建設(shè)（12分）管理制度和工作制度：有明確的各部門(mén)管理制度和崗位職責(zé)，工作流程完整、科學(xué)。5分管理指標(biāo)和措施：管理、激勵(lì)、監(jiān)督、反饋等規(guī)章制度健全，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次，科學(xué)合理，實(shí)際操作性強(qiáng)。4分建立和制定檔案管理制度，保證各檔案資料完整性及準(zhǔn)確性。3分人員配置、考核、管理（9分）各類(lèi)人員崗位培訓(xùn)有計(jì)劃、內(nèi)容和目標(biāo)。3分人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)、有措施和獎(jiǎng)罰淘汰機(jī)制。3分各類(lèi)人員掛牌持證上崗，儀表、行為、態(tài)度的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，要求規(guī)范。3分項(xiàng)目?jī)?yōu)化預(yù)期（4分）合理化建議及改進(jìn)措施。2分節(jié)能措施及優(yōu)勢(shì)。2分（2）資信商務(wù)分（10分）資信商務(wù)分投標(biāo)人具有有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)的，每個(gè)得1分，最高得3分。投標(biāo)文件內(nèi)提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。投標(biāo)人從2020年至今獲得省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評(píng)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)AAA級(jí)的,得4分；AA級(jí)的，得2.5分；A級(jí)的，得1分。投標(biāo)文件內(nèi)提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。維修人員有高壓電工作業(yè)證書(shū)的，得1.5分。投標(biāo)文件內(nèi)提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。提供2020年以來(lái)類(lèi)似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目案例，每個(gè)得0.5分，最多得1.5分。投標(biāo)文件中須提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。

第五章政府采購(gòu)合同(服務(wù))項(xiàng)目編號(hào)：合同編號(hào)：采購(gòu)人（甲方）：供應(yīng)商（乙方）：根據(jù)項(xiàng)目的采購(gòu)結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商簽署本合同。一、服務(wù)內(nèi)容二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限及售后服務(wù)的承諾1、乙方應(yīng)按采購(gòu)文件規(guī)定的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供服務(wù)。2、乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)任何一部分均不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3、乙方?jīng)]有甲方事先書(shū)面同意，不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。三、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)1、期限年，從年月日至年月日。2、服務(wù)地點(diǎn)：四、結(jié)算方式及期限1、付款方式及期限：五、不可抗力事件處理1、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3、不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。六、解決合同糾紛方式雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院起訴，合同簽訂地在此約定為鎮(zhèn)海區(qū)。七、合同生效及其它約定事項(xiàng)1、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。2、合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，須經(jīng)區(qū)財(cái)政部門(mén)審批，并簽書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)管理辦公室備案。3、本合同執(zhí)行中相關(guān)的稅費(fèi)按采購(gòu)文件、響應(yīng)文件約定處理。4、其他約定:5、乙方交納合同總金額人民幣的%即元作為本合同的履約保證金，履約完畢甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方。6、本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同簽訂完成后及時(shí)上傳至政采云平臺(tái)。甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：電傳：電傳：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日

第六章投標(biāo)文件格式一、資信商務(wù)文件格式1、資信商務(wù)文件封面格式：項(xiàng)目資信商務(wù)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目編號(hào)：標(biāo)項(xiàng):/投標(biāo)人全稱(chēng)（蓋章）：法定代表人或被授權(quán)人（簽名）：年月日2、資信商務(wù)文件目錄（1）資格文件：=1\*GB3①法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；=2\*GB3②投標(biāo)人聲明函；=3\*GB3③法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；=4\*GB3④誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)；=5\*GB3⑤中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件；（2）信譽(yù)業(yè)績(jī)①具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的信譽(yù)、榮譽(yù)證書(shū)、自主創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保等材料；②業(yè)績(jī)；（3）商務(wù)條款①政府采購(gòu)合同條款修正條款；②商務(wù)響應(yīng)偏離表。格式：法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人的身份證明（復(fù)印件的加蓋單位公章，自然人簽字）投標(biāo)人全稱(chēng)（蓋章）：法定代表人或被授權(quán)人（簽名）：年月日格式：投標(biāo)人聲明函采購(gòu)人、鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)中心：（投標(biāo)人名稱(chēng)）系中華人民共和國(guó)合法企業(yè)，經(jīng)營(yíng)地址，自愿參加項(xiàng)目的投標(biāo)，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)，就本次投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)鄭重聲明如下：1、向貴方提交的所有投標(biāo)文件、資料都是準(zhǔn)確和真實(shí)。2、我單位不是采購(gòu)人的附屬機(jī)構(gòu)；也沒(méi)有與采購(gòu)人聘請(qǐng)的提供咨詢(xún)服務(wù)的公司及其附屬機(jī)構(gòu)任何聯(lián)系或利益關(guān)系。3、根據(jù)財(cái)政部《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和寧波市財(cái)政局《關(guān)于政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展若干問(wèn)題的通知》的規(guī)定，本單位按《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》劃分標(biāo)準(zhǔn)屬（大型、中型、小型、微型）企業(yè)，其中所屬行業(yè)為，上年末從業(yè)人員人，上年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元、上年資產(chǎn)總額萬(wàn)元。4、我單位已詳細(xì)審查全部“招標(biāo)文件”，包括修改文件（如有的話(huà)）以及全部參考資料和有關(guān)附件，現(xiàn)按規(guī)定提交資信商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件。5、本投標(biāo)有效期自開(kāi)標(biāo)日起90個(gè)日歷天。6、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄：地址：郵編：電話(huà)：傳真：投標(biāo)人全稱(chēng)（蓋章）：法定代表人（簽名）：年月日說(shuō)明：1、根據(jù)工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)文件。企業(yè)行業(yè)分為：農(nóng)林牧漁業(yè)，工業(yè)（包括采礦業(yè)、制造業(yè)、電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)），建筑業(yè)，批發(fā)業(yè)，零售業(yè)，交通運(yùn)輸業(yè)（不含鐵路運(yùn)輸業(yè)），倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)，郵政業(yè)，住宿業(yè)，餐飲業(yè)，信息傳輸業(yè)（包括電信、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)），軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，有物業(yè)管理，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，其他未列明行業(yè)（包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)，居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，社會(huì)工作，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)等）。一般研發(fā)、生產(chǎn)、加工型企業(yè)填寫(xiě)工業(yè)，銷(xiāo)售、貿(mào)易型企業(yè)填寫(xiě)批發(fā)，具體行業(yè)劃分依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、寧波政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)的供應(yīng)商須根據(jù)上年財(cái)務(wù)報(bào)表等，登錄進(jìn)入供應(yīng)商平臺(tái)“供應(yīng)商賬戶(hù)管理”、“單位信息”模塊，對(duì)照前款說(shuō)明，可選擇修改“所屬行業(yè)”，如實(shí)填寫(xiě)修改上年末從業(yè)人員

人、上年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元、上年資產(chǎn)總額萬(wàn)元等數(shù)據(jù)，重新點(diǎn)擊會(huì)自動(dòng)顯示修改后企業(yè)劃型信息。3、有多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，須按每個(gè)標(biāo)標(biāo)分別填寫(xiě)，無(wú)此分類(lèi)貨物金額的應(yīng)填“零”。4、如聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭方提供本表。格式：法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)法定代表人身份證明書(shū)

同志在我(單位名稱(chēng))擔(dān)任職務(wù)，身份證號(hào)碼系我(單位名稱(chēng))的法定代表人。特此證明。附：法定代表人聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

投標(biāo)人全稱(chēng)（蓋章）：年月日法定代表人授權(quán)委托書(shū)采購(gòu)人、鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)中心：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）以我方的名義參加單位項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、簽約、詢(xún)問(wèn)質(zhì)疑等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。在撤銷(xiāo)授權(quán)的書(shū)面通知以前，本授權(quán)書(shū)一直有效。被授權(quán)人在授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷(xiāo)而失效。被授權(quán)人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。被授權(quán)人簽名：被授權(quán)人身份證號(hào)碼（附復(fù)印件）：被授權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：投標(biāo)人全稱(chēng)（蓋章）：法定代表人（簽名）：年月日格式：誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)寧波市鎮(zhèn)海區(qū)政府采購(gòu)中心：我方愿意參與“XXX項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：XXX）”的投標(biāo)，并作出如下承諾：我方符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件，且在本項(xiàng)目公告日前3年內(nèi)沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按《財(cái)政部關(guān)于<中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2022〕3

號(hào)））等行政處罰的重大違法記錄。與采購(gòu)人XXX（填“有/無(wú)”）關(guān)聯(lián)，沒(méi)有采取任何影響公平投標(biāo)的行為。在招投標(biāo)過(guò)程中，不做以下任何事項(xiàng)：（1）投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)（包括開(kāi)標(biāo)后拒絕應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的講標(biāo)演示）；（2）向采購(gòu)人提供贈(zèng)品、回扣或者與采購(gòu)無(wú)關(guān)的其他商品、服務(wù)；（3）投標(biāo)文件中提供虛假材料或不實(shí)材料；（4）與其他投標(biāo)人達(dá)成可能限制競(jìng)爭(zhēng)的協(xié)議；（5）為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事人提供金錢(qián)、商品、服務(wù)等不正當(dāng)利益；（6）串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)等任何串通投標(biāo)行為。4、保證所投產(chǎn)品來(lái)自合法的供貨渠道。5、若中標(biāo)后，保證按照投標(biāo)承諾及時(shí)簽訂合同并履約。我方若違背以上承諾，接受在政府采購(gòu)指定媒體上公告曝光處理，同時(shí)承擔(dān)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任。投標(biāo)人全稱(chēng)（蓋章）：法定代表人或被授權(quán)人（簽名）：年月日格式：中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）的規(guī)定，本公司參加（采購(gòu)人單位名稱(chēng)）的（項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)的具體情況如下：1、（標(biāo)的名稱(chēng)），屬于（物業(yè)管理）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱(chēng)），從業(yè)人員人，營(yíng)業(yè)收入為萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為萬(wàn)元1，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；2、（標(biāo)的名稱(chēng)），屬于（采購(gòu)文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱(chēng)），從業(yè)人員人，營(yíng)業(yè)收入為萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為萬(wàn)元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。本企業(yè)對(duì)上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱(chēng)（蓋章）：日期：1從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度數(shù)據(jù)，無(wú)上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。格式：殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。